律图审稿专业委员会3轮严审

集资房可以转让吗

最新修订 | 2024-06-16
5.2k浏览 9点赞
律师解答
不可以。
律师解析
集资房不能随便买卖。
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权房产证土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。
如果证件齐全,单位也没有限制买卖,在取得房产管理部门对外出售许可后,可以买卖。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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集资房可以转让吗
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集资房可以转让么,集资房转让有风险吗
集资房可以买卖,但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件:集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。
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集资房可以转让吗?
由于集资房的权属,是按出资比例确定的,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,因此拥有完整处分权;个人部分出资的,拥有部分产权,个人不得随意处分。
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哪些集资房可以转让 集资房转让有哪些风险
产权全部是单位员工个人集资房;产权部分是单位,部分是员工个人的集资房。集资房不能在市场上自由转让、集资房有一段过渡期才可以买卖、购买集资房只有取得房产证有有安全保障。
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哪些集资房能转让,可以转让的集资房有哪些
按照法律的规定,某个物品能不能上市买卖,主要看的是两个条件:第一,转让物品的人是不是有权转让物品,也就是说,转让人必须具有物品的所有权;第二,转让的物品是不是法律禁止转让的对社会有危害的物品,也就是说,法律禁止转让的物品是不能转让的。
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房产纠纷
转让集资房合法吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于转让集资房合法吗问题带来帮助。
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