商品房买卖合同审核有哪些注意事项

1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立承担民事责任。

1、做好结算审核的准备工作;2、发挥造价咨询单位作用，对造价咨询单位有所要求;3、提高出图深度和质量设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准，装修工程，需有明确的装修标准，须明确产品档次、规格、型号。

合同审批流程是否完整，有无越权审批的现象;采购额度是否在预算内，公司是否有足够资金付货款;乙方的银行账户信息是否完整，付款的时限如何约定;签订合同时一般会约定付款方式，惯例是签订合同后付首款，产品交付后付第二期款，质保期过后付尾款。

在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x财务审核合同应该注意哪些事项？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。

技术合同作为一种特殊的合同形式，签订前审核过程中应当重点审核和关注其中责任主体、合同标的的履行状态、技术成果分配、保密要求以及验收形式，以及控制开发过程中的风险，合同中存在表述不清或者明显对己方不利的条款，均应在审核中重点注意和处理。