律图审稿专业委员会3轮严审

买房首付退款多久到账

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:
一、延期交付房屋。
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效
合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。
根据最新司法解释,因房屋质量问题影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。
如存在抵押、查封或其他经济纠纷
法律依据《合同法》。
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买房首付退款多久到账
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帮信罪取保候审多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审阶段会历经五至六个月左右的时间方能圆满结束。
当然这只是针对犯罪嫌疑人而言,对他们取保候审是有限制性的,即取保候审期限的上限为十二个月。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的相关规定,人民检察院对于公安机关提交的起诉案件,应在一个月内做出最终决定,若涉及重大或复杂的案件,可以酌情延长半个月的审批期。
另一方面,人民法院对于公诉案件必须在受理之日起的两个月内宣布判决,并最迟不得超过三个月。
然而,如果案件可能被判处死刑或者涉及附带民事诉讼,或者存在其他相关规定的情形之一,经过上级人民法院的批准,可以适当延长三个月的审判期;
如遇特殊情况仍需延长,则须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
支付宝发出去的红包被骗能追回吗
[律师回复] 解析:
在支付宝平台上进行交易时,如不幸遭遇诈骗行为并进行了举报,那么很遗憾的是,遭受的损失可能无法获得全额赔偿。
但若涉及到较大规模的资金损失,建议您立即向当地警方报案,让他们来展开调查并采取措施追回您的损失。
关于支付宝转账过程中出现的欺诈问题,您可以考虑联系支付宝的客服团队,详细地描述您的被骗经历,并提出举报申请。
如果经过核实,对方确实存在欺诈行为,支付宝将会对其账户实施一定程度的限制,以防止其他用户再次受到欺骗。
然而,请务必注意,在进行任何法律程序之前,您必须确保拥有所有必要的证据材料,以便能够顺利地向警方报案并处理相关事务。
根据我国刑法规定,犯罪分子违法所得的一切财物,都应依法予以追缴或责令退赔;
对于被害人的合法财产,也应及时归还;
对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,则应予以没收。
所有没收的财物和罚款,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
注意:
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
诈骗公私财物达到规定的数额标准,具有下列情形之一的,可以依照刑法规定酌情从严惩处:
(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
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买房首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
公司不支付经济补偿怎么起诉
[律师回复] 解析:
倘若贵司未能给予赔偿金,您可依循以下步骤进行处理:
首先,前往当地人力资源与社会保障部门内部的劳动争议仲裁机构,申请启动劳动仲裁程序;
在立案时请务必携带相关的必要资料。
递交书面申请至仲裁委员会时,请确保您的申请内容详细且明确:
其中应包含
(1)申诉人的身份信息,包括姓名、职业、居住地以及所属工作单位的具体情况;
同时还须提供企业的全称、地址以及法定代表人的姓名、职位等有关信息;
(2)针对被诉人的基本情况介绍。
在填写完申诉请求及申诉基础后,您需要附上已经取得的代理权证明文件并标明代理权限。
完成上述申请文件的准备后,仲裁委员会将会安排开庭时间进行案件审理,在此期间,双方当事人都将有机会参与调解;
若调解失败,委员会将发布一份裁决书。
通常来讲,劳动仲裁程序会在六十个工作日内得以妥善解决。
其次,如果您对仲裁裁决结果持有异议,您有权向法院提起诉讼。
贵司未能支付赔偿金的原因可能涉及多个方面,例如:
1、在试用期内,由于劳动者未达到用人单位制定的录用标准而遭受终止劳动合同的处理;
2、若劳动者严重违反了所在单位的各项规章制度,也同样可能面临终止劳动合同的命运;
3、在工作过程中,劳动者如存在严重失职或营私舞弊的行为,亦可能导致终止劳动合同的后果;
4、若劳动者在工作过程中给用人单位带来了重大经济损失,也可能面临终止劳动合同的处理;
5、劳动者在外从事兼职活动,对其本职工作产生了严重影响,或者在用人单位提出要求后仍未加以纠正,也可能面临终止劳动合同的处理。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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房子退掉了首付要多久能到账
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房产纠纷
洗钱罪被判死刑多久
[律师回复] 解析:
洗钱罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需要面临罚款惩罚;
若情节更为严重者,则必须接受五年以上至十年以下的有期徒刑并处罚金的严厉制裁。
此项罪名主要针对的是那些明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等所获得的财产及其产生的收益,却仍然为这些非法所得进行掩饰、隐瞒其来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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支付了买房首付可以退吗
有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付,如果是卖房者的责任,侵害了购房者的利益,那么购房者是可以要求卖房者退还首付的,如果是购房者的责任导致违约的,退还首付的可能性不大,还要支付违约金。
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房产纠纷
骨裂和骨折法律赔付有规定吗
[律师回复] 解析:
在正常情况下,骨折所造成的伤残程度通常被认定为九级或十级,参照中国国务院制定的《工伤保险条例》中的相关条款进行赔偿处理。
当员工因为工作原因导致身体遭受伤害并被评定为七级到十级伤残等级时,他们将享有以下援助:
首先,从工伤保险基金中按照伤残等级领取一次性的伤残补助金;
其次,根据不同的伤残等级,所获得的补助金是固定的,其中十级伤残可以得到六个月的本人工资作为补偿。
此外,如果劳动合同到期终止,或者员工本人主动提出解除劳动合同,那么用人单位还需要向其支付一次性的工伤医疗补助金以及伤残就业补助金。
至于这两项补助金的具体金额,则需由各省、自治区、直辖市的人民政府根据当地实际情况来确定。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
《工伤保险条例》第三十四条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为12个月的本人工资,八级伤残为10个月的本人工资,九级伤残为8个月的本人工资,十级伤残为6个月的本人工资;
(二)劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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著作权期限具体是多久
[律师回复] 解析:
知识产权法明确规定,除了自然人创作的作品之外,其他类型作品的发表权以及其他相关权利的保护期限均为五十年。
然而,在某些特定情况下,这些保护期限可能会有所延长或缩短。
具体而言,对于作者的署名权、修改权和保护作品完整权这三项重要权利,它们的保护期限是没有任何限制的;
而对于出版者来说,他们有权许可或禁止他人在一定时间内使用其出版的图书、期刊的版式设计,这个保护期限则设定为十年。
法律依据:
《著作权法》第二十三条
自然人的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;
如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者非法人组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者非法人组织享有的职务作品,其发表权的保护期为五十年,截止于作品创作完成后第五十年的12月31日;
本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
视听作品,其发表权的保护期为五十年,截止于作品创作完成后第五十年的12月31日;
本法第十条第一款第五项至第十七项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
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房产纠纷
交通事故死亡认定工伤的时间是多久
[律师回复] 解析:
关于交通事故工伤认定申办的时效范围,具体规定如下所示:
首先,雇主必须自事故发生之日起的30个自然日内,向所在地的劳动保障行政机关提交工伤认定申请。
其次,若雇主未能依据相关法律法规为员工进行工伤认定的,则该员工及其直系亲属、工会组织有权在事故发生之日起的1年内,自行向劳动保障行政机关申请工伤认定。
那么,交通事故引发的工伤认定需要满足哪些条件?具体包括以下七点:
第一,在工作时间和工作场所内,因为执行职务而遭受事故伤害的;
第二,在工作时间前后,在工作场所内从事与工作相关的准备性或收尾性工作过程中遭受事故伤害的;
第三,在工作时间和工作场所内,因为履行工作职责而遭受暴力或其他意外伤害的;
第四,患有职业病的;
第五,在因公出差期间,因为工作原因遭受伤害或在事故中失踪的;
第六,在上下班途中,因为非个人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故受伤害的;
以及第七,根据法律、行政法规规定应当视作工伤情况的其他情况。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条
依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者,因工伤事故遭受人身损害,劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的,告知其按《工伤保险条例》的规定处理。
因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害,赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的,人民法院应予支持。
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逾期多久后可以借款
[律师回复] 解析:
该过程大约需要耗费五年左右的时间。
假设借款人仅仅面临普通逾期的情况,即其在信用档案里只存在这一项不良记录,那么,自他归还所有拖欠款项的那日起计算,经过整整五个年头之后,才能逐步恢复其良好的信用评价。
然而,倘若借款人的逾期情况较为严重,逾期天数已经超过了180天乃至更长的期限,以致其所拖欠的债务被认定为无法收回,那么在这类情况下,即使借款人确实已按时偿还逾期欠款,仍需要在完成还款操作后及时与相关贷款机构取得联系,将原本的呆账记录改为逾期记录,并在接下来的五年内持续保持良好的信用行为,以期最终能够恢复其良好的信用评价。
法律依据:
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条
被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的,可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的,人民法院可以决定提前删除失信信息。
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