父母过世房产怎么过户
最新修订 | 2024-05-25
2.8k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房产继承过户的手续有：
1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行；
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
3、进行房屋测绘。
4、到房产交易中心办理房产继承手续。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
父母过世房产如何过户房产继承过户的手续有：1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行；2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。（1）房屋所有权证书。
-
父母去世房产怎样过户父母去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
-
父母的房产,父母过世了,长期不过户可以吗父母过世后，遗产中的房产虽未过户，短期内看似无虞，实则暗藏风险。一方面，未能过户可能导致拆迁补偿无法兑现；另一方面，继承人需通过法定程序完成房产变更登记，才能真正获得所有权，实现自由买卖。因此，及时办理房产过户手续至关重要，以保障继承人权益，避免潜在纠纷。
房产纠纷
-
父母过世房产如何过户处理亲人离世后的房产过户，首先确认继承权，若有遗嘱则依遗嘱执行。接着，获取被继承人的死亡证明和继承人证明，前者向户籍所在公安机关申请，后者在市级或区级公安机关办理。然后，前往公证机构申办继承公证书，提供死亡证明、继承人名单和遗嘱原件。最后，携带身份证、死亡证、房产证等资料到房地产管理交易中心办理过户手续。需注意，继承房产过户需支付相应税费，并需提交房产评估报告。
房产纠纷
-
父母过世房产不过户可以吗父母离世后，房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益，建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等，需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
房产纠纷
-
父母一方去世房产过户1、房产归父母共同的，父母各占50%份额；2、如果父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和其子女平分。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125593人选择咨询律师
父母过世房产怎么过户
一键咨询
父母过世房产如何过户
处理亲人离世后的房产过户，首先确认继承权，若有遗嘱则依遗嘱执行。接着，获取被继承人的死亡证明和继承人证明，前者向户籍所在公安机关申请，后者在市级或区级公安机关办理。然后，前往公证机构申办继承公证书，提供死亡证明、继承人名单和遗嘱原件。最后，携带身份证、死亡证、房产证等资料到房地产管理交易中心办理过户手续。需注意，继承房产过户需支付相应税费，并需提交房产评估报告。
10w+浏览
房产纠纷意外去世赔偿金只给配偶可以吗
[律师回复] 通常来讲，意外离世后所获得的赔偿金，可不能单单只给到配偶。要知道，这意外去世赔偿金可不是遗产，它其实是给死者那些亲近的亲属的一种补偿。像近亲属，一般就有配偶、子女、父母之类的。
在对这笔赔偿金进行分配的时候，得全面地考虑好多方面的因素。得看看与死者之间关系的亲近程度到底咋样，谁在生活中更依赖死者，还有各方自身的经济状况又是怎样的等等。要是只把赔偿金给了配偶，那很有可能就会侵害到其他近亲属的合法权益。
不过，如果所有的近亲属都一起商量好了，大家都同意把这笔赔偿金全部给到配偶，那在法律层面上也是被允许的。但要是没有经过协商达成一致，那就得按照公平合理的原则来进行分配，这样才能让大家都觉得心里舒服些。
在对这笔赔偿金进行分配的时候，得全面地考虑好多方面的因素。得看看与死者之间关系的亲近程度到底咋样，谁在生活中更依赖死者，还有各方自身的经济状况又是怎样的等等。要是只把赔偿金给了配偶，那很有可能就会侵害到其他近亲属的合法权益。
不过，如果所有的近亲属都一起商量好了，大家都同意把这笔赔偿金全部给到配偶，那在法律层面上也是被允许的。但要是没有经过协商达成一致，那就得按照公平合理的原则来进行分配，这样才能让大家都觉得心里舒服些。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
4.1w浏览
协商离婚后孩子监护权抚养权也明确了孩子跟母亲生活！但是她把孩子送过来给我照顾，现在孩子母亲不照顾孩子也不给生活费！我可以把孩子送还给她嘛？
[律师回复] 抚养权抚养费协商不成可以起诉
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5170 位律师在线，高效解决问题
父母过世房产不过户可以吗
父母离世后，房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益，建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等，需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5573 位律师在线，高效解决问题
父母的房产,父母过世了,长期不过户可以吗
父母过世后，遗产中的房产虽未过户，短期内看似无虞，实则暗藏风险。一方面，未能过户可能导致拆迁补偿无法兑现；另一方面，继承人需通过法定程序完成房产变更登记，才能真正获得所有权，实现自由买卖。因此，及时办理房产过户手续至关重要，以保障继承人权益，避免潜在纠纷。
10w+浏览
房产纠纷我朋友已经满了十吧所以但我朋友已经满了18岁，但是他的父母将他的工资全部没收，并且拒绝归还，还强制性让他写出断绝亲子关系的文字
[律师回复] 报警处理，这个律师也爱莫能助
3.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5659 位律师在线，高效解决问题
父母去世房产过户要谁签字
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与父母去世房产过户要谁签字相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
老公的爸爸去世，留下房子拆迁，老公的哥哥把拆迁款和房子都霸占了。怎么办
[律师回复] 如果协商和调解都无法解决问题，建议咨询专业律师。律师会根据你们提供的证据，分析案件情况，告知你们的合法权益以及可能的诉讼结果。
4.7w浏览
房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户
在您父亲去世后，其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后，继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名，否则母亲去世后还需再次更名，带来不便。若您是唯一继承人，问题相对简单；若有兄弟姐妹，需共同协商，可能引发争执。
10w+浏览
房产纠纷
