书面合同自动作废什么意思

[律师回复]
1、第一审程序的民事判决书，亦称一审民事判决书，它是人民代表国家行使审判权，对受理的民事案件和经济纠纷案件按照民事诉讼法规定的第一审普序或简易程序审理终结后，依照国家的民事法律、法规或经济法律、法规，就解决案件的实体问题作出的具有法律效力的书面文书处理决定。
2、民事决定书，是指人民在审理民事案件过程中，为了保证诉讼活动的顺利进行，而对案件审理中出现的某些特殊而紧迫的诉讼程序问题作出决定时所制作的司法文书的总称。
3、民事裁定书，即人民在审理民事案件和执行民事判决的过程中，为保障诉讼的顺利进行，就程序问题作出的书面处理决定，是应用写作中常见的一种文体。
4、通知书，属于书面告知材料，一般运用在内部工作中，不是诉讼过程中的法定文书种类。

[律师回复] 您好，针对您的书面劳动合同是什么意思问题解答如下, 协议解除劳动合同是属于合同的一种，而合同法的重要原则之一就是意思自治原则，因此几乎所有合同都能在双方协商一致的情况下解除合同，但劳动合同有些特殊，下面具体给大家介绍协商解除劳动合同是什么意思。协商解除劳动合同是什么意思具体解释如下：按照《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。从该条立法来看，并未规定协议解除劳动合同应具备何种条件，只要双方当事人依法达成协议，便可提前终止劳动合同的效力，解除双方的劳动关系。很多人也许对该条法律，可能会有种误解，认为用人单位与劳动者协议解除劳动合同，是双方自愿的结果，是在平等的基础上用双方自愿的办法来解决劳动争议纠纷的友好途径。既然建立在双方完全自愿，又协商一致的基础之上，同时又是公平协议，那么，互相就无须谈及补偿问题，无论双方谁先提出来解除劳动合同。从实践来看，协议解除具有以下特点：
（1）双方当事人具有平等的解除劳动合同请求权。劳动者或用人单位都可以主动向对方提出终止劳动合同关系的请求；
（2）必须经双方平等自愿协商一致而达成协议，才可以解除劳动合同，任何一方不能强加自己的意志于对方当事人；
（3）协议解除不受终止劳动合同条件的约束；
（4）由用人单位提出解除劳动合同的，必须依法向劳动者支付经济补偿金。由劳动者提出解除劳动合同，如给用人单位造成经济损失的，应该承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，针对您的报废车辆是什么意思问题解答如下, 达到国家报废标准或者虽然未达到国家报废标准，但发动机或者底盘严重损坏，经检验不符合国家机动车运行安全技术条件，或者不符合国家机动车污染物排放标准的机动车，称为报废汽车。
二、车辆报废哪些能拆除了车架以及发动机，其他都可以换。因为车辆报废一般指的是发动机和车架(这两个部件的编号要和行驶证一致)。但是座椅和轮胎要有，但可以换成报废轮胎(不漏气就行)。
三、相关政策按照新规,我国已经开始按照新规定执行淘汰老旧车报废,其中私家车报废年限取消,小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车也再没有使用年限限制.这对于有车一族来说,无疑是个天大的好消息!但有5类车除外,不但没有取消年限限制,还可能直接面临报废!
1、里程数过60万公里的私家车被强制报废虽然说在《机动车强制报废标准》新规中小型私家车会无使用年限限制规定,但是行驶60万公里后还是会引导报废.另外,私家车超过15年以后每年必须检验2次,检验不通过的,强制报废.不过,这种取消了年限转而以公里数的限制为标准的方法,大大提高了汽车的使用率.
2、出租车与私家车不同,出租车使用年限只有8年,年限一到,不管行驶里程多少都无法继续驾驶,强制引导报废.
3、中型出租客运汽车现在很多地方的客运汽车都不允许超载,不过由于资源紧张,我们可以看到城市里的公交车很少有不超载的.但这些车并不能在道路上行驶多久,都是有相应的使用年限的,校车和公交车的使用年限分别是15年和13年公交车,便得直接面临报废了!
4、重、中、轻型载货汽车、半挂牵引车使用年限是15年,达到年限的将被报废.
5、微型载货汽车使用年限是12年,达到年限的将被报废.另外,还有一种情况下,车辆将被提前报废.随着国家对城市环境进一步重视,对于车辆环保性的要求也愈加严格,起,各个城市更是加大力度,全面淘汰黄标车.黄标车是指那些达不到国一排放标准的,领取了环保标志的汽车.根据《机动车强制报废标准规定》,强制报废车辆的车主应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业,由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理,并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一次警告没事，受到司法三次警告,仍不改正的可能会被撤销缓刑，收监服刑。
《社区矫正实施办法》第二十三条　社区矫正人员有下列情形之一的,县级司法应当给予警告,并出具书面决定:
(一)未按规定时间报到的；
(二)违反关于报告、会客、外出、居住地变更规定的；
(三)不按规定参加教育学习、社区服务等活动,经教育仍不改正的；
(四)保外就医的社区矫正人员无正当理由不按时提交病情复查情况,或者未经批准进行就医以外的社会活动且经教育仍不改正的；
(五)违反人民禁止令,情节轻微的；
(六)其他违反监督管理规定的。
《社区矫正实施办法》第二十五条　缓刑、假释的社区矫正人员有下列情形之一的,由居住地同级司法向原裁判人民提出撤销缓刑、假释建议书并附相关证明材料,人民应当自收到之日起一个月内依法作出裁定:
　　
(一)违反人民禁止令,情节严重的；
　　
(二)未按规定时间报到或者接受社区矫正期间脱离监管,超过一个月的；
　　
(三)因违反监督管理规定受到治安管理处罚,仍不改正的；
　　
(四)受到司法三次警告仍不改正的；
　　
(五)其他违反有关法律、行政法规和监督管理规定,情节严重的。
　　司法撤销缓刑、假释的建议书和人民的裁定书同时抄送社区矫正人员居住地同级人民检察院和公安机关。
　《社区矫正实施办法》第二十七条　人民裁定撤销缓刑、假释或者对暂予监外执行罪犯决定收监执行的,居住地县级司法应当及时将罪犯送交或者,公安机关予以协助。
　　管理机关对暂予监外执行罪犯决定收监执行的,应当立即赴羁押地将罪犯收监执行。
　　公安机关对暂予监外执行罪犯决定收监执行的,由罪犯居住地将罪犯收监执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业逃废金融债务是指企业违反国家法律、政策规定，采取各种形式，致使金融机构的债权无法实现的行为。目前，企业逃废金融债务已是金融资产运行中的一个突出问题，尤其以逃废国有商业银行债务为多。虽然国家先后出台了一系列政策规定，但由于受各种利益的驱动，一些地区和企业利用各种手段逃废金融债务的情况仍然相当普遍，不仅数额巨大，而且手法也在不断翻新。企业逃废银行债务在一定程度上造成了有意识的银行坏账，而国有商业银行则是企业逃废债务的最大受害者，如今，银行的坏账问题已经成为倍受关注的热点，保护商业银行信贷资金安全已经刻不容缓。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业逃废金融债务是指企业违反国家法律、政策规定，采取各种形式，致使金融机构的债权无法实现的行为。目前，企业逃废金融债务已是金融资产运行中的一个突出问题，尤其以逃废国有商业银行债务为多。虽然国家先后出台了一系列政策规定，但由于受各种利益的驱动，一些地区和企业利用各种手段逃废金融债务的情况仍然相当普遍，不仅数额巨大，而且手法也在不断翻新。企业逃废银行债务在一定程度上造成了有意识的银行坏账，而国有商业银行则是企业逃废债务的最大受害者，如今，银行的坏账问题已经成为倍受关注的热点，保护商业银行信贷资金安全已经刻不容缓。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 危险废物具有急性毒性、易燃性、反应性、腐蚀性、爆炸性、传染性和浸出毒性等特性。根据危险废物所具有的不同特性，对不同种类的危险废物，必须采取不同的污染防治措施。对危险废物进行分类管制包括两方面内容，一个足分类收集、分类贮存；另一个是禁止将危险废物混入非危险废物中贮存。对危险废物进行分类管制，并非单纯地、绝对地将各类危险废物在任何条件下、在任何环节中都截然分开管制。实际上，有些危险废物可以同其他危险废物混合在一起收集、贮存、运输或处置的，以利用其各自不同的特性，使危险废物转化为一般固体废物，或使危险特性减小，或使危险废物的体积减小等。这种混合是有利于危险废物污染防治要求的，也是简便和成本较低的污染防治措施之一。但是，这种混合不能盲目进行，并不是所有的危险废物都可以进行混合。混合应当符合科学的原理，应当在安全、不污染环境的前提下进行。对于性质不相容的危险废物，进行混合收集、贮存、运输或处置前，必须经过安全性处理、处置；未经过安全性处置的，不得混合收集、贮存、运输或处置。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 除强制报废外，国家也实行机动车引导报废制度。机动车强制报废标准第七条规定，国家对达到一定行驶里程的机动车引导报废。对累计达到一定行驶里程的机动车，其所有人可以将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废的机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销。

[律师回复] 合同作为重要的法律文件，在生活中很容易接触到，当我们可以看到合同可以以口头的形式订立，也可以用书面的形式订立，而我们常用的还是书面合同，由其是在公司中，劳动合同、采购合同、销售合同等都是采用书面合同的形式来订立的，书面合同一般采用的是纸质的合同，因此很多人会觉得书面合同就是纸质合同，但其实还是有不同之处的。
一、书面合同和纸质合同是不是一个意思
书面合同和纸质合同是有所区别的。
１、书面合同是“口头合同”的对称。以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
２、纸质合同一般是指打印出来的呈现在纸上的合同，“纸质合同的电子版和纸质合同”同属于书面形式。
二、书面合同的形式
１、合同
合同或称正式合同，一般适用于大宗商品或成交金额大的交易，其内容比较全面详细，除了包括交易的主要条件如品名、规格、数量、包装、价格、装运、支付、保险外，还包括商检、异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。这种合同可分为“销售合同”和“购货合同”两种。使用的文字是第三人称的语气。
２、成交确认书
这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不大、批数较多的轻工产品或土特产品，或者已订有代理、包销等长期协议的交易。成交确认书也可分为售货确认书和购货确认书两种。无论是合同还是确认书在法律上具有同等的效力。
三、书面合同的审查
１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；
２、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；
３、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；
４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。
５、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。

[律师回复] 合同作为重要的法律文件，在生活中很容易接触到，当我们可以看到合同可以以口头的形式订立，也可以用书面的形式订立，而我们常用的还是书面合同，由其是在公司中，劳动合同、采购合同、销售合同等都是采用书面合同的形式来订立的，书面合同一般采用的是纸质的合同，因此很多人会觉得书面合同就是纸质合同，但其实还是有不同之处的。
一、书面合同和纸质合同是不是一个意思
书面合同和纸质合同是有所区别的。
１、书面合同是“口头合同”的对称。以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
２、纸质合同一般是指打印出来的呈现在纸上的合同，“纸质合同的电子版和纸质合同”同属于书面形式。
二、书面合同的形式
１、合同
合同或称正式合同，一般适用于大宗商品或成交金额大的交易，其内容比较全面详细，除了包括交易的主要条件如品名、规格、数量、包装、价格、装运、支付、保险外，还包括商检、异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。这种合同可分为“销售合同”和“购货合同”两种。使用的文字是第三人称的语气。
２、成交确认书
这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不大、批数较多的轻工产品或土特产品，或者已订有代理、包销等长期协议的交易。成交确认书也可分为售货确认书和购货确认书两种。无论是合同还是确认书在法律上具有同等的效力。
三、书面合同的审查
１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；
２、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；
３、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；
４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。
５、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。

[律师回复] 交通是商品交换的先决条件。随着交通的改善，人类的物质生产逐步从自给自足的方式，过渡到分工交换的方式。物质产品的分工交换，是现代工业社会的基础之一

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 企业逃废金融债务是指企业违反国家法律、政策规定，采取各种形式，致使金融机构的债权无法实现的行为。目前，企业逃废金融债务已是金融资产运行中的一个突出问题，尤其以逃废国有商业银行债务为多。虽然国家先后出台了一系列政策规定，但由于受各种利益的驱动，一些地区和企业利用各种手段逃废金融债务的情况仍然相当普遍，不仅数额巨大，而且手法也在不断翻新。企业逃废银行债务在一定程度上造成了有意识的银行坏账，而国有商业银行则是企业逃废债务的最大受害者，如今，银行的坏账问题已经成为倍受关注的热点，保护商业银行信贷资金安全已经刻不容缓。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 生父母或监护人同意的书面意见本人，身份证号：，是(儿童姓名)(性别，年月日生，身份证号)的监护人，与该儿童是关系。按照《中华人民共和国收养法》
第十一条的规定，我自愿将上述儿童(包括涉外)。并做出声明如下：本人自愿该儿童，并未受到任何威胁、强迫;本人知道此收养将建立养父母与被收养儿童间永久性的父母子女关系;本人知道出具该书面意见的后果，特别是收养将导致(儿童姓名)与本人的法律关系终止的后果。下列内容由声明人亲笔抄录：本人保证已完全知晓、理解并同意上述声明，并永久性地放弃我作为监护人的所有权利。本人承诺严格遵守该书面意见规定的事项，绝不反悔。声明人(签字)：年月日死亡或下落不明一方的父母不行使优先抚养权的书面声明本人，身份证号：，是(□死亡□下落不明)一方的父亲/母亲。本人知悉(孙子女/外孙子女姓名)将被其父亲/母亲(姓名)。按照《中华人民共和国收养法》
第十八条的规定，本人不对(儿童姓名)行使优先抚养权，同意将该儿童。下列内容由声明人亲笔抄录：本人保证已完全知晓、理解并同意上述声明，并永久性放弃我优先抚养(儿童姓名)的权利。本人承诺严格遵守该书面意见规定的事项，绝不反悔。特此声明。声明人(签字)：年月日其他有抚养义务的人同意的书面意见本人，身份证号：，是(儿童姓名)(性别，年月日生，身份证号：)的(亲属关系)。按照《中华人民共和国婚姻法》
第二十八和二十九条的规定，本人是上述儿童的其他有抚养义务的人。按照《中华人民共和国收养法》第十三条“监护人未成年孤儿的，需征得有抚养义务人的同意”及《中国公民收养子女登记办法》
第六条
第一款第(二)项、《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》
第五条
第二款第(四)项的规定，同意将其。下列内容由声明人亲笔抄录：本人保证已完全知晓、理解并同意上述声明，本人承诺严格遵守该书面意见规定的事项，绝不反悔。特此声明。声明人(签字)：年月日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主要有两种：一是书面形式二是口头形式。抵押合同是当事人对未来的事项达成的协议，应当采用书面形式。如果没有书面的抵押合同，不仅担保的范围不好确定，甚至连是否设置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都无法确定。如果当事人没有采用书面形式，可以认为抵押合同没有成立。
一、被担保的主债权种类、数额
二、债务人履行债务的期限
三、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
四、抵押担保的范围
五、当事人需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备上述规定内容的，可以补正。对当事人来说，合同就是法律。合同的内容必须完备、具体、明确，才好履行。合同的性质不同，合同的内容也不相同。

[律师回复] 解答如下,
1、污水综合排放标准不达标应该得到的处罚：《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日起施行。第七十四条　违反本法规定，排放水污染物超过国家或者地方规定的水污染物排放标准，或者超过重点水污染物排放总量控制指标的，由县级以上人民政府环境保护主管部门按照权限责令限期治理，处应缴纳排污费数额二倍以上五倍以下的罚款。限期治理期间，由环境保护主管部门责令限制生产、限制排放或者停产整治。限期治理的期限最长不超过一年；逾期未完成治理任务的，报经有批准权的人民政府批准，责令关闭。
2、限期治理适用范围：《限期治理管理办法（试行）》，2009年9月1日起施行。第二条　【适用范围】排污单位的污染源有下列情形之一的，适用限期治理：
（一）排放水污染物超过国家或者地方规定的水污染物排放标准的（本办法以下简称“超标”）；
（二）排放或者省、自治区、直辖市人民政府确定实施总量削减和控制的重点水污染物，超过总量控制指标的（本办法以下简称“超总量”）。第三条　【不适用情形】排放水污染物超标或者超总量，但有下列情形之一，法律法规相关条款另有特别规定的，适用特别规定，不适用限期治理：
（一）建设项目的水污染防治设施未建成、未经验收或者验收不合格，主体工程即投入生产或者使用的，根据《水污染防治法》第七十一条处罚。
（二）建设项目投入试生产，其配套建设的水污染防治设施未与主体工程同时投入试运行的，根据《建设项目环境保护管理条例》第二十六条处罚。
（三）不正常使用水污染物处理设施，或者未经环境保护行政主管部门批准拆除、闲置水污染物处理设施的，根据《水污染防治法》第七十三条处罚。
（四）违法采用国家强制淘汰的造成严重水污染的设备或者工艺，情节严重的，根据《水污染防治法》第七十七条处罚。

[律师回复] 一般实务工作中对于尚未开始执行的案件，都允许申请执行人撤回执行申请，并且不收执行费；但执行过程中要撤回执行申请也是可以的，一般不退执行费或者仍然要收执行费，没有减半的说法。很多时候，在执行过程中双方达成执行和解协议并履行，此种情况还是要收执行费。你用撤诉来比较，是否考虑过人民对撤诉申请可以不同意的情况呢？并且执行费是因被执行人不主动履行造成的费用，都是被执行人负担的，只不过原先是申请执行人垫付，现在是根据执行的财产多少收费，但控制了被执行人的财产并拍卖后，就直接从拍卖价款中扣除执行费了。

[律师回复] 关于二审书面审的解答为《民事诉讼法》
　　第一百六十九条　第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
　　第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
　　第一百七十条　第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
　　
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
　　
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

[律师回复] 你好，你咨询的刑诉中书面提交上诉状是什么意思呢，上诉人和被上诉人必须合格。
第一审程序的当事人，包括原告、被告、第三人都有权提起上诉。一审裁判后，当事人均提起上诉的，上诉各方均为上诉人：当事人一方提起上诉的，该当事人为上诉人，未提起上诉的对方当事人为被上诉人;共同诉讼中的共同诉讼人只有一人或一部分人上诉的，提起上诉的人为上诉人，未提起上诉的本方当事人仍处于原审诉讼地位，对方当事人为被上诉人。
2、上诉必须是对一审未发生法律效力的裁判而提起，对已经发生法律效力的裁判，有能提起上诉。
3、上诉必须在法定期限内提起。
当事人不服一审民事、行政判决上诉期限为15日;
不服民事行政裁定的上诉期限为10日;
不服刑事判决的上诉和抗诉期限为10日;
逾期不提起上诉的，即丧失上诉权。
4、上诉必须向上一级人民法院提起，而不能越级提起上诉。
上诉必须递交上诉状并缴纳上诉费。
上诉不同于起诉，除刑事案件的上诉外，其它上诉必须用书面形式，而不能用口头形式。
三、上诉状的提交
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由。
上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。
当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
四、上诉的判决规定
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
(一)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决;
(二)原判决适用法律错误的，依法改判;
(三)原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;
(四)原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。

[律师回复] 传唤证传唤。《条例》规定，公安机关对违反治安管理的人，需要传唤的，使用传唤证，即对所有的违反治安管理的人，公安机关都可以进行书面传唤，这其中既包括适用口头传唤的人，也包括不能适用口头传唤(即只能采用书面传唤)的违反治安管理的人。实践中，采用传唤证传唤主要存在以下几方面问题：一是以口头传唤来涵盖所有的传唤，走捷径、图省事；二是认为对那些不适于口头传唤的人，采取先口头传唤，待被传唤人到案后再让其在传唤证上签名，这实际上是对违反治安管理行为人连续实施了两次传唤。

[律师回复] 就是房子已经具备办理房产证的条件，如果不及时办理正式房产证，预告登记就失去法律效力了，不能对抗第三人，需要赶紧办理房产证