律图审稿专业委员会3轮严审

房产证未办下来如何过户

最新修订 | 2024-03-01
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律师解答
不能过户。
律师解析
没有办理下来房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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房产证未办理下来能否过户
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证未办理下来能否过户的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产证未办理下来能不能过户
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证未办理下来能不能过户相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产证未办理下来可不可以过户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产证未办理下来可不可以过户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产证未办理下来能否过户,房产证怎么办
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房产证没下来可以过户吗
房产证没下来的情况下是不可以过户的,都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且,根据目前的相关规定,只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证,建议考虑其他房子。
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