婚前需要哪些手续在房产证加名字
最新修订 | 2024-02-27
6.4w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。
如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用：
婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。
如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税；
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税；
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第八十五条
发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
(二)房屋坐落变更的；
(三)房屋面积增加或者减少的；
(四)同一所有权人分割、合并房屋的；
(五)法律、法规规定的其他情形。
2
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产证上加名字的手续如果房子没有贷款的，带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理，先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款，首先要去银行办理抵押变更手续，然后办理手续与第一种情况一样。
-
房产证加名字要什么手续?被告商标侵权的处理方法：(1)责令停止侵权；(2)工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。
-
婚前买房婚后加名字需要什么手续只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
-
婚前房产证上加名字需要什么手续?1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交；3、缴纳费用，办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证；4、新房产证可以设定密码。
-
婚前买房婚后加名字需要什么手续？婚前已经买好房但是婚后需要进行房子更名的夫妻，需要准备好各自的结婚证以及相关的身份证明到房子所在地的房管局进行更名的申请，届时只需要缴纳相关的手续费以及工本费即可办理好改名。在进行更名的同时应该保证材料的准确性，以免导致更名延期。
房屋买卖
-
婚前财产加名字有效吗?加名字需要哪些手续?婚前房产加名字是有效的，不过需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这这个过程中要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125689人选择咨询律师
婚前需要哪些手续在房产证加名字
一键咨询
婚前财产加名字有效吗?加名字需要哪些手续?
婚前房产加名字是有效的，不过需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这这个过程中要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
10w+浏览
我是培训机构老师，培训机构以绩效不好，和我协商降薪，我不同意。二天后在会上说气人话，会后我马上申请离职，对方第二天找老师和我交接，并且新招老师跟着学生一起听课，但机构不签辞职报告。辞职后我加家长微信，告诉学生家长机构真实信息，建议家长为了小孩换机构。后来小孩上新老师一两次课后，家长退费，机构以我散布谣言，没有职业道德为由拒绝发我当月工资。我可以申请劳动仲裁吗
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
律师你好！父母买的房子 为了以后孩子继承减少过户麻烦写了孩子的名字（父母一直在住着）如果孩子要卖掉这个房子或者不让父母继续居住 父母应该怎么办？
[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7430 位律师在线，高效解决问题
婚前房产证上加名字需要什么手续?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交；3、缴纳费用，办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证；4、新房产证可以设定密码。
10w+浏览
我在自己的平台上升层，并对邻居毫无影响。现在他违背当初协议，无阻止我平台加层，我该如何维权。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.2w浏览
快速解决“涉外专长”问题
一方言语挑衅辱骂 激怒对方后又继续言语挑衅 两方展开激烈骂战后 对方因打翻了桌上的水 导致挑衅方烫伤 结果怎么判
[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5903 位律师在线，高效解决问题
婚前买房婚后加名字需要什么手续？
婚前已经买好房但是婚后需要进行房子更名的夫妻，需要准备好各自的结婚证以及相关的身份证明到房子所在地的房管局进行更名的申请，届时只需要缴纳相关的手续费以及工本费即可办理好改名。在进行更名的同时应该保证材料的准确性，以免导致更名延期。
10w+浏览
房产纠纷你好，我男朋友欠我的钱还不上，他名下有一辆车说可以送给我，我需要走什么样的流程才可以？
[律师回复] 您好，如果不存在夫妻关系，而是男女朋友关系，建议您准备好协议以及查清车辆基本情况，有无脱审、事故、抵押贷款等事宜后签署正式协议后以买卖形式完成过户。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
4547 位律师在线，高效解决问题
婚前买房婚后加名字需要哪些手续
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房婚后加名字需要哪些手续的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭连上8天班，星期天想休息不给，不上班就打旷工，每个月晚上加班时间60小时，，多两个人请假休息都不给，，有的未满16周岁算不算童工，，以上这问题这厂算违反劳动法吗？？
[律师回复] 你好，可以去劳动监察大队投诉。
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
?是这样的，我跟我朋友Z在成都开了个铺子，因疫情原因，找了G谈成了联营协议。签了3年 ，今年11月份到期。前年5月份我卖了一半的股份给J ，你看看合同。现在的情况是，我和Z不想跟G继续合作了，想把铺子转租出去，那转租出去的入场费和房租，我是不是也要分一半给J？
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7764 位律师在线，高效解决问题
婚前买房婚后加名字需要什么手续?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前买房婚后加名字需要什么手续,购买婚房的注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭房改房产证由母亲和女儿二人共有，母亲先去世20年，父亲刚去世，3个子，房产证怎么去母亲名
[律师回复] 你好，需要办理继承。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
因为工作地点被公司突然变更加上下一个公司的面试机会 所以想要马上离职 需要一个星期后入职下一个公司 但是现在公司强硬要求要一个月后才可以离职 想要一个星期内把离职手续走完要怎么办
[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7722 位律师在线，高效解决问题
