房改房产权多少年
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。
居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。
第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。
第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始，国家实行房产证和土地证合一为不动产证。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房，在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你缴纳土地出让金开始起到今后的70年止。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》
第21条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
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50年产权能改成70年产权吗在我国，房屋所有权是永久的，但土地使用权受限，一般为70年。房屋依附于土地，因此也受到土地使用期限的约束。然而，当房屋产权到期时，通常会获得自动续期。至于50年产权是否能变更为70年，这取决于具体的法律法规和政策规定，需要通过特定程序进行申请和审批。
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公房产权多少年拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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房改房产权年限是多久视情况而定。房改房产权年限的计算以土地使用年限为准。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限，一般70年的土地使用权年限。
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房改房产权多少年房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。
房产纠纷
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房改房产权年限为多少年？房改房产权年限为七十年；一般是从获得土地使用权的那一天算起，如果所存在的产权已经到期的话，那么就可以自动的续期，但需要支付一笔续期的费用，这样才可以再次获得使用的权利。
房产纠纷
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房改房是大产权吗产权是多少年？我们都知道，在我们国家购买房产是有产权年限限制的，有的是70年或50年，那么房改房是大产权吗产权是多少年？其实通过相关的规定，我们就能够知道，房改房并不是大产权如果要到期了，是可以进行续约的。那么具体情况我们通过下面来了解一下。
房产纠纷案件·常见问题
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房改房产权多少年
一键咨询
房改房产权多少年
房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。
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房产纠纷
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
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公司私自修改了劳动合同年限，劳动仲裁若是认可了公司的材料，我在人力社保App上面查询的是到2023年11月5日，后面没有劳动合同，我申请了没有劳动合同的双倍工资，公司把2003改成了2004，那个4笔记与别的书写的文字粗细明显不一样，不是一支笔，我去法院起诉可以起诉公司私自修改劳动合同，视为没有劳动合同吗？
[律师回复] 您好，需要跟您详细沟通一下
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房改房产权年限为多少年？
房改房产权年限为七十年；一般是从获得土地使用权的那一天算起，如果所存在的产权已经到期的话，那么就可以自动的续期，但需要支付一笔续期的费用，这样才可以再次获得使用的权利。
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房产纠纷你好，我想咨询一下我家房子房产证是两个人名字，我想跟老公离婚老公答应我想把房产证改成我一个人名字
[律师回复] 没有贷款的话直接去不动产登记中心改就行有贷款改不了
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快速解决“公司经营”问题
您好，请问未成年时家长作为监护人办理的银行卡，当时预留的号码是家长的，现在改成了自己的，基本信息也是自己的，那这张卡就属于自己的了吗
[律师回复] 银行卡户主是你，卡就属于你。你现在是否成年
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房改房是大产权吗产权是多少年？
我们都知道，在我们国家购买房产是有产权年限限制的，有的是70年或50年，那么房改房是大产权吗产权是多少年？其实通过相关的规定，我们就能够知道，房改房并不是大产权如果要到期了，是可以进行续约的。那么具体情况我们通过下面来了解一下。
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屡教不改犯盗窃罪判多久
[律师回复] 解析：
1.盗窃公共或私人财物，且金额达到特定标准时，或者进行了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临以下刑罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
2.如果盗窃金额相当巨大，或存在其他严重情节，犯罪者将会受到如下惩罚：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金。
3.而当盗窃金额极其庞大，或出现其他特别严重情节时，犯罪者将面临更为严厉的刑罚：判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.盗窃公共或私人财物，且金额达到特定标准时，或者进行了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临以下刑罚：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
2.如果盗窃金额相当巨大，或存在其他严重情节，犯罪者将会受到如下惩罚：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金。
3.而当盗窃金额极其庞大，或出现其他特别严重情节时，犯罪者将面临更为严厉的刑罚：判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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单位行贿罪标准有没有更改
[律师回复] 解析：
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态，这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知，对于以为了获取不正当经济利益为目的，向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定，主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位，若其行为已导致恶劣影响并情节严重者，将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是，此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而，值得我们关注的是，具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态，这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知，对于以为了获取不正当经济利益为目的，向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定，主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位，若其行为已导致恶劣影响并情节严重者，将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是，此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而，值得我们关注的是，具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以财物，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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非吸怎么才能改成诈骗罪
[律师回复] 解析：
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产，将之占为已有，即被认定为集资诈骗罪。
此外，若以经营活动为目的，未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金，且无法按期偿还本金及利息收入，则会被视为非法吸收公众存款，仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款，是指未经相关部门批准，通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径，向社会上的非特定人群吸收资金，并开具相应的凭证，承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样，难以一概而论，但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金，并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件，即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的，采用欺诈手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产，将之占为已有，即被认定为集资诈骗罪。
此外，若以经营活动为目的，未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金，且无法按期偿还本金及利息收入，则会被视为非法吸收公众存款，仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款，是指未经相关部门批准，通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径，向社会上的非特定人群吸收资金，并开具相应的凭证，承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样，难以一概而论，但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金，并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件，即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的，采用欺诈手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位处以罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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昆明房改房的产权年限是多少
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与昆明房改房的产权年限是多少相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷强奸罪改口供以后能免于起诉吗
[律师回复] 解析：
在针对强奸罪行的处理过程中，受害者有权选择是否提起民事诉讼，但不得请求免于提起刑事诉讼。
值得注意的是，强奸罪为公诉案件之一，依据我国相关法律规定，实施者若通过暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在针对强奸罪行的处理过程中，受害者有权选择是否提起民事诉讼，但不得请求免于提起刑事诉讼。
值得注意的是，强奸罪为公诉案件之一，依据我国相关法律规定，实施者若通过暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
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昆明房改房的产权年限是多少?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与昆明房改房的产权年限是多少,昆明房改房相关政策有哪些?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷东莞社保之前是月底交的，因特殊情况，能改月初交吗？
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