律图审稿专业委员会3轮严审

房屋满两年以什么为准

最新修订 | 2024-06-10
3.2w浏览 8点赞
律师解析
1、房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上标注的时间,看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算,房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。
2、目前根据国家最新政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税,满2年的房产则可以免征
法律依据
《中华人民共和国契税》第九条

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡181****5636用户3分钟前已获取解答
盐城156****7526用户3分钟前已获取解答
徐州152****3897用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125439人选择咨询律师
6173位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋满两年以什么为准
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****3648用户2分钟前提交了咨询
    174****8168用户4分钟前提交了咨询
    142****8515用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****8318用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****1455用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 160****6281用户3分钟前提交了咨询
    168****6311用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****8311用户3分钟前提交了咨询
    178****5625用户3分钟前提交了咨询
    150****1276用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****7445用户1分钟前提交了咨询
    174****4352用户2分钟前提交了咨询
    178****0311用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****0434用户1分钟前提交了咨询
    136****2805用户1分钟前提交了咨询
    137****1074用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****3175用户4分钟前提交了咨询
    155****0861用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****3083用户3分钟前提交了咨询
    177****1306用户2分钟前提交了咨询
    134****7678用户2分钟前提交了咨询
    161****7738用户1分钟前提交了咨询
    141****4212用户2分钟前提交了咨询
    150****0420用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****8836用户1分钟前提交了咨询
    130****7547用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****5288用户1分钟前提交了咨询
    141****4688用户4分钟前提交了咨询
    174****5741用户4分钟前提交了咨询
    130****3876用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****8757用户1分钟前提交了咨询
    145****8364用户2分钟前提交了咨询
    151****3307用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****0572用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****7864用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****3071用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****5334用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****3363用户4分钟前提交了咨询
    148****8322用户4分钟前提交了咨询
    172****4018用户4分钟前提交了咨询
    147****1503用户3分钟前提交了咨询
    173****5440用户3分钟前提交了咨询
    148****3656用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****0283用户3分钟前提交了咨询
    168****2726用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****1704用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****8146用户1分钟前提交了咨询
    136****8226用户2分钟前提交了咨询
    165****3664用户4分钟前提交了咨询
    134****5354用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
南通177****2399用户4分钟前已获取解答
扬州181****1506用户3分钟前已获取解答
苏州181****8072用户1分钟前已获取解答
房产证满两年是以哪个日期为标准
房产证满两年的判定基准是契税缴款凭证上的时间。若房屋确权后满两年,产权年限从确权日起算,契税缴纳日即为起始点。满两年的房产可享受增值税减免。计算时,以产权证登记日期或契税票填发日期为准,遵循“孰先原则”,即取较早的日期计算。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7411 位律师在线,高效解决问题
房屋未满两年过户交多少税
房地产权属证书未满两年转让,税费因地而异。普遍包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而定,税率1%-3%不等。增值税税率5.6%,满足条件可豁免。个人所得税税率为1%或差额的20%,满足条件可免征。具体税费请咨询当地房管部门。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4576 位律师在线,高效解决问题
分居满两年就视为感情破裂?
分居满两年就视为感情破裂,不管是双方的自愿分居还是一方的主动分居,首先是因有了感情裂痕,而分居满两年说明夫妻在比较长的时间不堪同居,夫妻关系确实无法挽回。即使一方不愿离婚,但另一方已不愿与之生活,勉强维持对双方都是痛苦的事,经过多年的审判实践,认为三年太长,以两年为宜。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5940 位律师在线,高效解决问题
分居满两年法院为何不判离婚
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着分居满两年法院为何不判离婚的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
两年合同必须干满两年吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对两年合同必须干满两年吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****2970用户2分钟前已提交咨询
扬州188****9880用户2分钟前已获取解答
南京134****8033用户1分钟前已提交咨询
泰州181****6197用户1分钟前已获取解答
南通181****8633用户1分钟前已提交咨询
连云港156****2851用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换