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我国不动产他项权证归谁

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
房屋他项权证没有自己持有的,都是有他项权利人持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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我国他项权证又由谁领取?
在我国他项权证由抵押人领取,随着社会的迅速进步与发展,人们的思想也在跟着转变,比如买车买房大多数人都选择了贷款,买房的时候贷款需要有抵押物,大多数人选择用他项权证作为抵押向银行申请贷款。
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在我国他项权证由谁保管?
《他项权证》当然应该给银行,而且是现在就应该给银行 银行会在你还清所有贷款时,配合你办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。
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在我国他项权证由谁领取?
他项权证都是在国家有关部门办好了由抵押人自己去领取然后再交给银行的。抵押人就是借款人自己,也就是整个贷款需要的证件都是要贷款人自己去办理好了的,银行只负责审核。
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在我国房屋他项权利人是谁
根据相关法律规定,在我国,房屋他项权利人是取决于您到底把房子抵押给了哪一个借款机构,基于房贷产生的他项权,那他项权利人就是银行。一般房屋他项权利人就是银行或者典当行。
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解押后他项权证归谁?什么是他项权?
归自己,但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己,因为贷款后你虽然可以拿到房本,但你留意一下房本上有抵押记录,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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取保候审谁通知开庭的时间
[律师回复] 解析:
按照相关法律法规规定,在取保候审案情开庭审理前的最后3个工作日内,必须对有关事项做出通知通告。人民法院决定开展开庭审判活动之后,应立即确立相应的合议庭成员名单,并将由人民检察院提交的起诉书副本最晚于开庭之前10个工作日内递交至被告方。
此外,还需将预定的开庭日期以及场所,提前3个工作日通知给本院及人民检察院。
同时,依法传唤当事人到场,并通知辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定人员和翻译人员各自计划参加开庭的时间和地点。传票和通知书也需要在开庭前至少3个工作日内送达到相关人员手中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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