律图审稿专业委员会3轮严审

办房产证要多久可以办好

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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什么是房产证,办理房产证要有好久?
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。
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房产的他项权证多久能办好?
房产的他项权证一般是需要三天左右的时间可以办好。相关部门批准他项权证之后将证件交给银行,银行会在一定的时间向当事人放款。他项权证的办理费用是一间房子80元,不是商品房的按照抵押金额0.5%收费。
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非诉讼类
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交完契税后多久能办好房产证
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
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房产纠纷
犯盗窃罪一般多久批捕
[律师回复] 解析:
关于涉及盗窃罪的案件,若其犯罪情节尚未达到极其恶劣的程度,并且已经完全完成了司法程序,法院最终判定未构成犯罪或者虽被判有罪却获判缓刑者,通常可以在一个月内得到批准并释放出狱。在此期间,嫌疑人需要经历刑事拘留、逮捕后的侦查羁押以及检察院审查起诉等阶段。当检察院向法院提起公诉之后,若未能作出判决或仅被判处缓刑,则嫌疑人即可获得释放。具体而言:
(1)刑事拘留的期限一般为14日,最长可达37日;
(2)逮捕后的侦查羁押期限通常为两个月,如案情复杂,经过上级检察院批准,可延长至三个月;如遇特殊情况,经省级检察院批准,还可再次延长;
(3)检察院审查起诉的期限一般为一个月,对于重大且复杂的案件,可延长半个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
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二手房产证一般多久能办下来好?
二手房一般15到20天过户,过户收到取件单之后7到15个工作日之后可以领到房产证。要走合法程序和合法流程,经过一定的时间和手续才能如愿领到房产证。相比于一手房来说,二手房的领取时间短、领取手续简单,只要付出时间和精力二手房房产证的领取是不成问题的。
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房产纠纷
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二手房产证一般多久能办下来好?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房产证一般多久能办下来好?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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