新房的契税怎么算

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[律师回复] 解析：
在认定绑架罪方面，首要的要素在于行为人必须具有敲诈勒索他人财产的明确意图，紧接着，他们会采取实际行动进行绑架并将其作为人质。
然而，值得注意的是，在这里所指的勒索财物并非是向绑架者本身提出，而是应该向与这名人质存在直接关联的人进行索要。若向绑架者本人索要财物，则不能被视为绑架罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于广东省范围内对于职务侵占罪的案件处理，其关键性的立案标准是指，该犯罪嫌疑人必须是在公司、企业或其他相应的组织单位中有特定身份的人员，并借助其职务之便，有意识地非法占有了本单位的财物，而这些财物的价值已经达到了法定的三万元人民币数值以上。
依据现行的相关法律法规，“职务侵占罪”通常被定义为，对公司、企业或其他类似性质的单位中的工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，非法将本单位的财产据为己有的行为，且这种行为所涉及到的财产数额必须达到一定程度才会构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，对于抢劫罪的认定通常涉及到对财产权与人身权两个方面的法律保护。如果行为人在实施抢劫过程中给被害人带来了轻微伤及以上程度的身体损害，那么无论其是否成功夺得财物，都将被视为犯罪已经完成并定为既遂。
具体来说，这包括下列几种情况：
（1）恣意掠夺他人财物的同时，也对人身权产生了侵害，无论是导致他人生命遭受威胁、严重伤残或者仅仅是轻微伤害，也都属于犯罪既遂；
（2）虽然没能及时夺走财物，但所引发的人身权益损害相对较轻，例如仅造成他人轻伤以下的伤害，这种情况应当被判定为犯罪未遂；
（3）同样没有成功夺取财物，但是对人身权益的损害极其严重，例如导致他人重伤甚至死亡，这样的情况就应被视为抢劫罪的既遂。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
取保候审措施并不具有刑期折抵的效力，它仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制手段，并非正式的刑罚形式。因此，对于已经被判定有罪并判处刑期的被告人来说，取保候审的期限并无法与判决确定的刑期相抵扣。所谓“取保候审”，是指在刑事诉讼的各个阶段（包括侦查、起诉以及审判环节）中，针对那些尚未遭受刑事拘留但却面临刑事追诉的人员，为了防止他们逃避司法调查、起诉和审判，依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时向他们发出保证书，确保他们能够随时接受传唤，以便配合司法机关进行调查的一种刑事强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及重复犯罪的情况下，决定是否准予被告人取保候审的关键因素主要包括：
首先，被告人所涉犯罪行为的严重程度相对轻微，预计可能被判刑期也并不沉重；
其次，被告人没有明显的社会危害性，既不对司法程序产生阻碍作用，同时也难以反复实施新的犯罪活动；
最后，被告人必须具备稳定的居住场所及可靠的担保人，以确保其能够随时接受传唤并出庭应诉。
值得强调的是，法院或者检察院将根据案件的具体情况来权衡是否适宜采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规条例，行为人若满足以下任一条件，人民法院、人民检察院以及公安机关可在其违法事实成立后，对其实施取保候审措施：
（1）如果该罪犯可能会被判管制、拘役或单独适用附加刑；
（2）假如这个行为人可能会被判有期徒刑及以上法定刑期，且通过实施取保候审不会产生严重社会危害性；
（3）倘若行为人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样也可以实施取保候审，只要确保不会对社会造成危害；
（4）如果羁押期限已到，但案件仍未审理完毕，此时也需要采取取保候审措施。取保候审与监视居住均由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，敲诈勒索罪的量刑标准得以明确。通常来说，对于敲诈勒索公私财务且涉及数额较大者或存在多次敲诈勒索行为的犯罪嫌疑人，将会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁，并且仍需承担罚金的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪的性质问题，我们认为它应该被归类于行为犯并非结果犯。这意味着，无论受害者或第三方是否实际遭受损失，只要行为人实施了明确的洗钱行为，就必须要为其承担相应的刑事责任。
然而，如果该行为的恶劣程度达到法定程度时，数额标准便以洗钱金额超过50万元人民币作为衡量依据。在此情况下，行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需支付洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗犯罪的最新量刑准则如下：
依据现行法律法规之规定，涉及到信用卡诈骗行为且涉案金额达到一定程度者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处罚金在二万元至二十万元之间；
如若涉案金额极为庞大或是具备其他极其恶劣情节者，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同时并处罚金在五万元至五十万元之间；而对于那些涉案金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时并处罚金在五万元至五十万元之间，或者是没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案认定标准包括以下几个方面：
第一，必备前提是合法占有他人财产；
第二，具体实施方式为擅自将他人交付给自身进行保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且数额达到了较大的标准，同时拒绝归还给原所有人；
第三，在主观心态上必须是故意为之，并具有非法占有该财物的明确意图；
最后，构成犯罪所需的起点金额需达到相应的较大标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若行为者实施了诸如提供资金账户、变卖财产为现款以及运用转账或其他支付结算途径转移资金等行为以掩盖、隐匿包括贩毒在内的各类犯罪所产生的收入来源及实质属性的话，那么公安部门便有责任对此类案件展开深入调查并采取立案措施。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，如果公司、企业或其它特定机构的职员，趁其职务之便，私自将所在单位的财物据为己有，且此种行为累计价值高达六万元人民币及以上时，那么，这些职员就已涉嫌构成了职务侵占的刑事犯罪范畴，应当依法进行立案追究。在此类情况下，法律依据如下：
1.职务侵占行为，在累计价值达到较大标准（即六万元人民币）的情况下，相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚；
2.而当职务侵占行为累计价值达到巨大标准（即十万元人民币）时，相关责任人则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处没收个人全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的详尽法律规定如下：人民法院、人民检察院以及公安机关依据具体案情，有权对犯罪嫌疑人及被告实行拘传、取保候审或监视居住之措施；对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的决策，应当由人民法院、人民检察院和公安机关基于案情并决定，同时责令犯罪嫌疑人、被告人向提供保证人或者缴纳保证金等作为条件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。