哪些情况购房人可退掉房子
- 律师解析
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购房人可以退掉房子的情况有：
一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
二、开发商手续不全导致合同无效；
三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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哪些情况购房人可退掉房子
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什么情况下买房人可以退掉已购房屋
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下买房人可以退掉已购房屋相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷哪些情况购房人可退掉房子
购房人可以退掉房子的情况有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
1w浏览2025-01-27
哪些情况购房人可退掉房子
10w+浏览2023-09-19
哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷哪些情况购房人可退掉房子?
哪些情况购房人可退掉房子：1、延迟交房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
1w浏览2025-05-12
哪些情况购房人可退掉房子
10w+浏览2023-09-13
购房者什么情况下可退房
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购房者什么情况下可退房问题带来帮助。
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房产纠纷哪些情况下购房者可退掉已购房屋
购房者的退出权包括：延期交付、无资质开发商导致合同无效、开发商私自改设计、贷款未获支持、实测面积误差超3%、房屋质量不达标且影响居住。以上七种情况使买家有权解除房产交易。
1w浏览2024-06-15
哪些情况购房人可退掉房子
10w+浏览2024-03-01
购房什么情况下可以退房
购房者退房考量因素包括：房屋主体结构质量不合格或存在严重影响使用的瑕疵；卖方原因导致买方长期无法取得产权证；开发商延期交房或买方逾期未付款超三个月等违约行为。在这些情况下，购房者有权提出退房。
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房产纠纷什么情况下购房者可退掉已购房屋
购房者的取消权包括：开发商未按时交付房产，合同因无许可无效，私自改设计，购房者贷款失败，实测面积误差超过3%，以及房屋材质或质量严重影响居住。
1w浏览2024-06-15
哪些情况的购房人可以退掉房子
10w+浏览2023-09-10
什么情况可退购房定金
退还订金需满足条件：买卖双方未就合同达成共识或买方未在规定期限内签订购房合同。购房者可通过查阅修改记录或收集录音资料作为证据。违约购房者可通过补充协议退还订金。未取得销售或产权证的内部认购项目，无论情况均可退还订金，无需大量取证，直接诉讼即可。
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房产纠纷购房人在哪些情况下可退掉房子
购房后可能遭遇的退房情况包括：开发商延迟交付超过三个月，购房者可要求终止协议，退款并索赔；未取得产权证，符合条件可申请退房；物业无必备证件，合同可能无效；实际面积误差超3%或房屋主体质量不合格（如地基沉降、结构问题），经权威检验确认不合格，购房者有退房权；开发商擅自改设计也构成退房法定理由。以上均为购房者权益保障的重要情形。
1w浏览2024-06-30
哪些情况的购房人可以退掉房子
10w+浏览2023-09-20
