房照更名都需要什么手续
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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一、如果是加名字的话
1、原房产证权利人签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场；
2、准备好申请材料到房产局，并填写申请表格和存量合同，然后把你需要加的的名字加上去；
3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。
二、如果是过户更名的：
1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费，然后等待领《房屋所有权证》；
4、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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营业执照名称变更手续营业执照名称变更手续为： 1、向登记主管机关提出企业名称变更申请。 2、向登记机关提交的资料包括：提交的资料包括营业执照正、副本原件；营业执照副本复印件加盖发照机关备案章；新的字号、申请书、决议文件等。 3、登记主管机关审核后，认为符合法律规定的名称的条件的，予以变更。
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营业执照更名要什么手续营业执照更名需要的手续是：1、携带企业名称预先或者变更核准审核表、企业自拟新名称、企业营业执照副本及复印件、代理人身份证复印件、企业变更登记申请书申请变更登记；2、完成变更登记后到指定公安局更换公章，旧公章销毁备案；3、更换组织机构代码证。
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营业执照更名需要什么手续营业执照更名需要的手续是：1、携带企业名称预先或者变更核准审核表、企业自拟新名称、企业营业执照副本及复印件、代理人身份证复印件、企业变更登记申请书申请变更登记；2、完成变更登记后到指定公安局更换公章，旧公章销毁备案；3、更换组织机构代码证。
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二手房更名费都有什么手续费1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
二手房纠纷
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个体工商营业执照更名需要什么手续营业执照更换法人需要的手续：1、申请变更工商执照报告；2、公司委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件；3、公司法定代表人签署的变更登记申请书；4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程；等等。
经营管理
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营业执照更改名字需要什么手续？营业执照更改名字需要先到工商部门申请名称变更的申请书。其次就是需要提交相关的材料的目录，具体的包括有经营者所签署的申请书，还有身份证件的复印件，委托他人进行办理的，还需要有委托手续。
经营管理
房产纠纷案件·常见问题
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房照更名都需要什么手续
一键咨询
二手房更名费都有什么手续费
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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房产纠纷你好，两个人名下房产证赠与给一个人需要条件吗？
[律师回复] 赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力
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快速解决“房产纠纷”问题
我们家地被修公路占用了！中间有浩特三个人家共同的路！那就是浩特的人出进的路，这次给占用地的补贴的时候那两家都有补贴就我们家没有
[律师回复] 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
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营业执照更改名字需要什么手续？
营业执照更改名字需要先到工商部门申请名称变更的申请书。其次就是需要提交相关的材料的目录，具体的包括有经营者所签署的申请书，还有身份证件的复印件，委托他人进行办理的，还需要有委托手续。
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公司经营我是男方，我父母婚前全款购买一套房子在我父母名下，现在我结婚了，为了孩子上学，我父母想把房子过户到我的名下，请问这套房子跟我妻子有关系吗
[律师回复] 可以书面约定你父母对你个人的赠与行为。
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小孩出生前、按时做产检、该做的产检项目都做了、但出生后诊断为脊柱裂、脊膜膨出、脂肪瘤、请问医院有责任吗？
[律师回复] 在大多数情况下，如果产检过程中医院按照规定进行了检查，并且医生也尽到了专业职责，那么医院可能不需要承担法律责任。然而，如果医院存在疏忽、技术不到位或者未按照规定进行检查等过错行为，导致胎儿出生后出现先天性疾病，那么医院可能需要承担一定的责任。
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个体工商营业执照更名需要什么手续
营业执照更换法人需要的手续：1、申请变更工商执照报告；2、公司委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件；3、公司法定代表人签署的变更登记申请书；4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程；等等。
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公司经营公司不续签劳动合同
[律师回复] 可以书面要求公司续签劳动合同，如公司仍不续签，可以以此为理由被迫离职。并且可以要求相关赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
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个体工商户营业执照更名需要什么手续
营业执照更换法人需要的手续：1、申请变更工商执照报告；2、公司委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件；3、公司法定代表人签署的变更登记申请书；4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程；等等。
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公司经营
你好，2017年物管利用职权连续两天断我水电，也就是从那个时候我拒绝缴纳物管费，现被物管起诉，败诉了，我还可以反起诉物管私自断我水电吗
[律师回复] 你好！断水电的原因是什么？断水电是否造成什么损失？可以来电详述。
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你好，劳务合同到期不续签有补偿金吗
[律师回复] 如果是劳务合同是没有补偿金的，只有劳动合同才有补偿金。但双方是否是劳动关系，并不完全由合同的名称来认定，而是由双方是否符合劳动关系特征来进行认定的。
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驾照更换手续是怎样的？
驾照更换的手续是准备材料提交到车管所等审核通过后换领新证。人们到驾校通过考试拿到小汽车驾照后，在上面会有一个有效期，等到期后要换证。如果驾照到期长时间没有换新的，这会造成驾照失效，如果被交警拦到，可能按照无证驾驶处理。
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