已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么
最新修订
|
2024-09-14
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
杜强吉律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：3922人
专家导读
房产赠与合同书范本无偿赠予具体是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
二，其法律特征：
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
房屋赠与的问题解决会有不少的难度，因为涉及较多的利益人，所以自己需要按照有关的法律规定进行合理有效的分析，确保自己的 权益维护不会造成较多的纷争，但是最为重要的是自己在事情的处理上是否会触犯国家的有关规定，但是更多的是法律上的约束。
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
赠予遗嘱范本内容有哪些？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对赠予遗嘱范本内容有哪些？进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
我有一个姑姑把房产留给我，现在我想咨询一下律师法律上赠予与遗赠的区别具体都有那些呢
[律师回复] 两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效。而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。
518浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我有一亲戚有一间小屋，他知道有一人家挺穷的，于是想把房子赠与那一家，所以就想知道房屋赠予合同范本有几种类型，怎么写
[律师回复] 房屋赠予合同范本（一）
赠与人：__________________
受赠人：__________________
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：__________________
房屋规格：__________________
房屋面积：__________________
备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。
赠与人：__________________
受赠人：__________________
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：__________________
房屋规格：__________________
房屋面积：__________________
备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。
10w+浏览
父亲想把自家的房子赠给远房亲戚，请问二手房赠与合同范本具体包括什么？需要走什么手续？
[律师回复] 二手房赠与合同范本完成后，需要以下流程
根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式;
2、房屋赠与人应当按照原房屋权属证书和赠与合同的规定缴纳有关契税;
3、办理公证。根据司法部和建设部的规定，关于加强财产登记管理公证的联合通知，必须公证。目前，南京市规定，除同一户口的家庭成员的赠与外，应当出具公证处的赠与。
4、房屋所有权转让登记程序。不动产赠与人申请变更登记时，应当提交申请表格、身份证明文件、原不动产权证、赠与证书、公证;
5、赠与人应当将房屋交付给受赠人。这里的交货期应以财产转让登记为准。
根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式;
2、房屋赠与人应当按照原房屋权属证书和赠与合同的规定缴纳有关契税;
3、办理公证。根据司法部和建设部的规定，关于加强财产登记管理公证的联合通知，必须公证。目前，南京市规定，除同一户口的家庭成员的赠与外，应当出具公证处的赠与。
4、房屋所有权转让登记程序。不动产赠与人申请变更登记时，应当提交申请表格、身份证明文件、原不动产权证、赠与证书、公证;
5、赠与人应当将房屋交付给受赠人。这里的交货期应以财产转让登记为准。
2.9w浏览
我之前打算把一套房子赠给侄子，我想咨询一下律师撤销赠与合同起诉状范本具体应该怎么写
[律师回复] ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，原告将位于＿＿＿＿＿＿房屋赠与给被告，并对赠与事宜进行了公证。同时，公证书中特别注明，被告应向原告履行＿＿义务。但被告接受赠与后，未履行＿＿义务。为此，原告找被告多次协商，被告仍未履行义务。故根据《中华人民共和国合同法》第＿＿条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致
ＸＸ县人民法院
起诉人：
Ｘ年Ｘ月Ｘ日
此致
ＸＸ县人民法院
起诉人：
Ｘ年Ｘ月Ｘ日
8.2k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
赠予遗嘱范本内容是什么？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于赠予遗嘱范本内容是什么？的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我朋友是一名毕业生，他在考试的时候碰到了一个问题，请问关于继承与赠予的税各是多少
[律师回复] 你好，关于继承与赠予的税各是多少有如下回答税费参考如下，具体细节，需要到 住房和城乡建设局 和 税务局 办理。
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、902 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
2、902以上1442一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
3、1442以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元）
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、902 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
2、902以上1442一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
3、1442以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元）
1.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我想写一份财产赠与书，但不知道具体的格式怎么写。我想问一下财产赠与书应该怎么写？具体的范文
[律师回复] 甲方：＿＿＿＿＿（赠与方）
乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方。
2.甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方，乙方接受赠与。
3.甲方享有以下权利：
（1）在合法的情况下要求乙方履行————义务，乙方不得拒绝；
（2）甲方可以提出其他合法的条件，乙方必须接受；
（3）甲方赠与的财产只归乙方所有，若乙方违反合同，甲方可撤销赠与并要求乙方赔偿相应损失。
4.其它规定：本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同经双方签字后生效。
甲方：＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方：＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1.甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方。
2.甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方，乙方接受赠与。
3.甲方享有以下权利：
（1）在合法的情况下要求乙方履行————义务，乙方不得拒绝；
（2）甲方可以提出其他合法的条件，乙方必须接受；
（3）甲方赠与的财产只归乙方所有，若乙方违反合同，甲方可撤销赠与并要求乙方赔偿相应损失。
4.其它规定：本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同经双方签字后生效。
甲方：＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
1.4w浏览
我爷爷有一套房屋，想赠予我，需要什么合同或者方法
[律师回复]
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
1.2w浏览
房产赠予具体流程有哪些
[律师回复] 房产赠予具体流程是：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。
6、赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。
6、赠与人将房屋交付给受赠人。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6637 位律师在线，高效解决问题
赠予遗嘱范本内容是什么？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于赠予遗嘱范本内容是什么？的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
赠与与赠予的区别？？
[律师回复] 您好，关于赠与与赠予的区别？？这个问题，我的解答如下, 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。
赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。
在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)20(也即是：差额的20。)税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的52年以上非普通住宅，税为差额的52年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1，90平米以上为1.5。二套房90平米以下为1，90平米以上为2。
房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
《中华人民共和国继承法》
赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。
在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)20(也即是：差额的20。)税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的52年以上非普通住宅，税为差额的52年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1，90平米以上为1.5。二套房90平米以下为1，90平米以上为2。
房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
《中华人民共和国继承法》
3w浏览
快速解决“其他”问题
赠与与赠予的区别
[律师回复] 赠予与赠与的区别有:
一、 释义区别:
1、 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
行为区别:
1、 赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一 般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。
2、 当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是”赠予”。
一、 释义区别:
1、 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
行为区别:
1、 赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一 般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。
2、 当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是”赠予”。
3.8w浏览
律师，您好！你在北京的朋友他父母去世为他留下一套房产但是他现在想要把它卖出去，孕是想撤销房产证。他竟然被起诉，她有一点点担心。想咨询一下，撤销房产赠与起诉状范本，具体应该怎么写呢？
[律师回复] 反诉原告(本诉被告)：×××，男女，××××年××月××日生，×族，(写明工作单位和职务或职业)，住。联系方式：。 法定代理人指定代理人：×××，。 委托诉讼代理人：×××，。 反诉被告(本诉原告)：×××，。 (以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 反诉请求： 事实和理由： 证据和证据来源，证人姓名和住所： 此致 ××××人民法院 附：本反诉状副本×份 反诉人(签名) ××××年××月××日以上就是撤销赠与之诉起诉状范文
2.4k浏览
房产赠予具体流程应是什么
[律师回复] 1、赠予房产的流程有：首先由赠与人订立书面的赠与协议，然后由受赠人表示接受的，合同即告成立，再依法办理房屋转移登记手续，最后经登记后，受赠人就正式成为房屋的所有权人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠予遗嘱范本内容有什么？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于赠予遗嘱范本内容有什么？的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
赠予与赠与有什么不同
[律师回复] １、释义区别：
（１）“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
（２）“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
２、行为区别：
（１）赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
（２）当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”。
３、赠送区别：
（１）“赠与”往往只是赠与某人，如：小王将乒乓球拍赠与小刘。
（２）“赠予”则可以是某物，如：小王生日那天，小刘对其说生日快乐，并赠予乒乓球拍。
（１）“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
（２）“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
２、行为区别：
（１）赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
（２）当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”。
３、赠送区别：
（１）“赠与”往往只是赠与某人，如：小王将乒乓球拍赠与小刘。
（２）“赠予”则可以是某物，如：小王生日那天，小刘对其说生日快乐，并赠予乒乓球拍。
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
我姑姑没有子女打算把房产赠给我，我想咨询一下律师财产遗赠附条件与赠与的具体区别是什么呢
[律师回复] 遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为；赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为，受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人，也可以是国家或者集体，但不能是法定继承人范围之内的人；遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人，而不能是法定继承人以外的人，也不能是国家或者集体。
1.2k浏览
具体在哪些情况下赠与人可以撤销赠与
[律师回复] 1、赠与人可以撤销赠与的情形有对赠与人有扶养义务而不履行的，不履行赠与合同约定的义务，严重侵害赠与人或者赠与人亲属的合法权益的，赠与人的撤销权要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2、法律依据《民法典》
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
2、法律依据《民法典》
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
3.4w浏览
律师您好！我今年遇到了遗产继承的问题,现在还发生了纠纷,我就准备起诉,赠与合同无效纠纷诉状的具体范文应该怎么写啊?
[律师回复] 您好！你问的赠与合同无效纠纷诉状如下希望可以帮到你！
原告潘某，男，1984年××月××日出生，汉族，住所地湖北省洪湖市峰口镇解放街×××号附××号，电话177027485××。
被告彭某某，男，1962年×月×日出生，汉族，住所地湖北省武汉市洪山区新建村××号，电话189956119××。
诉讼请求：
一、判令被告退还原告武汉市洪山区张家铺裕景花园××栋×单元×××室还建房的购房款130000元和装饰装修现价值的50%——15000元，并参考银行同期贷款利率的标准赔偿原告损失；
二、判令被告承担本案的诉讼费和其他合理费用。
事实和理由：
原告与被告之女于2010年2月经人介绍相识，2011年11月11日登记结婚。其间，被告的房屋被拆迁，有一套还建房的指标，购买该房屋需要260000元，被告遂提出要求原告出资130000元、被告出资130000元共同购买，届时用作原告和被告之女的婚房，原告应允。后原告和被告之女为该房屋装饰装修花费70000元，原告和被告之女都认可该房屋装饰装修现价值30000元。2016年2月29日，原告和被告之女缘份已尽，贵院判决准予双方离婚，但认为该房屋（包括装饰装修现价值）涉及被告权利，故没有处理。现原告就该房屋的购房出资和装饰装修出资多次与被告协商解决，但均无功而返。湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护。
此致
武汉东湖新技术开发区人民法院
具状人：
年 月 日
原告潘某，男，1984年××月××日出生，汉族，住所地湖北省洪湖市峰口镇解放街×××号附××号，电话177027485××。
被告彭某某，男，1962年×月×日出生，汉族，住所地湖北省武汉市洪山区新建村××号，电话189956119××。
诉讼请求：
一、判令被告退还原告武汉市洪山区张家铺裕景花园××栋×单元×××室还建房的购房款130000元和装饰装修现价值的50%——15000元，并参考银行同期贷款利率的标准赔偿原告损失；
二、判令被告承担本案的诉讼费和其他合理费用。
事实和理由：
原告与被告之女于2010年2月经人介绍相识，2011年11月11日登记结婚。其间，被告的房屋被拆迁，有一套还建房的指标，购买该房屋需要260000元，被告遂提出要求原告出资130000元、被告出资130000元共同购买，届时用作原告和被告之女的婚房，原告应允。后原告和被告之女为该房屋装饰装修花费70000元，原告和被告之女都认可该房屋装饰装修现价值30000元。2016年2月29日，原告和被告之女缘份已尽，贵院判决准予双方离婚，但认为该房屋（包括装饰装修现价值）涉及被告权利，故没有处理。现原告就该房屋的购房出资和装饰装修出资多次与被告协商解决，但均无功而返。湖北朋来律师事务所版权所有，侵权必究。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护。
此致
武汉东湖新技术开发区人民法院
具状人：
年 月 日
622浏览
问题紧急？在线问律师 >
6637 位律师在线，高效解决问题
赠予遗嘱范本内容有哪些？
赠予遗嘱范本内容有双方当事人的一些基本身份方面的情况之后，就是关于赠予的遗产的范围作出明确的说明，并且签字确认。同时如果是属于遗产的范畴的话，那么是需要是属于自愿的情况之下所签订的。
10w+浏览
婚姻家庭
我和老公离婚了,希望可以得到合理的财产的划分,所以就想了解一下婚内财产赠与协议的写法是怎样的?有具体范文吗?
[律师回复] 您好！根据你问的婚内财产赠与协议的写法，范文如下
赠与人： （以下简称甲方）
住所：
有效证件号码：
受赠人： （以下简称乙方）
住所：
有效证件号码：
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人： （以下简称乙方）
住所：
负责人：
职务：
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
第二条 赠与人的权利与义务
（一）赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
（1） 严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
（2）不履行对赠与人的扶养义务。
（二）赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
（一）受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
（二）受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
赠与人： （以下简称甲方）
住所：
有效证件号码：
受赠人： （以下简称乙方）
住所：
有效证件号码：
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人： （以下简称乙方）
住所：
负责人：
职务：
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：
第二条 赠与人的权利与义务
（一）赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益；
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
（1） 严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
（2）不履行对赠与人的扶养义务。
（二）赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
（一）受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
（二）受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
2.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
赠予和赠与的区别
[律师回复] １、释义区别：
（１）“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
（２）“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
２、行为区别：
（１）赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
（２）当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”。
３、赠送区别：
（１）“赠与”往往只是赠与某人，如：小王将乒乓球拍赠与小刘。
（２）“赠予”则可以是某物，如：小王生日那天，小刘对其说生日快乐，并赠予乒乓球拍。
（１）“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
（２）“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。
２、行为区别：
（１）赠与行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
（２）当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”。
３、赠送区别：
（１）“赠与”往往只是赠与某人，如：小王将乒乓球拍赠与小刘。
（２）“赠予”则可以是某物，如：小王生日那天，小刘对其说生日快乐，并赠予乒乓球拍。
3.5w浏览
赠与赠与协议书范本
[律师回复] 房屋赠与协议书赠与人(甲方):,身份证编号:。受赠人(乙方):,身份证编号:。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙两方经商量一致,签订如下房屋赠与协议:
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:__号,建筑面积:__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋...展开房屋赠与协议书赠与人(甲方):,身份证编号:。受赠人(乙方):,身份证编号:。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙两方经商量一致,签订如下房屋赠与协议:一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号:__号,建筑面积:__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内解决房屋产权变换登记手续。解决上述房屋产权变换登记的税及相关花费由方负责。
四、其它商定事项
五、本协议公证后奏效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此导致的事实上损失。本协议发生争议,甲、乙两方能够商量解决,商量不一致时,能够到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房屋所在地法院诉讼。甲方(赠与人)签名:乙方(受赠人)签名:协议签订地点:协议签订时间:年月日收起
10w+浏览
律师您好！我有一个朋友家里的来人去世了,现在留下了一笔遗产需要继承,那么遗赠死后赠与有什么具体的规定吗?
[律师回复] 遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。指被继承人临终前以遗嘱方式转让其部分遗产的行为。
1.7k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
