继承房产过户费怎么算
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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在继承房子中有过户费用的产生，具体如下：
1、继承公证费。
按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5.3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。
4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
- 法律依据
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《印花税暂行条例》第二条第二条
下列凭证为应纳税凭证：
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2.产权转移书据；
3.营业账簿；
4.权利、许可证照；
5.经财政部确定征税的其他凭证。
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车辆继承算不算过户算。车辆继承需要办理相应过户手续，才算正式过户完成。因继承取得的物权自继承开始时发生效力，但为了避免任何人对你的继承人提出异议，如你要单独继承他人留下的车辆，最好去办理继承权公证。
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房子继承过户费怎么算继承的房产过户费用有：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税是1.5％。
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遗产继承房子过户费怎么算根据法律规定，遗产继承房产要交的税主要是契税，但是根据规定，法定继承人继承房产是免交契税的，只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1.5%。另外，不动产登记部门还会案件收取登记费。
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继承房屋过户费如何算？办理遗产继承公证：评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
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继承房子过户费如何算？办理房产继承收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。领取房产证需携带的证件1、已交费的发票。2、继承人身份证。3、收件清单。
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继承房产过户费用计算公证费的收取标准为：按房产价值分段累计收费，20万以下按 1、2%收取，20万至60万按1% 收取，60万以上按0.8%收取。
房产纠纷案件·常见问题
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继承房产过户费怎么算
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继承房子过户费如何算？
办理房产继承收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。领取房产证需携带的证件1、已交费的发票。2、继承人身份证。3、收件清单。
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我有个同父异母的哥哥，哥哥死于我父亲后面，侄子户口迁移外地，问侄子有继承爷爷地基权吗
[律师回复] 民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
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你好我去年3-4月份已对公账户形式把车贷3万左右费用给打到银行对公账户包括违约金银行承诺我，下个月一把清完一直拖但是银行一直拖拖一年了没有给我结清。骗我的违约金，这样该怎么处理
[律师回复] 你好，尽快去法院起诉，谢谢
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你好我想问一下长期有人恐吓威胁，还要钱，问题是没有欠这个人的钱，这个人只是中间介绍人，因为装修房子给介绍的人来装修的是家装，我和这个中间介绍人也没有任何承诺也没有任何协议需要给支付介绍费用，还说要起诉
[律师回复] 长期有人恐吓威胁还要钱，具体你可以咨询我
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继承房屋过户费如何算？
办理遗产继承公证：评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
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我老公帮人担保了一笔民间借款，在规定时间内他已经还了一部分，现在是实在无能力继续还款，法院强制执行后也划扣了他名下银行卡的钱，现在法院以他拒不执行法律文书拘留他合法吗？
[律师回复] 你好那现在属于什么情况呢啊
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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继承房产过户费用计算
公证费的收取标准为：按房产价值分段累计收费，20万以下按 1、2%收取，20万至60万按1% 收取，60万以上按0.8%收取。
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你好，开发商和软装公司合作，但软装公司拖延，开发商有义务与软装公司共同承担责任吗？
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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快速解决“公司经营”问题
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继承房产过户费用怎么算
继承房产过户费用：1、继承公证费。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，较低不低于200元。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。
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押金交了2万买房，房东反悔
他要承担赔偿，赔偿金是给中介吗
还是给买房的人
[律师回复] 您好，具体详情能说一下吗？z
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快速解决“房产纠纷”问题
你好
，房子租了一年 满了之后我又续租了没签合同 交了半年 住了2个月然后因为工作变动无法继续租 能不能退房租
[律师回复] 可以退房租，但是按照约定你一般是要支付违约金的
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遗产房继承过户费怎么算？
在继承房屋过户手续时需要缴纳公证费用、评估费用、过户税费以及契税项目，在计算公证费用时会按照继承房屋的评估价的2%来收取，房屋的评估费用会按照0.1%至5%计算，过户的税费会按照评估价的0.05%加上100元登记费，对需要缴纳契税的按照1、5%收取。
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房产纠纷丈夫事业单位在编人员，妻子是农村户口，户口在娘家，丈夫以前是土地承包者，请问第二轮土地承包到期后再延长30年，他妻子有权利承包吗
[律师回复] 只要是农村村组织成员就有权利承包村里面的土地。
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