买的期房还没交房可以买吗

退房处理方式包括：首先依据合同处理，协商不成则寻求第三方调解，调解无效可依法向法院提起诉讼或直接递交诉状。卖方违约时，买方有权要求双倍返还定金；买方违约需承担违约责任。整个过程体现合同约束、协商、调解与司法解决机制。

购买未交付的期房，能否退房主要取决于购房协议中的条款及实际情况。若遇到期房需退订等特殊情况，应首先查看购房合同中的应对措施，符合条件后可向开发商提出退订请求。如开发商违约或房屋有严重质量问题，应果断退订。若双方能平等沟通并达成共识，也可解除合同并退款。

算。期房还没有交房也算是买房，只是房子还在修建中。买卖双方已经约定交房时间，且房子首付款已经交付，贷款申请人拥有按揭房的使用权，但房屋买卖支配权属于银行，贷款还清后，可以办理解押手续。