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购房合同纠纷找谁解决

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
协商、调解、仲裁、行政和诉讼。
律师解析
可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决,双方当事人自行协商即可。
(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种,但提起诉讼的对象都是法院。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人《人民调解法》第十七条
当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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购房合同纠纷找谁处理?
购房合同出现纠纷可以找房地产管理机构解决,也可以找仲裁机构解决,还可以选择去法院起诉。在合同的履行,变更,终止等过程中都会产生合同纠纷问题,这类纠纷是民事纠纷,可以采用民事方法解决争议。
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房产纠纷
劳动合同纠纷找谁解决?
根据《民事诉讼法》的规定,因劳动合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地人民法院管辖。2、先收集好你在单位工作的证据:包括你的入职通知或者是登记表、工作卡、上岗卡证、工资表、工作服、工友证明等等,3、然后到单位所在地劳动仲裁委去提起劳动仲裁。
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劳动纠纷
物业合同纠纷找谁解决?
物业合同纠纷找业主委员会或者是仲裁委员会及法院。主要还是因为如果关于物业方面的合同发生一些纠纷的话,那么可以解决的方式是比较多的,相对来说比较具有强制执行力度的就是到法院起诉。
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房产纠纷
小区物业纠纷找谁解决?
小区物业纠纷找房产部门投诉,也可以通过社区来进行一个协调处理,或者根据《物业管理条例》的规定,业主和物业管理公司依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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房产纠纷
租房合同纠纷找谁解决?
签订租房合同的时候出现纠纷,可以选择双方协商和解,签订和解协议,如果协商不成,可以请房屋所在地的村委会或派出所介入,从中调解,以此来解决矛盾,若还是无法解决,可以去法院起诉。
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