合同谈判的要点有哪些？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同谈判的要点主要是合同的主要元素，主要有下列内容：
1、合同标的；
2、合同标的的数量与质量；
3、双方权利义务；
4、收费数额与方式；
5、商品或服务交付的数额和方式；
6、违约责任、解除条件；
7、争议解决条款、合同生效期间；
8、合同签订日期和地点。
特别注意合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任
许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果合同条款不明确，也无法追究违约者的责任。
我们建议最妥当的是委托专业合同纠纷律师协助谈判，一来专业律师对合同谈判的经验多，二来有专业律师把关，合同就难出现法律风险。
《合同法》
第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 具体什么事？

[律师回复]
1、合同标的
2、合同标的的数量与质量
3、双方权利义务
4、收费数额与方式
5、商品或服务交付的数额和方式
6、违约责任、解除条件
7、争议解决条款、合同生效期间
8，合同签订日期和地点；

[律师回复] 一般孩子的抚养权法院会根据子女的权益和男女双方的情况进行判决，2周岁以内的孩子原则上判给女方。10周岁以上的孩子法院会征求孩子的意见。2岁到10岁之间判给男女双方都有可能。

[律师回复] 可以

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[律师回复] 随着经济的不断发展和人民的生活水平、生活方式的不断提高，刷卡消费已经逐步成为现代社会的主要消费方式，是人们生活中不可或缺的金融工具。中国人民银行发布的《2015 年支付体系运行总体情况》有过相关的统计，截至2015年末，全国银行卡在用发卡数量54.42亿张，较上年末增长10.25%,其中，借记卡在用发卡数量50.10亿张，较上年末增长11.81%；信用卡和借贷合一卡在用发卡数量共计4.32亿张，较上年末下降5.05%。截至2015年末，全国人均持有银行卡3.99张，较上年末增长9.62%。可见信用卡正被广泛使用。然而，信用卡诈骗问题便应运而生了。基于此，本文以苏仙区法院近5年来审理的信用卡诈骗案件为调研基础，浅析信用卡诈骗案件的现状特点。
一、审理情况：总体呈现平稳态势
五年来，该院共审结信用卡诈骗案件18件20人，涉案金额为3254620.03元。信用卡诈骗案件总体呈平稳态势，且涉案金额巨大，对我国的社会信用体系及金融秩序的稳定造成严重危害。
具体来看，18件信用卡诈骗案的20名被告人都是男性，年龄最大的62岁，最小的26岁， 20-30岁的有7人，31-40岁的有5人，41-50岁的有4人，51及以上的有4人。犯罪群体趋于年轻化，大多数被告人都是20-40岁之间的成年男子。这与其他金融犯罪案件相似，由于中青年男子属于预支消费的主要群体，也就成为了这一类型案件的主要犯罪主体。此外，被告人文化程度低且无固定职业。在20名被告人中，3人为小学文化，占15% ；13人为初中文化，占65%；3人为高中文化，占15%。案发时，多数被告人处于无业的状态，只有少数是个体户、公司职员等，收入均不高。
二、犯罪类型：各种类型案发机率差异大
《刑法》第一百九十六条规定了信用卡诈骗罪的四种犯罪类型：一是使用伪造的信用卡的;二是使用作废的信用卡的;三是冒用他人信用卡的；四是恶意透支的。而就该院审理的情况来看，这些类型案发机率差异很大。
（一）恶意透支行为最为多发
恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。恶意透支型是最主要、最常见的犯罪类型，该院审结的18件信用卡诈骗案中，恶意透支型共11件，占55%。这类型犯罪主要分为两种情况。一种是善意申领信用卡后，滥用个人信用，这种情况是指使用自己真实的证件及工资证明材料办理了信用卡，个人有偿还的经济能力，却滥用了个人信用，进而构成犯罪。如（2015）郴苏刑初字第281号案件，被告人黄某某在中国工商银行股份有限公司郴州苏仙支行办理了一张信用额度为30 000元信用卡，至案发时该卡累计消费透支本金29 396.73元，该行多次催收，被告人黄某某明知该卡已欠款，仍不归还，其行为已构成信用卡诈骗罪。另一种是恶意申领信用卡，用于挥霍或者套现[1]。申领人可能无偿还能力，但为了满足自己的消费需要或者还债、买毒品，以个人名义或冒用家人、朋友、同事等名义，伪造虚假收入证明向金融机构申领信用卡。这种情况的犯罪主体的主观恶性更大，非法占有目的更强，性质更为恶劣。如（2015）郴苏刑初字第185号，被告人周某提供虚假的身份证明、财产证明，在中国工商银行郴州市分行苏园支行骗领信用卡一张，截至2015年6月1日，周某持有的信用卡先后透支5次，透支本金共49 969.96元未归还。
恶意透支型的涉案金额较大，11起案件中涉案金额高达319862003元，单件案件中最高的透支了1496804.42元，最低透支了15000元。大量的恶意透支犯罪出现，必然会危害到发卡银行的信贷资产质量，使得一部分资产被非法占有，同时破坏了社会诚信体系，危害较大。
（二）冒用他人信用卡诈骗行为较多
冒用他人的信用卡，是指非持卡人以持卡人的名义使用持卡人的信用卡而骗取财物的行为。如使用捡得的信用卡的;未经持卡人同意、使用为持卡人代为保管的信用卡进行消费的等等。该院审理的7起冒用他人信用卡案件，主要属于使用拾得他人信用卡这一类型，涉案金额为50500元。通常情况下，犯罪分子在自动柜员机取款时，拾得他人遗留的借记卡，从而心抱着侥幸的心理，分多次取走银行卡内的钱，损害了他人的合法财产权益。如（2013）郴苏刑初56号案件，被告人侯某某，使用他人遗留的借记卡，先后分多次取走卡内金额13800元。
（三）被查处的伪造、变造、作废信用卡行为较少
此手段是指未经国家主管部门批准，非法制造信用卡或者明知信用卡已失效仍采用隐蔽的方式进行使用的行为。主要包括三种表现形式：一是使用非法制造的信用卡；二是使用在真卡的基础上制作信用卡；三是使用因法定的原因失去效用的信用卡。就目前该院审理的情况来看，这种类型的案件出现较少，五年来，该院还没有审理一起此类型的信用卡诈骗案。
三、犯罪主体：法律意识不高，主观恶性不太大
从这18起案件的具体情况来看，犯罪分子的法律意识低和诚信意识缺乏是造成这类型案件频发的主要原因。恶意透支型，除“恶意申领信用卡”等情形外，其他的犯罪分子都辩称“不是有意拖欠，而是想等到有钱时再还”。冒用他人信用卡型，更多的是报以侥幸和贪小便宜的心里。这些人缺乏诚信意识，爱贪图小便宜，不按时还款。法律意识也淡薄，分不清罪于非罪的界限，认为这些行为顶多涉及到行政处罚或者民事纠纷，而不知道已经构成刑事犯罪。
另外从犯罪分子的主观恶意来看，犯罪分子案发后，都能积极配合侦查机关调查，积极退赃、还款，获得被害人、发卡银行的谅解。从某种程度上来说，主观恶意并不大，可以被成功矫正。18起案件中，有13起案件的被告人都已经退赔到位，并获得了被害人及被害单位的谅解，法院对于这种情况，会考虑从轻或减轻处罚。
四、犯罪手段：形式多样，层出不穷
现如今信用卡诈骗的手段越来越多样，层出不穷，进而加大了执法的难度。如短信诈骗；电话诈骗；伪造网站；制造信用卡被吞假象；盗取个人信息；冒领信用卡等。特别是随着网上银行、互联网支付平台的发展，现今大众群体的消费习惯已逐步由现金支付转变为各类电子支付，犯罪嫌疑人利用这一发展趋势，通过网络进行信用卡诈骗犯罪。诈骗信用卡的手段日益隐蔽，犯罪分子的反侦查能力较强，给侦破案件造成了一定的困难。
新形势下的信用卡诈骗还出现了信用卡套现这一新的主流形式。所谓信用卡套现，是指持卡人不是通过正常合法手续(ATM或柜台)提取现金，而通过其他手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同时又不支付银行提现费用的行为。常见的套现方法有：用信用卡为朋友的消费买单来实现免费套现；利用电子商务网站淘宝、拍拍等在线免费套现；刷卡购机票来免费套现；在中国移动刷卡购买大额充值卡来免费套现；利用信用卡购买基金轻松套现[2]。信用卡套现增加了我国金融秩序中的不稳定因素，对发卡银行伤害巨大，不仅干扰了银行的正常业务还带来了巨大的风险隐患。
虽然信用卡的兴起给人们带了了便利，但是潜在的风险和存在的问题也给金融秩序和人们的财产安全造成了威胁。如何加大对信用卡诈骗罪的打击力度，更好的维护国家金融秩序和信用卡产业的自身安全，更好的保护公众财产便成了当前的一个重要课题。

[律师回复] 建筑工程施工合同具有标的物特殊、履行周期长，条款内容多、涉及面广的特点，往往一个大型工程施工合同的签订关系到一家企业的生死存亡。

[律师回复] 您可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付加班费、经济补偿金、代通知金等赔偿。

[律师回复] 以买卖合同为例：
1.可以确定的双方合作的内容是；卖方及时提供保质保量的货物，提供使用指导、售后服务、维修、配件、保修。买方支付价款，接受对方履行。
2.从而列定：定质、定量、定时、预付、交付、验收、指导、售后、维修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完毕.
3.本单位在本合同中的核心利益：保质、保量、保时、取得付款优惠条件。
4.分析可能出现的问题如：质量瑕疵、供量不足、交付迟延；考虑设置合同解除权及违约金条款、及赔偿责任条款、保证条款。
5.制作合同条款提纲，后制定正式的合同文本。
合同条款提纲，围绕前面已设计的合作内容、交易过程、核心利益与风险规范展开。
合同条款的表述的要求
1．意思准确、无歧义、无矛盾。
2．可操作、可执行。
3．各方权利义务、交易程序清晰明了。
4．主次分明、行文简洁、条理清晰。
以上是关于商务谈判合同签订要点的一个特例，希望你更加明白！

[律师回复] 你好，应该是已经被刑事拘留，建议委托律师介入，会见了解相关案件信息，争取看有无机会取保候审。

[律师回复] 施工企业在竞争激烈的建筑市场上要实现收益最大化，首先必须把住合同关，合同一旦签订，就必须全面履行合同，即使亏损，也要百分之百地履行合同，这样才能树立起重合同、守信用的品牌。因此在合同谈判中，要保证企业效益最大化和合同的全面执行，笔者认为要“抓大放小”。
　　所谓抓大放小，就是大的原则不能放弃，小的条款可以协商，达到“求大同、存小异”的结果。例如在娄底某一上千万元的工程项目的合同谈判中，业主不同意采用建设部GF－1999－0201标准合同文本，拿出了一个简易合同文本与我们进行合同谈判，我们仔细研究了该合同文本，认为其中有几个问题，一是标准合同文本中应由甲方承担的施工场地噪声费、文物保护费、临建费等小费用要求我们承担，二是业主实行了固定合同价包干，不因其他因素追加合同款。为此我们进行了现场考察，因施工场地在郊外，不会产生环保与文物保护费等，因此我方认为第一条在谈判时可以松动，但固定价格包干的条款决不能答应。在此基础上，我们依据《合同法》和建设部颁布的标准合同文本条款，逐条与业主进行沟通，最后达成共识：业主因设计修改、工程量变更、材料和人工工资调价导致增加的工程款由业主承担，且按实结算；我方承担环保、文物保护费、临建费等小费用。从而实现了预定的抓大放小的目的。最终合同顺利签订，最后的结算价高于中标合同价的30％，我们求得了效益最大化，业主也因节省了部分费用。

[律师回复] 如果是违法犯罪的事情，这种情况下构成。

[律师回复] 看具体情况。
首先，随意殴打他人、拦截他人、任意损毁公私财物等行为，涉嫌寻衅滋事；有明确行为故意和目的的，涉嫌故意伤害、故意毁坏财物等。
其次，根据情节轻重，涉嫌犯罪或者违反治安管理

[律师回复] 依据相关法律、法规的规定，收取银行贷款利息的权利只能由金融机构行使。企业法人即非金融机构，其无权享有金融机构享有的收取贷款利息的权利。而且企业以打包的形式受让不良债权，根据国家关于处置不良金融债权的相关政策，其所支付的对价远低于所购买的不良金融债权。因此，法官谈担保合同范本，企业在受让金融资产管理公司的债权后，向债务人要求支付借款利息的主张，人民法院法院不应予以支持。

[律师回复] 你好，宿豫区珠江路金融财富广场A栋19楼，江苏苏誉律师事务所。

[律师回复] 你好：可以起诉解决，要求支付

[律师回复] 可以，你看我的个人主页，有地址，需要提前和我预约

[律师回复] 起诉离婚。