2024二手房交易税
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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二手房交易税费二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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二手房交易契税二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
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2024二手房交易税费2019二手房交易税费包含：契税，印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%，营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税，教育附加税，城建税，个人所得税。
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二手房交易要交税吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房交易要交税吗相关的法律方面知识。
二手房纠纷
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二手车交易税在哪里交购买二手车是不需要缴税的，不过需要缴纳过户费用，一般情况在200元至2000元不等。除了这些，有的二手车可能保险会到期，所以在你购买时如果车辆没有保险的话你也是需要购买保险的，不然车是没办法上路的。
交通违章
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二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
房产纠纷案件·常见问题
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2024二手房交易税
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二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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我小叔年初车祸意外死亡。2个月后我爷爷也去世。我小叔单身，无妻，无孩。当初出殡由我挽丁出殡。我是他侄女，相当于他去世后我过继给他当儿子，为他发丧。根据当地习俗，他去世后十年、二十年我都要花钱操持。 请问他的死亡赔偿金我有继承的名额吗
[律师回复] 你小叔意外死亡的话，就是他的财产是由他的这个法定继承人来继承，然后你爷爷去世之后，再由爷爷的继承人继承
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快速解决“婚姻家庭”问题
我买的商铺在二楼，开发商2014年以出租，签了三年合同，以没有告诉我，2018年给了我一年租金，2000年我才知道他们出租，去开发商找到租业合同，前期两年免租第三年有租金，没有给到我，现在合同上有天桥，天桥不修了，我要解除合同，法院不支持，这合法吗
[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
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二手房交易要交税吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房交易要交税吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
你好
，我是2024年2月24号开车上班被对方车子撞得，当天即去医院检查了，29号住院的，3月24号出院的，医生建议休息一个月，我月工资是5000，请问我这误工费怎么赔偿才是合理的
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。有需要可以联系我。
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我单位于12年与A公司签订合同 并支付一笔款项 次年A公司提供税务注销资料与情况说明 情况说明中说本公司已注销 以后的事情都由B公司负责 说明上有AB两个公司加盖的公章 我公司13年就把部分款项支付给了B公司 现在十多年过去了 我单位还欠A公司一笔尾款 可以支付吗
[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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二手车交易税在哪里交
购买二手车是不需要缴税的，不过需要缴纳过户费用，一般情况在200元至2000元不等。除了这些，有的二手车可能保险会到期，所以在你购买时如果车辆没有保险的话你也是需要购买保险的，不然车是没办法上路的。
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交通事故你好
，二十年前因为盖房邻居三家签协议说收拾屋子三家都同意才能收拾，现在签协议的人都去世了，我们想收拾房子，邻居不同意怎么办？
[律师回复] 你们提供的方案会影响到邻居的权益吗？
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快速解决“房产纠纷”问题
卖掉了家用车，二手车市场老板说现在一年只能过户两次为由，说暂时不过户，但我不放心便签署了一份合同协议，内容的从今日起，车辆的违章，交通事故，等等都归老板负责，以前的都归我负责，这个协议有效吗？
[律师回复] 风险是依然存在的，出了问题依然有责任
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你好，男方起诉离婚二个小孩，有一个残疾，抚养费要女方支付2000
[律师回复] 具体要看收入情况和生活消费水平，具体可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话向我咨询了解。
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二手房税费怎么算谁来交二手房交易税费
1、税费的计算方法1、买方：契税。交易服务费。交易印花税。产权转移登记费。2、卖方：交易服务费。交易印花税。土地出让金。解困房。商品房。个人所得税。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准。
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非法经营案初犯 为什么已经签了认罪认罚量刑书 检察院又以证据不足退回公安了 而且 在作出退回公安的决定以后 第二天就吧当事人转到另外一个看守所去了
[律师回复] 您好，估计查明的情况比原来的重
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二手车交易税是多少
所谓二手车交易税指的是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%，不过，通常都不会超过国家规定的1.48%。
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交通事故
一次酒驾，二次醉驾最终结果会怎么样
[律师回复] 酒驾罚款暂扣驾驶证6个月。再次酒驾，罚款拘留吊销驾照，五年内不得重新取得驾驶证。醉驾吊销驾照，五年内不得取得驾照，处以拘役以及罚金。
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建筑公司已工程项目亏损为由扣压50%工资，和把工资的20%扣押作为绩效工资不发，报税只上报实际工资的40%。合法吗？可以申请劳动仲裁吗？能拿到全部工资吗？
[律师回复] 有没有沟通协商过，可以申请的
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