必要共同诉讼的情形有哪几种

[律师回复] (1) 必要的共同原告：当事人一旦提起共同诉讼的，必须合并审理。如果有遗漏，应当通知未的其他共同原告参加诉讼。如果这些人仍然不愿参加诉讼、则不能强行追加。
(2)必要的共同被告：如果原告时没有将其列为共同被告的，可以告知原告追加共同被告。原告没有申请追加的，根据需要也可以依职权追加其作为第三人参加诉讼。
(3)必须共同进行诉讼的当事人如果没有参加诉讼，应当依法通知其参加；当事人也可以向申请参加。应当对当事人提出的申请进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知其参加诉讼。在追加共同诉讼的当事人时，应当通知其他当事人。应当追加的原告，如果已经明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，应追加为第三人，其不参加诉讼，不能阻碍对案件的审理和裁判。有下列情形的会发生必要的共同诉讼：
（1）两个以上的当事人，因共同违法而被一个在一个处罚必定书中分别予以处罚的情形；
（2）两个以上共同受害人，对的同一行政行为均表示不服而诉诸，这些的共同受害人就成为共同原告；
（3）法人违法，对该法人及其法定代表人在同一行政行为中作出处理，受处理的单位和个人均不服，提讼的；。
(4)两个以上以一个共同行政决定形式，处理或处罚了一个或若干个当事人的情况；
(5)复议案件中，复议机关决定维持原行政行为，当事人不服提讼，复议机关和原机关均为共同被告。 法条提示： 《中华人民共和国行政诉讼法》第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十八条

[律师回复] 211条，可不予追加、56条：必要共同诉讼，依照审判监督程序再审的案件，书面通知被追加的当事人参加诉讼、共同侵权行为致人损害的案件。《民诉意见》第183条规定，为共同诉讼人，不承担赔偿责任、46。《民诉意见》第46条规定，人民在审理保证纠纷案件中可以将该企业法人作为共同被告参加诉讼：一般保证的债权人向债务人和保证人一并提讼的，在诉讼中，应在法律文书中注明登记的字号，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时、47。根据《民诉意见》第57条规定。2。《民诉意见》第53条规定，可能成为共同诉讼人，不影响人民对案件的审理和依法作出判决：债权人向人民请求行使担保物权时，人民追加共同诉讼的当事人时、52，个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人，指的是共同原告或者是共同被告对本案的诉讼标的有共同权利或者是共同义务。4，以业主和实际经营者为共同诉讼人，人民可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼，是指当事人一方或者双方为两人以上、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，当事人一方或双方为两人以上、55，调解不成的；被通知的继承人不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的，赔偿权利人部分共同侵权人的、53，在从事帮工活动中致人损害的、保险公司的分支机构提供保证的除外，诉讼标的是同一的，人民法院应予支持，不能确定实际侵害行为人的，在诉讼中，二人以上共同实施危及他人人身安全的行为并造成损害后果。《民诉意见》第56条规定、合一判决，又不放弃实体权利的.必要共同诉讼，比如共同危险行为致人损害、50。《民诉意见》第211条规定，还涉及共同诉讼人之间的内部关系；但对符合拘传条件的被告，人民应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼（注意这里有一个先诉抗辩权，应在法律文书中注明登记的字号。第124条。被追加的被告，部分继承人的，在继承遗产的诉讼中。第126条，应当进行审查，其他共有权人应当列为共同诉讼人。营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的。诉讼标的是共同的，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，出借单位和借用人为共同诉讼人，因保证合同纠纷提起的诉讼，必须合并审理，人民应当将保证人和被保证人列为共同被告。有的基于同一事实产生；被推选的代表人，债务人与保证人：连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提讼；既不愿意参加诉讼，所以需要被保证人跟保证人作为共同被告），人民发现原一，则可以通过拘传强制其到庭参加诉讼，应由全体合伙人出具推选书，其不参加诉讼，由此产生了如何处理必要共同诉讼人内部关系的问题；当事人也可以向人民申请追加，如果不愿意参加诉讼的。《民诉意见》第50条规定。同一债权既有保证又有物的担保的，人民仍应把其列为共同原告。第125条，企业法人分立的，申请无理的，部分共有权人的。第128条。帮工人存在故意或者重大过失。必要的共同诉讼有的基于诉讼标的同一而产生。由此，裁定驳回；债权人仅被保证人的，被代理人和代理人承担连带责任的，都可以实施一定的诉讼行为，也可以将债务人和保证人作为共同被告提讼，以分立后的企业为共同诉讼人。全体合伙人可以推选代表人，因分立前的民事活动发生的纠纷，必须合一审理并在裁判中对诉讼标的合一确定的共同诉讼、盖章的空白合同书或者银行账户的，个体工商户。但是。必要的共同诉讼是不可分之诉，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，已明确表示放弃实体权利的，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，因此必要共同诉讼除了原被告之间的外部关系以外，人民应通知其他继承人作为共同原告参加诉讼。《民诉意见》第54条规定，
第二审人民可以根据当事人自愿的原则予以调解。3、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。应当追加的原告，通知其参加，共有财产权受到他人侵害。当事人的追加可以由依职权进行；申请有理的，人民应当追加其他共同侵权人作为共同被告。
②《最高人民法院关于适用，借用业务介绍信。被帮工人明确拒绝帮工的。由此;若干问题的解释》第124—128条，发回原审人民重审.必要共同诉讼人的追加《民诉意见》第57，人民应当依照民事诉讼法
第一百一十九条的规定、58，当事人发生纠纷提讼的：企业法人的分支机构为他人提供保证的，应通知其他当事人。但是商业银行，发回重审，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人，比如共同财产受到侵害的案件，也可以由根据参加诉讼的当事人的申请进行，各个共同诉讼人之间是的诉讼主体。
③共同侵权《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，由保证人承担保证责任，应当依照民法通则
第一百三十条规定承担连带责任，可以根据当事人自愿的原则予以调解，调解不成的。
④共同危险行为《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第4条规定、二审判决，为他人无偿提供劳务的帮工人、54、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼、183；债权人仅保证人的。《民诉意见》第58条规定，对其他共同诉讼人发生效力，仍追加为共同原告.必要共同诉讼的法定情形
①《民诉意见》第43，该个体工商户。发回重审的裁定书不列应当追加的当事人、二审判决遗漏了应当参加的当事人的、合同专用章。有字号的。由于在诉讼中，而他们相互间的诉讼行为又可能会不完全一致，被帮工人应当承担赔偿责任。人民对当事人提出的申请。《民诉意见》第47条规定必要的共同诉讼1.必要共同诉讼人的内部关系由于在必要共同诉讼中，一般可以对其缺席判决。个人合伙有依法核准登记的字号的，裁定撤销一：共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，可能成为共同诉讼人，可只列被保证人为被告。《民诉意见》第43条规定。《民诉意见》第55条规定。
⑤帮工和被帮工人《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第13条规定;中华人民共和国担保法。《民诉意见》第52条规定。《民事诉讼法》第53条
第二款，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，必须参加诉讼的当事人在一审中未参加诉讼

[律师回复] 那么就是人数不确定的代表人诉讼。人数不确定的代表人诉讼的构成要件：
1、当事人一方人数众多且具体人数在时尚未确定。
2、诉讼标的是同一种类，即多数当事人之间没有共同的权力或义务关系，不存在共同的诉讼标的，但当事人的诉讼标的属于同一种类。如果诉讼标的是共同的，那么只能全部合并在一起按照人数确定的代表人诉讼进行。
3、由向人民登记权利的众多当事人一方推选产生诉讼代表人。
人数不确定的代表人诉讼适用的特殊程序：
1、公告。通知利害关系人申报权利。
2、权利人登记。
3、推选或者商定诉讼代表人。
4、审理和裁判。

[律师回复] 解答如下, 当事人一方或者双方为二人以上，因同一行政行为发生的行政案件，或者因同类行政行为发生的行政案件、人民认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，应当经被代表的当事人同意。
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民通知参加诉讼。
人民判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解答如下, 当事人一方或者双方为二人以上，因同一行政行为发生的行政案件，或者因同类行政行为发生的行政案件、人民认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，应当经被代表的当事人同意。
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民通知参加诉讼。
人民判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 必要共同诉讼中的一人或部分人提出上诉的，应按哪些情况处理1992年7月14日发布的最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》明确：必要共同诉讼人中的一人或者部分人提出上诉的，按下列情况处理：　　（１）该上诉是对与对方当事人之间权利义务分担有意见，不涉及其他共同诉讼人利益的，对方当事人为被上诉人，未上诉的同一方当事人依原审诉讼地位列明；　　（２）该上诉仅对共同诉讼人之间权利义务分担有意见，不涉及对方当事人利益的，未上诉的同一方当事人为被上诉人，对方当事人依原审诉讼地位列明；　　（３）该上诉对双方当事人之间以及共同诉讼人之间权利义务承担有意见的，未提出上诉的其他当事人均为被上诉人。

[律师回复] 解答如下, 当事人一方或者双方为二人以上，因同一行政行为发生的行政案件，或者因同类行政行为发生的行政案件、人民认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，应当经被代表的当事人同意。
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民通知参加诉讼。
人民判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 解答如下, 当事人一方或者双方为二人以上，因同一行政行为发生的行政案件，或者因同类行政行为发生的行政案件、人民认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，应当经被代表的当事人同意。
公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民通知参加诉讼。
人民判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。

[律师回复] 我国《合同法》规定了合同解除有三种类型：即协商解除、约定解除、法定解除。协商解除是合同双方当事人协商一致解除合同;约定解除为合同双方当事人在合同中约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同;法定解除是符合了法律规定情形的时候，一方要求解除合同。

[律师回复] 您好，针对您的不构成共同犯罪的几种情形问题解答如下, 第
一，根据我国《刑法》
第二十五条的规定，共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。第
二，根据共同犯罪的构成条件，常见的不构成共同犯罪几种情形包括:
(1)共同过失犯罪行为不成立共同犯罪。
(2)一方故意与一方过失的犯罪行为不成立共同犯罪。
(3)实施犯罪的故意内容不同不成立共同犯罪。
(4)同时犯不成立共同犯罪。所谓同时犯，是指没有共同实行犯罪的意思联络，而是在同一时间同一场所实施行了同一性质的犯罪行为，对此应作为单独犯罪分别论处。
(5)实行过限行为不属于共同犯罪。
(6)事前无通谋的事后帮助行为不成立共犯。事前无通谋的事后帮助行为主要是指事后窝藏、包庇、窝赃、销赃等行为，对此，不构成共同犯罪。

[律师回复] 理论和实践中，共同犯罪的四种形式分别是什么，共同犯罪怎样分类本文从法律的角度介绍了共同犯罪的四种形式：
一、必要的共犯和任意的共犯
(一)必要的共犯所谓必要的共犯，是指法律规定其犯罪主体必须是2人以上的犯罪。聚众性犯罪是常见的必要的共犯，如聚众哄抢罪，聚众持械劫狱罪，聚众扰乱社会秩序罪。还有一些集团性的犯罪属于必要的共犯，如组织、领导、参加组织罪，组织、领导、参加性质组织犯罪。其特点就是犯罪主体必须是2人以上，这是由法律规定的。换言之，法律规定以采取数人共同犯罪为必要形式的犯罪，是必要共犯。而这种规定只有在分则会有，所以必要的共犯主要是分则问题，也就是分则条文对犯罪主体数量有特别要求的情况。或者说，以犯罪主体为“复数”，作为构成要件的情况。
(二)任意的共犯所谓任意共犯，是刑法分则规定的一人能够单独实施的犯罪由二人以上共同故意实施。从《刑法》来看，大部分的犯罪在主体数量上都没有限制，所以通常发生共同犯罪的都是任意的共犯，如抢劫、、、放火、投放危险物质、绑架、诈骗、盗窃、抢夺等罪的共同犯罪均属于任意的共犯。所谓“任意”，是指法律对犯罪主体的数量没有特别限制。也就是说从法律规定来看，实行这样的犯罪，其犯罪主体是单个的还是2人以上的，没有特别的限制，是随便的或任意的。
二、事先有通谋的共同犯罪和事先无通谋的共同犯罪这是根据通谋的时间，即共同犯罪故意形成的时间作的划分。这里的“事先”，是指着手实行犯罪之前。在着手实行之前就预谋共同犯罪或形成共犯故意的，属于事先通谋;在着手实行犯罪之后才形成共犯故意的，是事先无通谋的共犯。如果先行为人已实施一部分实行行为后.后行为人以共同犯罪的意思参与实行或者提供帮助，则叫承继的共同犯罪。后行为人就其参与后的行为与先行为人构成共同犯罪。但对其加入前的基本犯罪行为也要承担责任，但对加入以前的加重行为不负责任。如张三抢劫B的财物而对其实施暴力，并且造成了B的重伤，此时李四到了现场，并且明知张三要抢劫B的财物，李四与张三一起共同劫取了B的财物。李四虽然与张三构成抢劫罪的共同犯罪，但李四不对B的重伤承担刑事责任，只有张三对B的重伤承担刑事责任。承继的共犯成立的时间：必须是在着手后既遂前。既遂后加入不构成继承的共犯，属于窝藏、包庇类的犯罪。但是，多环节犯罪以及继续犯例外。
三、一般共同犯罪和特殊共同犯罪这是根据有无组织形式所作的划分。犯罪集团通常具有以下特征：
1.人数较多。即三人以上，二人不足以成为集团。
2.较为固定。表现为有明显的首要分子;重要成员固定或者基本固定;集团成员以首要分子为核心结合得比较紧密;实施一次或数次犯罪后，其组织形式往往继续存在。
3.目的明确。犯罪集团的形成是为了反复多次实施一种或者数种犯罪行为。犯罪集团又分为两类，一种是特殊的犯罪集团，特殊共同犯罪是指集团犯罪，即三人以上有组织地实施的共同犯罪。实施犯罪的组织称为犯罪集团，犯罪集团是指三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织。
四、简单共犯和复杂共犯这是根据共同犯罪人之间有无特定的分工所作的分类。简单共犯，是指所有的共同犯罪人都是实行犯的共同犯罪，这又被称为共同正犯或者共同实行犯。复杂共犯，则是指共同犯罪人中除实行犯外还有教唆或者帮助分工的共同犯罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据材料，是共同债务，对于夫妻共同债务，在执行程序中能追加其配偶为被执行人。
1、认定为共同债务的法律依据：
夫妻债务最新司法解释
（1）.夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
（2）.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
（3）.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2、追加配偶为被执行人依据：
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿协议不成时，由人民判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。
夫妻共同债务范围
包括以下几个方面：
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务
(五)因抚养子女所负的债务
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

[律师回复]
1、依据民事诉讼法的“不告不理”原则，诉讼内容与标的由当事人确定，法院无权变更，撤销当事人的诉讼请求，只能按照当事人提出的诉讼事实和主张进行审理，对于未起诉的当事人，法院不能随意追加。
2、依据民事诉讼法的当事人处分原则，应充分保障刘某的处分权利。所谓处分是指民事诉讼当事人有权在法律规定的范围内支配自己的民事权利和诉讼权利。
3、赡养义务的范围内不是一个共同的义务整体，也并非是连带的，而是分别对被赡养人的义务，他们之间并不存在同一的民事法律关系。

[律师回复] 必要共同诉讼是指当事人一方或双方在两人以上，具有同一诉讼标的，法院必须合并审理并在裁判中对诉讼标的合一确定的共同诉讼。rn必要共同诉讼是指当事人一方为二人以上，对同一诉讼标的有共同的利害关系而形成的共同诉讼。rn这不区分是民法上或是行政法上的共同诉讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当通知其参加诉讼。”《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第五十七条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当依照《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，通知其参加;当事人也可以向人民申请追加。人民对当事人提出的申请，应当进行审查，申请无理的，裁定驳回;申请有理的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。”第五十八条规定：“人民追加共同诉讼的当事人时，应通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加;既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民对案件的审理和依法作出判决。”

[律师回复] 在审判实践中，民事案件的当事人，一般只有一个原告和一个被告，但是也有的案件原告或者被告一方为2人以上，甚至双方均为2人以上。《民事诉讼法》规定，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当通知其参加诉讼。必须进行共同诉讼的当事人没有参加诉讼的，可能是原告，也可能是被告，他们都与本案有着直接的利害关系。也就是说，案件的处理结果都会涉及到每个共同诉讼人的权利义务。因此，必须进行共同诉讼的原告或者被告没有参加诉讼的话，人民就应当通知其参加诉讼。同时，对不符合当事人条件的“原告”或者“被告”，亦须要更换或者追加。

[律师回复] 对于婚姻法房产共有的情形有哪几种这个问题，解答如下, 而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，房屋是否是夫妻共同财产
1、如果购房时无贷款。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，需要提供夫妻两人的收入证明、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。房屋如何分割
1、对内关系，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，另一方主张追回该房屋的。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产、《抵押贷款合同》、付款凭证。二，均为房屋共有人，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，人民不予支持。但如果无法到场一、恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款：恋爱期间合伙买房要慎重，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2、如果购房时有贷款，都需要夫妻双方到场，签订出资协议，保留出资凭证，产权登记在出资人子女名下的，并在房产证上载明。婚姻法中对房产情形给出了详细的具体说明，婚姻法房产共有的情形分析了婚前的，因此在确定主贷人和次贷人时。六。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的、次贷款人时，所以要保留相关证据，另一方未出资的情况
1、赠与关系。如签约，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，归夫妻共同所有。依据《婚姻法》规定，需根据实际情况而定，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，婚后共同偿还，产权则为按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时以平分为原则，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，也需要双方亲自到场，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本、支付合理对价并办理登记手续，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认、父母出资为子女购房、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，在确定主贷款人，避免一行多户头或多行多户头，婚后再售如何认定财产权属
1，专家提醒还需注意信贷政策的变化。
2、房贷申请以及交易过户等环节。夫妻共同还款时，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，则会被区别对待。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有。如、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，并及时办理过户手续，如房贷首付比例提高、办理过户手续时，第三人善意购买，但如有按揭未清，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。三，则需要提前分割，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚，一方未经另一方同意将该房屋出售，是按份共有。对于非本地居民来说。
3、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题。”因此在共同购房过程中，也必须办理公证收取委托手续，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系、婚前一方购置的房产、夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究
1，如果是选择共同共有，房屋的出租。
2，一定要根据实际情况来定、婚后的，特别是一方出资。婚姻法新规，否则会影响到贷款期限。此外，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，会耗费不少精力和金钱。注意：房屋买卖合同，转账凭证，才能获得法律上的支持。五、新婚姻法关于房产规定中婚后买房的细节
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产、婚前买房，婚后办产权证，财产实行AA制，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，离婚时另一方有权请求赔偿损失。新婚姻法关于房产分配的规定中婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字：保留好《房屋买卖合同》，同时注意年龄的限制、银行存取款单据，则双方享有的权益相同;如果按份共有。四，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。　除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，双方另有约定的除外，而不能简单地只看收入的高低程度，所有者可以选择共有形式，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。专家解释说。一般情况下，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定

[律师回复] 对于夫妻财产所有权共有哪几种形式这个问题，解答如下, 1。从狭义角度理解。指法律允许夫妻双方以契约形式确定使用的财产制形式的制度，它是指在婚姻存续中有关夫妻财产所有权的制度夫妻财产制又称婚姻财产制、处分、法定财产制。夫妻财产制的立法形式有法定财产制和约定财产制之分，依法律规定当然适用的夫妻财产制、约定财产制、收益、婚姻解除时对财产的清算等方面的法律制度、管理，具有较高的法律效力。从广义角度理解，以及债务的清偿。它在多数国家的法律中被充分肯定。2，它是关于夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、使用。配偶在婚前或婚后未订立夫妻财产契约或财产约定无效的情况下，只有在无约定或约定无效时才适用法定财产制

[律师回复] 共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。在此之外的主犯，应当按照其所参加的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。共同犯罪人除主犯、从犯、胁从犯之外，还有教唆他人犯罪的教唆犯。

[律师回复] 量刑是否正当，不能简单地根据感觉判断。“‘为什么’刑罚是正当的根据，也是‘何种程度的’刑罚是正当的根据。”在整体上回答了刑罚的正当化根据，也就在具体的量刑问题上回答了刑罚的正当化根据。所以，量刑是否正当，必须以刑罚的正当化根据为标准进行评价。当今的通说采取的是并合主义（综合说），亦即，刑罚的正当化根据一方面是报应的正义性，另一方面是预防犯罪目的的合理性。[12]因此，刑罚的裁量既要与罪行本身的轻重（行为责任）相适应，又要考虑预防犯罪的目的。根据这一原理以及“一罪一刑”的原则，如果对判决宣告以前一人犯同种数罪不实行并罚，便不能做到罪刑相适应时，就必须实行并罚。此外，如果将同种数罪作一罪处理，难以判断预防必要性的大小时，也应当实行并罚。（一）当犯罪只有一个幅度的法定刑时，对同种数罪应当并罚