被二房东诈骗中介有责任吗？

[律师回复] 请问什么情况呢

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 在中介市场上，一些中介首先租下一套合适的房子做道具，然后找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时，中介一般会说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。 租房者一旦怀疑房东的真假身份，就要到房屋所属地查询该房屋的登记产权、屋主的信息。如上当受骗，可通过法律的手段追回中介费。 认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

[律师回复] 律师事务所律师表示，赵女士手中的合同可认定中介公司的身份。如果当事人只有二房东和租客赵女士，那么赵女士是不可以要求中介公司赔偿的；若中介公司是保证人等身份是可以要求中介公司赔偿赵女士的损失。<br/>“二房东在此事件中涉嫌了诈骗犯罪，租客赵女士可以根据拿到的身份证信息，去法院起诉二房东，要求其退还自己的租金。而没有起到把关作用的中介可一并告上法庭。”律师事务所李律师补充说，租房时要看清房主的房屋产权证或房屋所有权证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 在中介市场上，一些中介首先租下一套合适的房子做道具，然后找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时，中介一般会说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。 租房者一旦怀疑房东的真假身份，就要到房屋所属地查询该房屋的登记产权、屋主的信息。如上当受骗，可通过法律的手段追回中介费。 认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

[律师回复] 您好，关于二手房买卖，中介敲诈，怎么办这个问题，我的解答如下, 签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后，签订即可。<br/>根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：<br/>1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。<br/>2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。<br/>3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。<br/>4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。<br/>5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。<br/>6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。<br/>7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。<br/>8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。<br/>9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。<br/>10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。