买二手房买房需要什么资料
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解析
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按照房屋登记部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。
对于出卖方即售房方来说，应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件；
而对于买受方即购房者来说，应该提供的材料是身份证原件和复印件。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买二手房办贷款需要哪些资料买二手房办贷款需要的资料是：1.借款人身份证；2.借款人户口本；3.借款人婚姻证明；4.借款人收入证明；5.房屋产权证；6.购房合同；7.贷款合同；8.最后一期的银行对帐单；9.其他家庭财产证明。
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二手房买卖过户流程需要资料二手房买卖过户需要的资料包括：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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买二手房需要哪些材料购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
二手房纠纷
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买二手房需要哪些材料购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
二手房纠纷
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买二手房需要什么资料看情况：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；二、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
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买二手房需要哪些材料购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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买二手房买房需要什么资料
一键咨询
买二手房需要哪些材料
购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
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房产纠纷
我妈二婚找了个男的 男的有儿女都成家了 男的不给任何生活费工资全给他儿子了 吃喝家务都是我妈的 现在我妈退休了想离婚不要他一分财产 但男的不要脸想分割我妈退休金 我妈的社保都是我妈自己交的
[律师回复] 你好，具体情况，可以电话联系
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在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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买二手房需要哪些材料
购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
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房产纠纷二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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买二手房需要哪些材料
购房时，买方需准备有效身份证、户口簿、网签协议和税费缴纳证明，房产证上列名的所有人需亲自到场。卖方则需准备有效身份证、户口簿和房屋所有权证。如房产为夫妻共有，双方须同时到场，并提供身份证、共有权证和结婚证。
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二手房过户买房需要什么材料
房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。
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房产纠纷
二手房过户买房需要什么材料
若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
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房产纠纷
