房屋性质有哪些
最新修订 | 2024-09-05
10w+浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋性质主要包括：
1、商品房：指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；
2、房改房：指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房；
3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋；
4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售；
5、经济适用住房：指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅；
6、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房；
7、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房；
8、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋；
9、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房；
10、安居工程住房：指的是直接用成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求与条件的、特殊人群和特殊家庭。
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
5
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋赠与合同的性质有哪些房屋赠与合同的性质是单务合同、无偿合同、实践性合同、要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。房屋赠与的程序：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。
-
房屋性质有哪些房屋性质包括国家、集体和私人所有。按功用分为生产、居住、商业和公共建筑等。了解房屋性质对购房、投资和使用者至关重要，影响经济效益、使用权和权益保护。在房屋交易或使用时，需熟知性质并遵循规章制度。
-
民法典中房屋产权性质有哪些分类为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中房屋产权性质有哪些分类,房屋按产权性质分类相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
-
合同性质有哪些合同的性质是指合同属于什么类型的合同，合同具有什么法律特征等，例如买卖合同、租赁合同、承包合同等。我国法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
-
民法典房屋确权性质都有哪些我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋确权性质都有哪些,宅基地申请确权需要提供什么资料的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
-
房屋使用性质证明材料包括哪些？房屋在现代不仅是人们居住的需求，而且还是人们投资赚钱的工具，在进行房屋拆迁手续的过程中，首先必须确认房屋所属的性质类型，这样在拆迁中才能有明确的金额。所以本文主要关注的内容是房屋使用性质证明材料包括哪些?
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125433人选择咨询律师
房屋性质有哪些
一键咨询
房屋使用性质证明材料包括哪些？
房屋在现代不仅是人们居住的需求，而且还是人们投资赚钱的工具，在进行房屋拆迁手续的过程中，首先必须确认房屋所属的性质类型，这样在拆迁中才能有明确的金额。所以本文主要关注的内容是房屋使用性质证明材料包括哪些?
10w+浏览
房产纠纷
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4928 位律师在线，高效解决问题
房屋质量问题有哪些 房屋质量检测标准有哪些
房屋买卖双方在交付房屋的时候，此时对于购房者而言，需要仔细对房屋的质量做出验收，而不是简单的交付了房屋的钥匙，转移了占有就算完。如果在质量验收上面粗心，则日后很有可能给自己造成更多的损害。那实践中房屋质量问题都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同一共签了五年合同，每年三万，租了3年，不想租了，违约金怎么算
[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4670 位律师在线，高效解决问题
房改房房屋性质是怎样的?
房改房，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
10w+浏览
婚前共同出资购买房屋，婚后取房产证，房产证上只有一方名字，算共同财产吗
[律师回复] 现在有什么争议，可以说一下
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
6864 位律师在线，高效解决问题
房屋质量如何维权 房屋质量问题包括哪些
与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关;根据原先的约定仲裁;到人民法院起诉.屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮。
10w+浏览
房产纠纷想了解，双方17岁，在校学生。发生几次性关系后分手。什么方案处理。?
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
如何定性打人
[律师回复] 打人在法律上的定性要综合多因素判断。首先看后果，未致轻伤及以上可能是治安违法，面临行政拘留、罚款等处罚；致轻伤及以上可能构成故意伤害罪，需担刑事责任。
主观上，故意（直接故意、间接故意）打人违法或犯罪可能性大；过失致伤且后果较轻一般不构成犯罪，但可能担民事赔偿责任。
还要考量打人场景、原因等，如正当防卫下合理反击可能不违法犯罪。总之，打人定性需综合具体情节与证据判定。
主观上，故意（直接故意、间接故意）打人违法或犯罪可能性大；过失致伤且后果较轻一般不构成犯罪，但可能担民事赔偿责任。
还要考量打人场景、原因等，如正当防卫下合理反击可能不违法犯罪。总之，打人定性需综合具体情节与证据判定。
4.2w浏览
法律规定房屋性质是什么？
房产性质，就是房子产权的归属是谁，种类繁多，具体比如来说，国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
10w+浏览
刑事辩护离婚后，男方不付抚养费
强制执行付了一部分，本来调解好了在付一部分，对方 把钱扣走了，又强制执行名下房屋
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
