提取公积金需要备哪些材料

[律师回复] 解析：
1、提交申请：
请职工依据提取所需的证明资料，向所在的雇佣单位提出关于提取个人住房公积金的请求；
雇佣单位应负责对此进行核实并在确认满足相应的提取条件后，向申请人开具盖有公司印章的《住房公积金提取申请表》。
2、等待处理结果：
接下来，申请人需要携带之前申请获取的《住房公积金提取申请表》，以及本人亲自持有的住房公积金卡和相关的证明文件，前往具有相关权限的中心分支机构办理提取审批手续。
在受理解答申请的日子里，相关部门会在三个工作日内给出审批结果，批准或者无法批准提取请求。
3、完成提取手续：
若审核通过，申请人需依据相关规定，携带准备好的相关材料去对应的银行完成提取步骤的手续办理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
延期交房被视为一种违约行为。
卖方未能按照原定合同所规定的时间框架完成房屋交付事项，即使买方已经对其进行了书面催促，并且在3个月的合理期限内就此事做了进一步处理，买方仍有权向卖方提出逾期交付期间的损失补偿要求。
若经买方书面催促后，卖方仍旧无法在上述3个月的合理期限内如期交付房屋，同时卖方也无法提供适当的解释或理由，那么买方便有权利选择取消购房合同，并将由此产生的所有经济损失一律由卖方承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
作为失信行为被宣告的责任人，你所拖欠的债务已经全额偿还成功。
根据现行法律规定，法院将会在三个工作日之内从失信名单上删掉与你有关的信息。
以下几种情况是特别需要注意的：
首先，如果被宣告为失信行为的责任人已经完全履行了生效法律文书中所规定的义务，或者法院已经完成了对其的强制执行工作，那么法院就应该在三个工作日内将其从失信名单中删除；
其次，如果当事人之间达成了执行和解协议并且已经按照约定履行完毕，那么法院也应在三个工作日内将其从失信名单中删除；
再次，如果申请执行人向法院提交书面申请要求删除失信信息，经过法院审查并同意之后，也应在三个工作日内将其从失信名单中删除；
此外，如果在终结本次执行程序之后，通过网络执行查控系统对被宣告为失信行为的责任人进行了两次以上的财产查询，但均未能发现任何可供执行的财产，同时申请执行人或者其他相关人员也没有提供有效的财产线索，那么法院也应在三个工作日内将其从失信名单中删除；
最后，如果因为审判监督或者破产程序等原因，法院依法裁定对失信被执行人中止执行，或者法院依法裁定不予执行，甚至法院依法裁定终结执行，那么法院都应在三个工作日内将其从失信名单中删除。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条，具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民法院依法裁定不予执行的；
（七）人民法院依法裁定终结执行的。
有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民法院应当删除失信信息。
依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。
依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
在法律范畴下，无权赠与并不存在适用善意取得制度之可能。
这其中的原因在于，要想构成善意取得，必须满足以下四个必要条件：
首先，出让人须为无权处分；
其次，受让人接手的行为必须为善意；
再次，买卖交易的价格必须公平合理；
最后，若交易标的物依法需要进行登记，则已完成相应登记手续，而对于无需登记的物品，也应已实际交付于受让方手中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
依据法规规定，住房公积金的缴纳数额是按照职工的整体工作收入来确定的。
住房公积金的缴费基数，是在上一个财政年度内，职工所得的全部工资薪金总和。
在计算过程中，每名雇员每月所需缴纳的住房公积金额度是根据他们个人在上一个财政年度的平均工资水平，再乘以相应的住房公积金缴纳比例来得出的结果。
与此同时，负责为员工支付住房公积金的雇主，也需根据该员工类似的计算方式，计算出他们每月所需缴纳的住房公积金金额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
对土地实施抵押之楼盘，在理论上是有资格纳入网上签约系统的。
已经设定了抵押权的房产，同样能够依据相关法律法规办理网上签约手续。
值得强调的是，尽管处于抵押状态下的房产仍然可以按照常规的买卖流程办理网络签署事宜，但在完成房产所有权的转让手续时，必须先解除抵押权，也就是需要偿还第三方债权人的债务之后，才可顺利完成过户交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

[律师回复] 解析：
在湖北武汉地区办理房产证件所需提交的相关材料包括但不限于以下几种：
双方的身份证明文件，如居民身份证或护照；
户口簿；
与房产所有权归属有关的婚姻状况证明文件；
房屋所有权证书；
完整的购房合同；
购房所支付金额的正式发票；
关于该房产平面设计的图纸；
由房管部门出具的房屋产权档案证明；
已缴纳房产税费的凭证以及其他可能需要提供的相关资料。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
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法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

[律师回复] 解析：
在提交行政复议申请时，应遵循以下规范性流程：
首先，明确详述申请人的个人身份信息及相关资料；
其次，明确列明被申请人的具体名称与单位信息；
再者，必须详细阐述行政复议的具体诉求以及作为申请方所提出的主要事实依据和法律理由；
最后，申请人需亲自签署或加盖公章，同时注明行政复议的具体日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法实施条例》第十九条
申请人书面申请行政复议的，应当在行政复议申请书中载明下列事项：
（一）申请人的基本情况，包括：
公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码；
法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）被申请人的名称；
（三）行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由；
（四）申请人的签名或者盖章；
（五）申请行政复议的日期。

[律师回复] 解析：
具体情况需依据实际情势作出判断。
首先，若为筹备婚礼耗费大量非必需的开支，那么在某些情况下是有权要求酌情退还一部分的。
其次，关于彩礼是否应当退还以及退还多少，国家相关法律已有明文规制。
比如，根据现行法律规定，若是双方并未依法完成婚姻登记手续，或者虽然已经办理结婚登记但未能在婚后共同生活的情况，均可在此基础上提出退还彩礼的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的
应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
货运服务开具的收入专用发票必须在备注栏中完整填写相关信息，否则将被视为无效的税务凭据。
备注栏内应如实记录并和实际交易情况保持一致，任何不符或者缺漏均将会导致该发票被视为不合格。
对于那些允许进行增值税进项税额抵扣的货运服务来说，其发货人、收货人、起运地、目的地、运输方式、货物名称、货物数量以及运费金额等关键项目必须在发票上详细填写，且务必确保上述各项与货运单上所列的信息相匹配，否则将无法用于抵扣税收。
法律依据：
《增值税暂行条例》第九条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

[律师回复] 解析：
无论何时皆可，在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定，便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是，每位用户每年仅有一次提款资格。
对此，本单位将严格审核您的申请，并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后，您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请，将会在尽量短的时间里，也就是三个工作日内做出是否批准的决定，同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准，他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况，如若职工个人账户封存满半年，并且未在异地持续缴纳住房公积金，只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书，便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
首先，变更股权的流程主要包括以下几点：
1）领取并填写《公司变更登记申请表》；
2）进行工商营业执照的变更手续；
3）根据需要办理组织机构代码证的相应变更；
4）依照国家规定完成税务登记证的查询和变更；
5）最后，对银行相关信息进行同步更新。
其次，在进行公司股权变更时，需要准备如下材料：
1）《公司变更登记申请表》；
2）制定并提交公司章程修正案；
3）召开股东大会并形成决议文件；
4）提供公司执照正本及副本；
5）所有股东的身份证明复印件；
6）股权转让协议的原始文本。
法律依据：
《公司法》第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在进入法庭环节时，第三方当事人必须向法院提供相关证据。
为了能够顺利进行庭审程序，他们需要提前准备好身份证明文件和其复印件，包括答辩状以及充分详实的证据资料等相关材料，而这些都需要通知代理人予以办理并出具详细的授权委托书。
根据我国相关法律法规的规定，任何自然人、企业或组织，只要与涉及诉讼中的被控行政行为存在利害关系（无论是直接还是间接）且未曾就此提出过正式诉讼，又或是和案件最终处理结果可能产生利害关系的，均有权作为第三方当事人申请参与到该诉讼中来。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。
人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于不合法的房屋经纪机构私自扣留押金的做法，显然违背了法律法规的规定。
在这种情况下，租户可以依据实际情形与相关中介公司展开积极的协商，倘若通过协商仍无法达成共识时，可以考虑前往位于中介公司总部的工商局进行投诉。
如果经过投诉和协商仍然无法妥善处理该纠纷，租户可以依照租赁合同中所设定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在房产证上添加或去除姓名皆为可行之举。
相信只要房产所有者就这一事宜达成共识并进行充分的协商沟通，便可成功地完成相关的手续操作。
房产证上减少姓名的行为实则等同于分享房屋产权，即原本只归属该名下的一部分房屋产权被重新分配给其他仍在房产证上留存的姓名。
因此，办理房产证上减姓名的程序与常规的房屋买卖及交易过程极为相似，所需支付的费用主要包括与购买房屋时相同的契税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
通常情况下，住房公积金贷款的审批过程能够在短短二十日内完成。
对于这一流程的详细描述，公积金相关的办事人员往往会告知申请人需要十天或者十个工作日，换算成具体天数即为二十日。
若您有意申请住房公积金贷款，请务必准备好以下文件：
购房合约以及住房公积金专用账户卡；
配套的户口簿以及个人身份证件。
这些材料将有助于您顺利地向公积金管理部门提交申请。
至于审核方面，通常只需花费3至5个工作日即可完成。
经过严格审查之后，您需要前往公积金管理机构签订借款协议，并耐心等候银行的发放放款指令。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于住房公积金贷款的审批流程，正常情况下需耗时约为十五个工作日。
依据我国《住房公积金管理条例》之记载，当个人向当地住房公积金管理机构提交贷款申请后，该管理机构应于收到申请之日起的第十五个自然日内对此进行审理并作出是否予以批准及放贷的决定，同时将结果告知申请人。
在获得批准的情形下，相关放贷业务则将由受委托的金融机构负责具体实施。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
涉嫌构成贷款欺诈罪。
通过伪造不实材料进行贷款申请的行为，已被认定为骗取贷款的行为，从而涉嫌触犯了贷款欺诈罪。
在法律条文中，刑罚规定如下：
关于数额较大的欺诈行为，将面临5年以下有期徒刑或拘役，同时还要被处罚金，金额可在2万元至20万元之间浮动；
对于数额巨大或存在其他严重情节的欺诈行为，将面临5年以上、10年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金，金额在5万元至50万元之间；
而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的欺诈行为，则将面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收财产，金额同样在5万元至50万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
制作虚假证据所应承受的法律责任如下：
在涉及到刑事犯罪的审理过程中，如果证人、鉴定员、书记员以及翻译人员故意提供虚假的证词、鉴定意见、记录或翻译服务，其目的是为了陷害他人或是掩盖罪行中的关键事实，那么他们将面临从三年以下有期徒刑到三至七年有期徒刑不等的刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。