二手现房土地出让金谁交呢

[律师回复] 解析：
位于乡镇地区的土地管理机构隶属于自然资源管理局。
作为政府在土地管理方面的直接派出机构，该部门负责对国有、集体及私人所有的土地进行全面监管，涵盖了各类所有权类型。
然而，需要明确，土地产权均归属国家所有，仅存在经营性使用权。
具体来说，国有土地即指其经营使用权具有国有性质，并受国土资源部门的严格管理与监督。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，针对各类交通肇事违法行为的调查与审理，通常由公安机关进行全面介入并承担侦查职责。
在侦查全部结束后，公安机关会将案情和相关证据材料完整移交至检察院，进而由该机构向法院提起公诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们所熟悉的律师费是由委托方自行支付的。
然而，律师在执行业务时，必须由所在的律师事务所统一接收委托，并根据相关法律法规，同委托人签署具有约束力的书面委托协议。
在这个过程中，律师事务所需按照国家规定，遵循透明公正原则进行收费，且所有的收支都需进行如实记录，以便于纳税人进行监督。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对危险驾驶罪的判决通常会判定为拘役，同时处以罚金的惩罚。
所谓的“危险驾驶罪”，主要涉及到在道路上驾驶机动车过程中，出现诸如追逐竞驶、醉酒驾驶等违反交通规则的行为。
此外，如果从事校车业务或旅客运输的人员，其严重超额搭载乘客，或者严重超出规定速度行驶；
或者违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而危及公共安全的行为，同样也将被视为构成危险驾驶罪，并可能因此而受到拘役和罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女、儿童罪行的管辖权限由犯罪行为实施所在地的司法机构承担，涵盖了拐卖行为的起点（拐出地）、中间环节（中转地）、终点（拐入地）和整个拐卖过程中所经过的所有地方。
若实际情况表明由犯罪嫌疑人和被告人生存居住地的司法机构进行管辖更为妥当，则可将此项职责赋予该地区的司法机构。
对于正在进行调查的案件，如出现管辖权方面的争议，在上级机关尚未做出明确的管辖决定之前，负责受理案件的司法机构应继续开展相关的侦查工作，不得擅自停止。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，对于犯有职务侵占罪的罪犯判处刑罚时，其涉案金额在六万元以上但未达到一百万元这一数额较大标准的，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役等相应刑事责任，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在首次申请取保候审遭到驳回后，倘若涉案人员依然满足相关法律规定的要求，那么他仍有权利提出再次申请争取缓刑。
然而值得注意的是，此时的申请难度将远高于初次尝试，成功的可能性也相应降低。
申请取保候审并非只是反复多次提交申请便能达成的过程，贵在把握住首轮机会，力争一步到位地实现目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对故意伤害事件的评估职责主要归属于公安机关。
在公安机关处理有关伤害案件时，需要对受害者的人体损伤程度以及用于证明案情的痕迹、物证及致伤工具等进行详细的检验与鉴定工作。
公安机关一旦接到伤害案件的报案，就应在24小时之内出具伤情鉴定报告，并通知受害人前往指定的鉴定机构接受进一步的伤情鉴定。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害由公安机关来鉴定。
公安机关办理伤害案件，应当对人身损伤程度和用作证据的痕迹、物证、致伤工具等进行检验、鉴定。
公安机关受理伤害案件后，应当在24小时内开具伤情鉴定，告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。

[律师回复] 解析：
盗窃罪通常的审判标准设定在三年以下的有期徒刑、拘役或管束，以及对罚金进行单独或合并处分，但也可能会被判处终身监禁并同时处以罚款或没收全部财产。
特别注意的是，如果某人盗窃公私财产的价值达到500元到2000元人民币之间，那么他将面临刑事责任的追究。
关于盗窃罪的具体量刑标准如下所述：
1.对于个人盗窃公私财物的“数额较大”情况，其起点金额为1000元至3000元人民币。
这种情况下，罪犯将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管束，并且可能会被处以罚金；
2.对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”情况，其起点金额为3万元至10万元人民币。
在此情况下，罪犯将被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并同时处以罚金；
3.对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”情况，其起点金额为30万元至50万元人民币。
在这种情况下，罪犯将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并同时处以罚金或没收全部财产。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况，参考上述数额标准，制定本地区的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院提交备案。
一般的盗窃罪将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管束，并同时处以罚金；
而情节严重者则有可能被判处终身监禁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
众所周知，针对所有的上诉案件，获得改判的机会通常极为渺茫。
然而，对于那些决定上诉的当事人来讲，尽管他们获得改判或发回重审的概率相对较小，但这样的机会并非完全不存在。
以下是关于二审改判的几种常见情况的阐述：
第一种情况是，原判决在适用法律上出现了失误；
其次，如果原判决对事实的认定出现错误，或者事实的认定不够清晰明确，且缺乏足够的证据支撑，那么二审法院可以裁定撤销原判决，并将案件发回原审人民法院重新审理，或者在查明事实真相之后进行相应的改判。
最后，如果原告提出的诉讼请求没有任何事实依据，而原审判决却予以支持，那么二审法院同样有可能进行改判。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实清楚、适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；
（二）原判决适用法律错误的，依法改判；
（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清、证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。

[律师回复] 解析：
下列行为将被判定为抢劫罪行，具体包括但不限于以下七种情形：
第一，采取暴力手段、胁迫方式或其他非法手段劫取他人财产的；
第二，实施入室抢劫行为的；
第三，在公共交通工具上进行抢劫活动的；
第四，多次实施抢劫行为或者抢劫金额达到巨大标准的；
第五，假扮成军警人员实施抢劫行为的；
第六，抢夺军用物资或者在紧急情况下抢夺抢险、救灾、救济物资的；
第七，其他可能构成抢劫罪的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若行为人因伤害他人导致其无能力支付赔款时，根据法院的规定，在行为人具备经济偿还能力之时，是可以申请恢复执行程序的。
在实施此项操作前，有必要确保当事人已完全了解并遵循相关法律条款，例如在《刑事诉讼法》中的明确规定：
“在诉讼过程中，若被害人身受被告的犯罪行为所带来的实际物质损失，便享有发起连带民事诉讼的权利”。
当被害人不幸离世或失去行为能力之际，他们的法定代表人和近亲亦能依法行使其附带民事诉讼权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，行贿罪款由人民检察院立案管辖。
依据我国相关法定法规，行贿罪乃是对获取不当之利的图谋而向国家公职人员、集体经济体从业者或其它从事公务活动的人员赠予财务的犯罪行为。
此类涉及行贿罪的案件，原则上皆属人民检察院直接受理与审查之范畴。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，在实施连续两起绑架行为后，将会被视为累犯情况，这将导致对所犯绑架罪行的量刑标准在原有基础上进行进一步的加重处理。
具体而言，对于绑架案件的量刑界定为：
只要涉嫌此项犯罪活动，但若情节轻微，则面临长达十年以上的有期徒刑或终身监禁，同时附加金钱罚金或没收全部个人财产；
反之，若情节相对较重，那么将是五年以上十年以下的有期徒刑以及额外的金钱罚款。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
第二百三十九条
为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成职务侵占罪的被告方，其聘请的辩护律师所需承担的服务费用，应按照政府所制定的价格引导原则来执行，最终的实际费用将由委托双方在参考当地政府所规定的价格基准以及上下浮动的区间范围后，进行友好协商决定。
而在此类情况下，政府指导价覆盖以下范围的案件类型：
代理涉及民事诉讼相关事务；
代表当事人参与处理行政诉讼事务等多个领域；
还包括代理国家赔偿案件；
为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务，同时也可以担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
此外，代理各类诉讼案件的申诉也是政府指导价的范畴之一。
自行辩护，即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解，并自行为自身所作的辩护。
这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径，贯穿于整个刑事诉讼过程中，无论在侦查阶段，还是在起诉、审判阶段，犯罪嫌疑人、被告人均有权利自行辩护。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护；
同样地，犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段也都享有自行辩护的权利。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
严峻到犯罪程度的危险驾驶行为包括以下几个方面：
第一，在道路上进行激烈的竞速比赛，涉及情节恶劣者；
其次，国家严禁任何形式的醉酒驾车行为；
再来，那些从事校车运营或为长途客运服务，其所超载运送的乘客人数已严重超出了额定值，或者行车速度严重超出了相关法律法规的规定，这种行为也算作危险驾驶；
最后，违反了有关危险化学品安全管理规定，进行危险品的长途运输，对公众的生命财产安全造成威胁，这当然也是属于危险驾驶无疑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，您需要仔细查阅贵公司现行并仍然具有效力的公司章程。
若在章程之中确实存在着关于股权转让过程中其他股东意愿的相关规定，并且这些规定仍然有效，那么我们应该严格依照章程的具体内容进行办理。
其次，如果章程中的规定与法律法规相一致，或者章程之内并无任何对此类情况的明确规定，那么对股权转让持有反对意见的股东有责任和义务收购该部分股权。
倘若该等股东未能做到这点，他们的行为将被视为对于本次股权转让事项的默认同意。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
这种做法是明显欠妥当和缺乏合理性依据的。
根据相关法律法规的明确规定，员工在同一时间内兼任两个岗位的工作内容，无疑是损害了他们自身应有的合法权益；
而单方面决定取消原本约定的双岗位安排，并以仅能提供一份岗位薪资作为补偿或安置方案，无疑将对员工的个人经济利益造成极大损失。
因此，这一行为的实施显然是违反法律精神和原则，难以被社会各界所认同，我们也应坚决反对任何形式对员工利益的侵害和侵犯。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于盗窃行为的刑罚判定，主要分为以下几个方面：
首先，在犯罪事实成立且情节较轻的情况下，判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
其次，如果涉及到盗窃公私财物并且数额较大者，以及屡次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃和进行扒窃等行为者，将会被判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还应附加罚款；
再者，如果计划内容严重度较高，那么当事人将有可能被判处3年以上10年以下的有期徒刑；
最后，如果情节特别恶劣，例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节时，则会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收其财产。
其中，所谓的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上；
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面而言，盗窃犯罪较之于职务侵占罪更为严峻。
这是因为，无论是哪种犯罪形式，它们的本质都是以非法手段获取他人财物，从而侵犯了财产所有者的合法权益。
然而，从犯罪的最高量刑标准来看，盗窃罪的性质显然要比职务侵占罪更加恶劣。
具体来说，盗窃罪的最高量刑标准为无期徒刑，而职务侵占罪则未设置无期徒刑的量刑标准。
2、伴随着互联网科技的迅猛发展，通过网络进行的盗窃行为也日益增多。
为了规范广大网民的网络行为，相关部门已经针对网络盗窃罪制定了相应的处罚条例。
网络盗窃罪，是指通过运用计算机技术，如盗取密码、控制账号、修改程序等手段，将有形或者无形的财物以及货币据为己有的行为。
对于盗窃网络虚拟财产的行为，应被视为盗窃罪，并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定予以定罪处罚。
3、
首先，我们需要明确的是，虚拟财产同样属于盗窃罪的犯罪对象。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏所产生，其价值不仅包括玩家的劳动投入与上网时间，还包括许多游戏中的虚拟货币、装备等，这些都可以通过购买游戏充值卡来获得，而这种游戏充值卡实际上是游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。