签购房合同必须要在现场签吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 不是。如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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签购房合同必须要在现场签才可以吗如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。
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签购房合同必须要在现场签才可以吗?如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。
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取保必须家属到现场签字吗视具体情况而定。如果是家属申请的，那么必须是家属签字；如果是近亲属申请的，近亲属签字，如果是辩护律师申请的，辩护律师签字。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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取保必须家属到现场签字吗取保候审需要家属去现场签字，因为办理取保候审要提供担保人或者交纳保证金，在取保候审期间，要积极配合公安机构的调查，要做到随传随到，不能随意离开居住地，不能私自出境，也不能有违法犯罪行为。
取保候审
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110报警多久必须到现场110报警多久必须到现场，目前没有具体的指标。根据110接处警工作规则规定，公安机关应当根据当地实际情况，合理布置警力，确保案(事)件发生时，处警民警能够及时赶到现场。不过很多地方会按照主城区5分钟、城郊结合地区10分钟、农村地区和水上(除不可抗拒的原因)15分钟的要求警察赶赴现场处置。
办案流程
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取保必须家属到现场签字吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于取保必须家属到现场签字吗的问题带来帮助。
取保候审
房屋买卖案件·常见问题
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签购房合同必须要在现场签吗
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取保必须家属到现场签字吗
取保候审需要家属去现场签字，因为办理取保候审要提供担保人或者交纳保证金，在取保候审期间，要积极配合公安机构的调查，要做到随传随到，不能随意离开居住地，不能私自出境，也不能有违法犯罪行为。
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刑事辩护网络开设赌场获利5万是否构成犯罪
[律师回复] 解析：
非法网络赌博的案情一般来说，如果涉及的资金流水高达五万元人民币或以上，那么便可视为犯罪行为。
依据我国相关法律法规的严格规定，若以获取盈利为主要目的，或者将赌博活动作为谋生的手段之一，便可以认定为赌博罪行；
而当组织三名及以上的人员参与赌博活动，且赌资总金额累积达到五万元人民币以上时，便符合了“聚众赌博”的定义和条件。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。
非法网络赌博的案情一般来说，如果涉及的资金流水高达五万元人民币或以上，那么便可视为犯罪行为。
依据我国相关法律法规的严格规定，若以获取盈利为主要目的，或者将赌博活动作为谋生的手段之一，便可以认定为赌博罪行；
而当组织三名及以上的人员参与赌博活动，且赌资总金额累积达到五万元人民币以上时，便符合了“聚众赌博”的定义和条件。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。
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快速解决“刑事辩护”问题
退购房定金厦门的具体流程是什么
[律师回复] 解析：
关于退回购房定金的途径有几种可行方案：
首先是购房者与开发商在双方签订的购房合同中有明确规定可退还定金的情形，例如房产开发商未能按期交付房屋超过一定时间期限，购房者有权据此要求解除购房合同并退还定金；
其次，购房者还可在合同条款中设定如下退房条件：
诸如小区规划或配套设施与销售广告或售楼书所载内容存在不符之处，又或者房屋交付使用之后在一定期限内仍未获得产权证书等等；
最后，针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目，由于其自身不满足销售所需的基本条件，因此不论在何种情况之下均可全额退回购房定金。
关于追索已支付的买房定金而无法得到归还的解决方式，包括法律程序在内主要的流程如下：
首先，需要准备全面且详细的民事诉讼状，其中需详细列出诉讼请求及相关理由；
其次，向具有管辖权的人民法院提交诉状以及相关的证据资料以启动诉讼程序；
接下来，根据收到的法院通知书中的指引，在指定的日期准时参加庭审过程并且积极配合法院开展相关工作；
最后，如果对第一审判决结果或者裁决表示不满，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法庭提起上诉申请，同时递交上诉状。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
关于退回购房定金的途径有几种可行方案：
首先是购房者与开发商在双方签订的购房合同中有明确规定可退还定金的情形，例如房产开发商未能按期交付房屋超过一定时间期限，购房者有权据此要求解除购房合同并退还定金；
其次，购房者还可在合同条款中设定如下退房条件：
诸如小区规划或配套设施与销售广告或售楼书所载内容存在不符之处，又或者房屋交付使用之后在一定期限内仍未获得产权证书等等；
最后，针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目，由于其自身不满足销售所需的基本条件，因此不论在何种情况之下均可全额退回购房定金。
关于追索已支付的买房定金而无法得到归还的解决方式，包括法律程序在内主要的流程如下：
首先，需要准备全面且详细的民事诉讼状，其中需详细列出诉讼请求及相关理由；
其次，向具有管辖权的人民法院提交诉状以及相关的证据资料以启动诉讼程序；
接下来，根据收到的法院通知书中的指引，在指定的日期准时参加庭审过程并且积极配合法院开展相关工作；
最后，如果对第一审判决结果或者裁决表示不满，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法庭提起上诉申请，同时递交上诉状。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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你好，你好律师，我想咨询一下我被上班两年的单位劝退了，离职原因写的个人原因，劝退理由是老板认为我个人职务之便收取劳务回扣，认为我心已经不纯；起始是这样的我这边是负责项目施工的现场经理，刚开始劳务班组承接项目都是正常的，但是后面其中一个项目因为甲方原因减少了部分工作量，省下了金额2000的费用，班组最早承诺给我私人，我想到我项目现场有时候确实有些费用报不了起了私心就默认了，之后另外一个项目急，我对比了劳务价格，差不多的情况下优先推荐上次的班组劳务过来承接该项目，期间给我许诺过项目完成给我5000，但是后面那个班组因为各种理由想增补费用，且费用较多，我现场婉拒，理由是合理部分增的改的我认，但是多的我没办
[律师回复] 不管什么情况，辞退员工，用人单位必须按照有关规定赔偿员工，向员工支付一定的经济补偿。
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取保必须家属到现场签字吗
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刑事辩护律师你好，我想请问一下，就是我现在撤诉了，想从线上起诉，撤离诉以后多长时间才能现场起诉？
[律师回复] 你好，如果是离婚案子的话，最少要间隔6个月。
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诉讼仲裁
抓贩毒必须要抓现场吗？
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但如果事故导致对方受伤后果，身体遭受残疾，而您的行为与您朋友的受伤之间存在关联，法院有可能适用公平原则，由您对您的朋友予以一定补偿。补偿比例依据受害人的实际情况、损害程度、双方的经济状况等。
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