深圳小产权房能买吗
- 律师解析
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小产权房是一种特殊类型的房产，很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的，而且，在购买的时候也是有一定的限制的。
那么，深圳小产权房能买吗深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，作为执法部门，我们将严厉打击违法建筑违法销售行为，一经发现将全面控停，对涉嫌违法售卖的当事人严格依法查处，涉嫌违法犯罪的移送公安司法机关处理。
对小产权房的售卖问题表示：
深圳市的土地已全部实现国有，深圳没有小产权房，群众购买违法建筑不受法律保护。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；
(二)依法继承的材料；
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；
(五)其他必要材料。
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深圳小产权可以买吗深圳小产权房存在潜在风险，需谨慎考虑购买。这类房屋通常建在农村集体用地上，未取得国家级土地使用权证书和预售批准文件，因此无法办理正规房产所有权证书。购买小产权房可能面临产权不明确、法律风险、房屋质量问题和居住权益不稳定等风险。由于这些潜在问题，建议购买者在考虑购买深圳小产权房时，务必全面了解相关风险，并谨慎做出决策。
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深圳小产权可以买吗在深圳市，小产权房存在一定风险，但特定条件下可购买。这类住房由农村集体土地开发，未持有国家土地使用权证书和预售许可证，无法办理房产证明。购买者可能面临产权、法律、质量和居住环境等多重风险，且政府拆迁时可能无法获得赔偿。购买需谨慎。
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不建议买深圳的小产权房。不但不建议买深圳的小产权房，各地的小产权房我们都不建议买。原因呢如下，第一，小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。
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小产权房是一种特殊类型的房产，很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的，而且，在购买的时候也是有一定的限制的。那么，深圳小产权房能买吗深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，作为执法部门，我们将严厉打击违法建筑违法销售行为，一经发现将全面控停。
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在深圳市，小产权房存在一定风险，但特定条件下可购买。这类住房由农村集体土地开发，未持有国家土地使用权证书和预售许可证，无法办理房产证明。购买者可能面临产权、法律、质量和居住环境等多重风险，且政府拆迁时可能无法获得赔偿。购买需谨慎。
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小产权房是不能买的。小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。
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深圳小产权房存在潜在风险，需谨慎考虑购买。这类房屋通常建在农村集体用地上，未取得国家级土地使用权证书和预售批准文件，因此无法办理正规房产所有权证书。购买小产权房可能面临产权不明确、法律风险、房屋质量问题和居住权益不稳定等风险。由于这些潜在问题，建议购买者在考虑购买深圳小产权房时，务必全面了解相关风险，并谨慎做出决策。
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这类房屋通常建在农村集体用地上，未取得国家级土地使用权证书和预售批准文件，因此无法办理正规房产所有权证书。
购买小产权房可能面临产权不明确、法律风险、房屋质量问题和居住权益不稳定等风险。
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