律图审稿专业委员会3轮严审

买方违约中介费能退吗

最新修订 | 2024-06-14
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律师解答
不退。
律师解析
不退。
委托房屋中介卖房子的时候,如果已经签订买卖合同买方违约的情况下,中介费是不会退还的,因为中介已经促成了合同的签订。
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
法律依据
《民法典》第六条
民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
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买房违约中介费怎么退
关于中介费退还问题,需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败,中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易,中介无权收费,但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败,必须全额退还中介费用。
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中介买房退房违约金给谁
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