合同无效的情况下会有何种经济补偿

在商业活动或者日常生活里，合同可以说是无处不在，它保障着交易双方的权益。然而，有时候签订的合同却可能因为各种原因被判定无效。比如老张和老李签订了一份房屋买卖合同，老张支付了定金后，才发现房子根本不能交易，合同是无效的。这时候老张就会疑惑，合同无效了自己的经济损失该怎么办，能得到什么样的补偿呢？下面就来详细说说合同无效情况下的经济补偿问题。

一、合同无效的常见情形

合同无效并不是随便说说的，有明确的法律规定。像是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况，合同都会被认定无效。比如甲为了骗取乙的钱财，故意隐瞒事实和乙签订合同，这种合同就是无效的。

二、返还财产

合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。这是最基本的补偿方式。比如前面提到的老张和老李的房屋买卖合同无效，老李就应该把老张支付的定金返还给老张。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如老张已经对房子进行了装修，不能原样返还房屋，那就需要老李对装修部分进行折价补偿。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。还是以老张和老李的例子来说，如果是老李故意隐瞒房子不能交易的事实，导致合同无效，那么老李就要赔偿老张因为签订合同所遭受的损失，比如老张为了买房支付的中介费等。如果双方都有过错，比如老张没有仔细审查房屋情况，老李隐瞒部分事实，那双方就按照过错比例分担损失。

四、追缴财产

如果合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如甲和乙恶意串通，签订合同损害了丙的利益，那么甲和乙因该合同取得的财产就要收归国家或者返还给丙。

合同无效确定经济补偿后，后续可能还会遇到一些问题，比如双方对补偿金额有争议，或者一方不履行补偿义务等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾，让当事人的权益得不到保障。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益，让你在合同纠纷中不再迷茫。