租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?

最新修订 | 2024-08-23
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 租房子在前经济纠纷之后只要双方协商不成的话,那么是可以起诉解决的;但前提也是要有租赁的关系才能进行确定;同时所违反的是双方在合同中订立的条款,这样对于自己的胜诉权利要大一些。
租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?

租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?

协商解决,协商不成,直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续,由于没有取得合法租赁的批准手续,以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人,由于法律观念淡薄,不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益,造成租赁纠纷。

承租人出租人房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷,有以下的救济途径

第一,承租人与出租人之间可以私下协商解决,争取纠纷的最快解决方式;

第二,找当地的社区、居委会等部门进行协调处理;

第三,协商不成的情况下,可以收集证据去法院起诉,由法院依法判决。

房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。

方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

综合上面所说的,租房子产生的经济纠纷一般最好的方式就是私下进行解决 ,这不仅会更快从而自己的目的也会很快达到,但如果在双方处理不好的情况之下也是可以利用法律的途径来帮助自己,但需要有合法的证据才能确定法院会进行受理。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3384位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?
一键咨询
  • 135****5557用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****4814用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****7500用户4分钟前提交了咨询
    144****0030用户2分钟前提交了咨询
    134****1764用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****4524用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****1010用户3分钟前提交了咨询
  • 147****1414用户4分钟前提交了咨询
    170****3250用户4分钟前提交了咨询
    164****5448用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****3822用户3分钟前提交了咨询
    155****7675用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****7613用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****8224用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****6108用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
公司之间经济纠纷怎么解决?
公司之间经济纠纷的处理方式包括协商、起诉等。若是公司之间签署了有效的仲裁协议,那么也可以采取提出仲裁申请的方式处理纠纷。当然不管采取什么方式,都需要拿出相关证明经济纠纷确实存在的证据。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
2024年之前经济补偿金如何计算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对之前经济补偿金如何计算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3384 位律师在线,高效解决问题
经济犯罪判刑之前是不是会被收监
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与经济犯罪判刑之前是不是会被收监相关的法律方面知识。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
经济适用房能否出租
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的,取得产权后便可用于出租经营。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
10w+浏览
房产纠纷
经济纠纷如何解决?
[律师回复] 对于经济纠纷如何解决?这个问题,解答如下, 家庭成员之间出现经济纠纷的,是属于民事纠纷的一种,当事人可以通过协商、申请调解仲裁、或者向人民提讼解决。而经济案件适用最多的是第一审普通程序。第一审普通程序是最初受理民事案件的人民在审理案件时所适用的审判程序,它是审理民事案件的基本程序。
经济诉讼是指国家司法机关,按照法律的规定,审理经济纠纷案件并依法作出判决的活动。
当事人有权委托代理人,提出申请回避,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人除可以查阅本案资料外,还可以复制本案有关资料和法律文书。
原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
同时,当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生效力的判决书,裁定书和调解书,缴纳诉讼费用等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条适用范围
人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
快速解决“金融保险”问题
当前3384位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3384 位律师在线,高效解决问题
经济适用房能出租吗
经济适用房在未获得完整所有权前,不得用于租赁,且未满5年且无许可不得私自上市交易。需转让时,由政府按原价及折旧等因素回购。满5年后上市转让,需缴纳用地收益及相关费用,具体比率由市、县级政府决定。
10w+浏览
房产纠纷
您好,我叔叔现在和他的女朋友要结束多年的异地恋了,二人打算在一个城市里面工作同居,去租赁一套房子签订了租房合同了,担心租房有了经济纠纷,租房纠纷中介责任吗
[律师回复] 房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。
房屋中介的法律责任包括以下三点:
1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2. 因中介的过错给承租人造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不尽相同,而且这类纠纷属人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。
1、对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷,可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决。
2、对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决;
3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。
仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解,做说服教育工作,使有关当事人信守合同,履行约定,互谅互让,凋解无效时再依法裁定或判决。
扩展资料:
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型:
一、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:
1. 房屋损坏赔偿;
2. 人身或财物损害赔偿;
3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
二、租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
1. 租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;
2. 在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;
3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
三、其他纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
快速解决“土地房产”问题
当前3384位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?
顶部