律图审稿专业委员会3轮严审

房屋过户的步骤是怎样的

最新修订 | 2024-06-21
4.7k浏览 2点赞
律师解析
房屋过户的步骤因过户情况的不同而有所不同,如下:
一、继承过户的步骤:
(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明身份证件等资料;
(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
二、赠与过户的步骤:
(1)赠与人与受赠人订立赠与书;
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;
(3)前往公证处办理公证;
(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;
(5)赠与人将房屋交付给受赠人。
三、买卖过户的步骤:
(1)买卖双方签订买卖合同
(2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复;
(4)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(5)当事人按照规定缴纳有关税费
(6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

连云港180****5499用户2分钟前已获取解答
沭阳180****6448用户3分钟前已获取解答
南京134****6210用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125413人选择咨询律师
2988位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋过户的步骤是怎样的
一键咨询
  • 132****5225用户2分钟前提交了咨询
    140****3730用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****1484用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****4114用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****2043用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****1372用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****1688用户1分钟前提交了咨询
    141****3282用户4分钟前提交了咨询
    142****0644用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3238用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****7041用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****3027用户3分钟前提交了咨询
    166****2004用户3分钟前提交了咨询
    138****3014用户3分钟前提交了咨询
    140****8730用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****7622用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****8870用户4分钟前提交了咨询
    130****5181用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****4825用户3分钟前提交了咨询
    148****1487用户1分钟前提交了咨询
    170****1406用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****4177用户3分钟前提交了咨询
    136****4424用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****2611用户2分钟前提交了咨询
    132****5033用户3分钟前提交了咨询
    176****1087用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****3268用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****0748用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****3406用户3分钟前提交了咨询
    170****2757用户3分钟前提交了咨询
    134****6721用户2分钟前提交了咨询
    168****0262用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****1181用户3分钟前提交了咨询
    178****3772用户4分钟前提交了咨询
    175****8651用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****2203用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****4830用户2分钟前提交了咨询
    164****2175用户1分钟前提交了咨询
    165****1356用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****1288用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****2284用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****4410用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****1887用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****0428用户2分钟前提交了咨询
    151****4843用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3313用户3分钟前提交了咨询
    143****0475用户2分钟前提交了咨询
    152****3715用户3分钟前提交了咨询
    175****4582用户1分钟前提交了咨询
    173****6002用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
扬州134****3770用户1分钟前已获取解答
盐城177****6843用户3分钟前已获取解答
苏州156****4601用户3分钟前已获取解答
遗产房屋过户流程的步骤有哪些
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明办理房产证过户手续要到区或市公证处。申请人应当向登记机构提交下列文件 房地产登记申请书 (原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6227 位律师在线,高效解决问题
民法典中办理房屋过户赠与的步骤
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中办理房屋过户赠与的步骤,房屋赠与的条件有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6161 位律师在线,高效解决问题
二手摩托车过户的步骤
为办理机动车注册转入转移登记,请准备以下资料: 1.《机动车注册转入转移登记申请表》; 2.车主身份证正反面复印件; 3.机动车登记证书及行驶证原件、复印件; 4.机动车号牌; 5.二手车需销售统一发票及摩托车相关费用收据。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6245 位律师在线,高效解决问题
二手房延期过户的步骤
办理房屋过户手续时,买卖双方可以与公证处约定具体期限来延迟办理。需要注意的是,办理时需要买卖双方及其配偶亲自到场,并携带身份证、婚姻证、户籍证等原件和复印件,同时还需准备好已网签的合同、资金监管协议以及产权证原件。此外,税费将按照法定标准进行缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
车子过户步骤和费用
准备材料:双方需要准备的材料包括车辆行驶证、机动车登记证、车辆购置税完税证明、身份证原件及复印件等。签订协议:双方需签订书面车辆过户协议,明确双方的权利和义务。前往车管所:双方需一同前往当地车管所,提交车辆过户的申请。若是对车子过户步骤和费用有疑问的,参考下文。
10w+浏览
交通事故
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****7405用户1分钟前已提交咨询
镇江177****6861用户2分钟前已获取解答
常州178****1289用户2分钟前已提交咨询
苏州134****8904用户3分钟前已获取解答
宿迁178****1838用户3分钟前已提交咨询
扬州178****6073用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换