拆迁安置房是不是小产权房
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解答
- 不是。
- 律师解析
-
不是。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，又称乡产权房。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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拆迁安置房就是小产权房吗拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
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动迁安置房是小产权房吗不是，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房产证。
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安置房拆迁房是小产权房吗？拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，就是称乡产权房。想了解更多拆迁房是小产权房吗的问题，可以通过下文中了解。
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拆迁安置房属于小产权房吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁安置房属于小产权房吗,购买的小产权房被拆迁后不给补偿怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷案件·常见问题
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拆迁安置房是不是小产权房
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拆迁安置房是小产权房吗？
拆迁安置房并不一定是小产权房，应当根据土地的相关属性来进行认定，如果土地的使用性质属于国有土地的，那么是可以办理房产证的，那么就不是小产权房，否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。
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2、甲乙双方约定，乙方的劳务报酬为:每月2200 元，劳务报酬发放日
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拆迁安置房不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金等费用的房屋。产权证不是由国家房屋管理部门签发，而是由乡镇或村政府签发，又称乡镇产权房。小产权房因违反国家法律法规，无法取得房产证。
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