商品房认购书效力怎么认定

[律师回复] 法律规定的利息不得高于银行同期贷款的年利率的4倍，目前的银行同期贷款利率的年利率为3.45%

[律师回复] 一般不会哈，只有有能力偿还，而不偿还，拒绝执行或恶意转移财产，才可能涉嫌犯罪

[律师回复] 合同可以做证据，费用收取不合法可以投诉

[律师回复] 您好，因为您的孩子受损害是在校期间，若能证明学校没有尽到管理责任，可以起诉学校承担责任。

[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 劳动合同有没有签呢？

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 您好，1、本市非居民供热价格统一调整为42元建筑平方米采暖季。2、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25千瓦时(69.45元吉焦),基本热价保持18元建筑平方米采暖季不变

[律师回复] 您好，有可能进行并案处理，取保候审并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。定的罪名是销售有毒有害食品罪吗？销售金额达到多少？我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。

[律师回复] 解析：
关于非国营机构从业人员的贪污案件如何界定，我们需要关注以下几个关键要素:
1.客体要件:此类犯罪所侵犯的客体是国家对于公司、企业和非国有事业单位以及其他各类组织中工作人员的职务活动进行管理的法律秩序。
2.客观要件:此种行为的客观方面主要体现为行为人在履行职务过程中，通过各种手段向他人索取财物或者非法收取他人财物，并为他人谋求利益，且涉案金额达到一定标准。
3.主体要件:该类犯罪的主体是具有特定性的，即仅限于公司、企业或者其他各类单位中的工作人员。
4.主观要件:从主观角度来看，这类犯罪的行为人通常具有明确的故意心态，即他们明知自己的职务便利可以被用来接受或索取贿赂，并为他人谋取利益而实施了相关行为。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法定追诉时效设定为五年至二十年间，若在此期间内未能作出司法追究决定，而二十年后被认为存在必要进行追诉的，需向最高人民检察院提交申请，并获得其批准方可执行。这一规定中的追诉时效应自犯罪行为发生之日起开始计算；若犯罪行为具有连续或持续状态，则应自犯罪行为结束之日起开始计算。
此外，若在追诉时效内再次实施犯罪行为，那么前一次犯罪的追诉时效将从新罪行发生之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对国家机关、国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，将本单位财产非法占有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉，并处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿罪的追诉期限，通常情况下，如果行贿金额未满五万元人民币，其法定追诉期则为五年内，一旦超过此期限，便不再予以追究刑事责任；而对于行贿金额介于五万至十万元之间的案件，其法定追诉期则延长至十年；
至于行贿金额超过十万元的案件，其法定追诉期将进一步延长至十五年，一旦超过此期限，同样也将不再予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在未获取任何收益的情况下，通常并不能被定义为涉及“帮助信息网络犯罪活动”的行为。
2.根据刑法中的明确规定，当某个人知晓另一方正在利用信息网络实施罪行时，倘若为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，那么这种行为便可被认定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。
然而，如果行为人对于他人的犯罪行为并不知情，并且在此前提下提供了帮助，则不应该被视为犯罪行为。但是，如果行为人违反相关法律法规，为他人非法利用信息网络犯罪提供技术支持等协助，且犯罪金额达到了一万元的五倍以上，那么就必须要追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的相关规定，对那些运用信息网络恶意侮辱、威胁他人，情节极为恶劣且严重扰乱社会秩序者，应以寻衅滋事罪进行定罪量刑。若有人制造并传播不实的信息，或是明知这些信息为虚假而依然肆意传播，以此图谋引起公众的骚动，从而导致公共秩序遭受严重损害，同样应当依据寻衅滋事罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的；
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下几种情况均可能导致被告人被判处为期无期徒刑，作为此等罪行的惩罚：
首先，在强奸案中，倘若涉及多名受害女性或幼女的情况；
其次，如若两名或更多的加害者参与了同一桩强奸案件——即所谓的“二人以上轮奸”的情况；
再者，如果犯罪行为使得受害人遭受重伤乃至死亡，亦或是造成了其他极其严重的后果；
最后，若是在公众场合对受害女性进行公然的性侵行为——即形成所谓的“在公共场所当众强奸妇女”的情况。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
确实如此。
第一点，若所涉及的盗窃行为尚不足以构成犯罪标准，则其法定追诉期限仅为六个月。在此期间内，倘若相关犯罪行为尚未被公安机关察觉，便无需再行追究法律责任。
然而，若该盗窃行为已达到犯罪程度，那么其法定追诉期限将长达二十年之久。一旦超过这一时限，即视为放弃对该犯罪行为的追诉权。
第二点，对于违反治安管理行为，若在六个月内未被公安机关发现，同样无需承担相应法律责任。
第三点，上述所有期限均自违法行为发生之日起开始计算；而对于具有连续或持续状态的违法行为，则应自行为终止之日起进行计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的刑事裁量中，若欲免于刑罚处置，则需达到情节极其微小且社会危害性极低的标准。实践中，存在以下几种情况下的盗窃行为可予以免于刑事处罚：
1.犯罪情节极其微小，社会危害性极低，法律不认为其构成犯罪；
2.犯罪行为超过法定追诉期间的；
3.收到特赦令免除刑罚职责的；
4.按刑法规定需要告知被告人才可行使职权的犯罪，但未被提起诉讼或撤回诉讼的；
5.犯罪嫌疑人、被告人已经死亡的；
6.其他法律明确规定免于追究刑事责任的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时，由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，该犯罪所侵犯的主要对象，便是交通运输的安全性。具体地说，就是对那些在开展交通运输活动时，因违反交通运输管理规定而酿成重特大事故的行为予以严厉制裁。不仅如此，还需要严重关注对于公共财产以及私人财产造成的巨大损失。
从客观角度来看，这种犯罪的表现形式主要是在进行交通运输活动过程中，由于违反了相关的交通运输管理法规，从而导致了重大事故的发生，并最终导致了人员的重伤、死亡，甚至是对公私财产造成了极大的损害。
在犯罪构成要素上，我们可以看到，这种犯罪的主体通常是一般的自然人。
然而，这并不意味着所有的人都有可能成为这种犯罪的实施者，因为它还需要满足其他一些特定条件。
最后，从主观层面上看，这种犯罪的实施者往往存在着过失心理，其中包括了疏忽大意的过失和过于自信的过失两种情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。