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有产权的一方可以把同住有居住权的人赶走吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解答
不可以。
律师解析
产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。
民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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共有产权能赶走居住权人吗
共有产权人实际上也是不能赶走居住权人的,但也不是绝对的,因为根据《民法典》的规定,如果双方签的合同严重损害到了第三人的合法利益,合同是无效的,比如在出租房子的时候没有经过其他产权人的同意。
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产权人是否有权赶走居住权人
产权人是没有权利随便赶走居住权人的,因为居住权人本身就有居住房屋的权利,产权人在没有任何正当理由的情况下赶走居住权人的话,可以先协商处理,协商不成的可以起诉处理,双方在设立居住权的时候,是应当签订书面的居住权合同的。
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房屋产权人能赶走居住权人吗
房子的产权人是不能赶走居住权人的,因为居住权人对房子是有使用的权利的,《中华人民共和国民法典》在2021年1月1日开始正式实行,其中规定,居住权是从期限届满或居住权人死亡以后才消灭的,但该法没有实行之前,也不能随便侵犯居住权人的权利。
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产权人能强行赶走居住人吗
产权人当然不可以强行赶走居住人,如果居住权人违反了合同当中的相关规定,产权人可以解除合同,在这种情况下能赶走居住人,正常情况下居住人是有使用这套房子的权利的,产权人无故赶走居住人的,居住人可以到法院起诉。
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民法典共有产权能赶走居住权人吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典共有产权能赶走居住权人吗,居住权的法律特征有哪些相关的法律规定。
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房产纠纷
你好,我想把我名下的房子弄到孩子名下,想咨询一下
[律师回复] 房产过户给孩子主要有两种途径:赠与和买卖。赠与是将房产无偿转移给孩子的行为,而买卖则涉及到房产的有偿转让。每种方式都有其相应的法律规定和实务操作流程。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式,需要签订赠与合同,并按照约定履行义务。同时,根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效,涉及不动产处分的,提交婚姻状况证明,这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次,如果选择买卖方式过户,根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定,房地产转让当事人应当签订书面转让合同,并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并缴纳相关税费。

在实务操作中,过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验,如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间,买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外,过户时还需要考虑房产的具体情况,比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等,这些都会影
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