房屋还没放款能退房吗
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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可以退房的，但是退房需要缴纳一定的违约金。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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贷款没放款是否可以交房?违法停车的处罚如下：对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
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贷款没发放可以退房若贷款未实际发放，可申请退房。因开发企业或银行原因导致的贷款失败，可享全额退款及相应利息补偿。个人原因导致的贷款问题，开发商将按购房合同规定收取违约金。具体标准请查阅购房合同。
房产纠纷
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买房银行没放款可以退房吗如有需要，完全有权取消交易。可与出售方友好协商达成共识撤销交易。合同明确规定相关解除条款，符合法律法规前提下向出售方发出退房通知书解除交易。未达到退房条件，一般交易无法撤销。强行撤销交易可能导致违约责任产生，引起赔偿问题。
二手房纠纷
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买房没放款可以退房吗在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
二手房纠纷
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房子还没放款能退房吗可以退房的，但是退房需要缴纳一定的违约金。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
房产纠纷案件·常见问题
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房屋还没放款能退房吗
一键咨询
买房没放款可以退房吗
在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约，或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
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房产纠纷37天后没有放人是不是就是逮捕人
[律师回复] 一般，刑事拘留最长30天，再加检察院审查批捕的7天，共37天。37天后没放人，大概率是检察院批捕了。
逮捕是刑事诉讼强制措施，表明有证据证实犯罪嫌疑人有犯罪事实，可能判徒刑以上刑罚，取保候审等方法不足以防止社会危险性。不过也有特殊情况，像变更为其他强制措施但没放人。总之，37天后没放人被逮捕可能性大，但要结合案件实际和法律程序判断。
逮捕是刑事诉讼强制措施，表明有证据证实犯罪嫌疑人有犯罪事实，可能判徒刑以上刑罚，取保候审等方法不足以防止社会危险性。不过也有特殊情况，像变更为其他强制措施但没放人。总之，37天后没放人被逮捕可能性大，但要结合案件实际和法律程序判断。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留会不会无罪释放
[律师回复] 刑事拘留有人可免罪。这是一种强制措施，但非定罪。侦查中若无罪或证据不足，公安机关将撤销案件，当事人获释。再者，检察机关如判定犯罪嫌疑人无罪或证据不符起诉条件，则作不起诉处理，使其得以免罪。所以说，拘留只是诉讼的一环，最终有罪与否需依据全面证据与法规裁决。
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贷款没发放可以退房
若贷款未实际发放，可申请退房。因开发企业或银行原因导致的贷款失败，可享全额退款及相应利息补偿。个人原因导致的贷款问题，开发商将按购房合同规定收取违约金。具体标准请查阅购房合同。
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房产纠纷贷款被骗先开始下了个贷款软件然后签了合同我问他要是我没有贷到款但是签合同了我不履行合同算不算违规他说不算好就进行下一步然后说要存百分之二十的钱放卡里面说不会扣就放卡里面审核有没有还款能力 后面给我扣了说刷流水到后面要下款了就说下款失败要交百分之五十还要交六千块我不干我叫他还我四千他说还不了已经签合同了
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
[律师回复] 和法官申请再次延期或者申请网络开庭
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买房银行没放款可以退房吗
如有需要，完全有权取消交易。可与出售方友好协商达成共识撤销交易。合同明确规定相关解除条款，符合法律法规前提下向出售方发出退房通知书解除交易。未达到退房条件，一般交易无法撤销。强行撤销交易可能导致违约责任产生，引起赔偿问题。
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房产纠纷
在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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房屋抵押贷款多久能放款
房产抵押贷款通常在25-30个工作日内完成发放。借款人需向银行或金融机构提交贷款申请及相关材料，经审核后签订合法有效的借款合同。银行会按约定将贷款划拨至指定账户。
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债权债务离婚房屋判决后拒不交房怎么办
[律师回复] 若判离住房归一方，但对方拒不交还，另一方可依法向法院申请强执。法院将采取多种手段，比如规定期限内交付并警告、罚款，严重者甚至可能拘留。请您用法律武器保护自身利益。
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你好，咨询一下，公司停工停产，三个月不发放工资不缴纳社保，如果离职可以补偿几个月工资
[律师回复] 你在该公司每工作满一年，可获得一个月工资的补偿。
工作时间六个月以上不满一年的，按一年计算。
工作时间不满六个月的，可获得半个月工资的补偿。
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房屋抵押贷款多久能放款
房产抵押贷款通常在25-30个工作日内完成发放。借款人需向银行或金融机构提交贷款申请及相关材料，经审核后签订合法有效的借款合同。银行会按约定将贷款划拨至指定账户。
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债权债务被欺骗虚假贷款，下载软件后篡改银行卡号，欺骗签订贷款合同后未发放贷款，以解冻账号为由要求支付贷款金额30%的资金以及未到账的本金
[律师回复] 您好，建议您这边直接报警处理
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快速解决“金融保险”问题
