农村二手房过户多少钱

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　符合国家和当事人所在地区计生政策生育二孩，可以享有相应补贴和奖励以及社会保障。　　具体的奖励和社会保障内容，各地计生政策规定不一样，以当事人所在地计生政策规定为准。　　例如《广东省人口与计划生育条例》规定：　　第五章　优待奖励与社会保障第三十一条符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受三十日的奖励假，男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。　　第三十二条　职工接受节育手术的，享受国家规定的假期。同时施行两种节育手术的，合并计算假期。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。　　第三十三条　在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的本省户籍夫妻，享受以下优待奖励补助：　　
（一）属于职工和城镇居民的，从领取独生子女父母光荣证之日起至子女十四周岁止，每月发给独生子女保健费十元，并可给予适当奖励。独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。对于城镇居民中的独生子女父母，男性满60周岁，女性满55周岁始，按一定标准发放计划生育奖励金；　　
（二）属于农村居民的，由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险；　　
（三）独生子女死亡、伤残后未再生育的夫妻，由人民政府给予一定的扶助金；　　
（四）就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面，在同等条件下优先照顾。　　第三十四条　各级人民政府对在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间的农村独生子女户和纯生二女结扎户，应当根据本地实际情况制定优待奖励补助办法。在就业、安排宅基地、生产扶助、扶贫救济、入托、入学和医疗等方面给予优先照顾。　　积极发展多种形式的农村养老保障事业，建立和健全人口与计划生育基金会，优先解决农村独生子女户和纯生二女结扎户的基本养老问题。　　第三十五条　农村男方到独生女方家结婚落户，以及独生女户、纯生二女结扎户的夫妻户籍随女儿迁入女婿所在村并居住的，享有与所在村居民同等待遇，任何人不得阻挠和歧视。　　第三十六条　对模范实行计划生育和在计划生育工作中做出显著成绩的单位和在职人员，给予表彰和物质奖励。　　行政、事业单位的计划生育奖励金，按单位所在地县（市、区）上年职工年平均工资的百分之五计算，在单位年度预算内列支。企业的计划生育奖励金，可在当年计税所得额的千分之二以内提取。

[律师回复] 可以起诉包工头和房主要求赔偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　“二套房”：是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。　　新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

[律师回复] 具体可咨询所在地民政部门。 新农合的缴纳新农合的缴纳在政策上来讲，各地在实施过程中都是按户缴纳的，也就是不管是独生子女家庭还是二女户家庭，只要你们没有分户，那么就需要按人头全部缴纳新农合。分户了的话，就分两户进行缴纳。 当然对于外嫁女来讲情况就有所不同了： 1.女儿嫁到另外的农村，户口迁出了，那么不必再在娘家缴纳新农合；户口未迁出则需要在娘家缴纳新农合。 2.女儿嫁到城市，户口迁到城镇，不需要缴纳新农合，可根据自身的生活和工作情况缴纳职工社保或者居民社保。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 其实二婚离婚财产的分割的标准，和初婚条件下的离婚，在法律适用上并没有任何区别。大家之所以提出这个问题，主要是因为二婚家庭，基本都会涉及前期离婚时分得的部分财产，有时是债务，从而形成再次结婚前的个人婚前财产和债务，容易和再婚后新取得的夫妻共同财产，发生混同，导致离婚时容易发生争议。
其实这样问题最好的解决办法就是，因为前次离婚所取得的财产，是钱款的，单独开户存放，不要和婚后的混同；是房产的，没有贷款的再婚后离婚的，也不涉及，有贷款的，对于再婚后一起偿还的要把再婚后偿还的本金和增值折算出来后给对方支付补偿款。
如果是前次离婚发生婚前个人债务，但是用再婚后取得的共同财产偿还的，那在离婚时，要给另一方一半的补偿款。当然，再婚后在共同生活中消费了个人婚前财产，也不能在离婚时要求对方给予补偿。
再婚家庭，对财产问题相对敏感，财务清晰，不必计较，才能更幸福。

[律师回复] “二次报销”就是城镇居民医保或新农合的居民，如果去年看病有高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险。
领取二次补助时，请持享受二次补助人员本人的二代居民身份证，本人的本市银行卡或存折(农商银行账号除外)的原件及复印件;若不是本人前来办理，还需提供代办人的二代居民身份证的原件及复印件。
报销流程:申请材料申请报销住院医药费用的参合农民应当提交下列材料：
1、参合住院病人身份证或者户口簿;
2、参合住院病人合作医疗证;
3、出院证明;
4、医药费收据;
5、住院费用详细清单;
6、县市区合作医疗管理经办机构规定需要提交的其它材料。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　符合国家和当事人所在地区计生政策生育二孩，可以享有相应补贴和奖励以及社会保障。　　具体的奖励和社会保障内容，各地计生政策规定不一样，以当事人所在地计生政策规定为准。　　例如《广东省人口与计划生育条例》规定：　　第五章　优待奖励与社会保障第三十一条符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受三十日的奖励假，男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。　　第三十二条　职工接受节育手术的，享受国家规定的假期。同时施行两种节育手术的，合并计算假期。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。　　第三十三条　在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的本省户籍夫妻，享受以下优待奖励补助：　　
（一）属于职工和城镇居民的，从领取独生子女父母光荣证之日起至子女十四周岁止，每月发给独生子女保健费十元，并可给予适当奖励。独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。对于城镇居民中的独生子女父母，男性满60周岁，女性满55周岁始，按一定标准发放计划生育奖励金；　　
（二）属于农村居民的，由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险；　　
（三）独生子女死亡、伤残后未再生育的夫妻，由人民政府给予一定的扶助金；　　
（四）就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面，在同等条件下优先照顾。　　第三十四条　各级人民政府对在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间的农村独生子女户和纯生二女结扎户，应当根据本地实际情况制定优待奖励补助办法。在就业、安排宅基地、生产扶助、扶贫救济、入托、入学和医疗等方面给予优先照顾。　　积极发展多种形式的农村养老保障事业，建立和健全人口与计划生育基金会，优先解决农村独生子女户和纯生二女结扎户的基本养老问题。　　第三十五条　农村男方到独生女方家结婚落户，以及独生女户、纯生二女结扎户的夫妻户籍随女儿迁入女婿所在村并居住的，享有与所在村居民同等待遇，任何人不得阻挠和歧视。　　第三十六条　对模范实行计划生育和在计划生育工作中做出显著成绩的单位和在职人员，给予表彰和物质奖励。　　行政、事业单位的计划生育奖励金，按单位所在地县（市、区）上年职工年平均工资的百分之五计算，在单位年度预算内列支。企业的计划生育奖励金，可在当年计税所得额的千分之二以内提取。

[律师回复] 基本农田，不可以的。。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 生二胎时国家的补助主要是生育津贴，而生育津贴依据生育者个人的工资和各地的补贴政策而定。
一、本市户籍（含农村户籍）的生育妇女，无论在职或失业，参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人账户的。
二、非本市户籍的从业妇女，与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险（五险）期间生育的。
三、职工享受生育保险待遇，应当符合国家、省、市计划生育规定，且用人单位连续为其缴费满6个月以上。缴费以正常参保缴费时间为准，正常参保缴费前的补缴时间不能计算在内。

[律师回复] 一套房子有几本房产证如果买的是商品房,开发商就应该有五证三书,如果是买二手房,那只有一个产权证,大连地区的土地使用权证和房屋所有权证已经合在一起了。现在买房子有几个证买房合同注意事项：（
1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（
2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（
3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件1由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。2由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》法律依据：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。依据《中华人民共和国物权法》的相关规定：
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住宅拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　 （一）被征收房屋价值的补偿；　　 （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　 （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 没办法要求分割，除非有孙子

[律师回复] 双方当事人的 户口本、身份证、结婚照片（现场拍摄）、钱！到民政局领取表格填写资料，填完后工作人员会问你们孩子的情况，之后再拍照领证。（离婚协议书可带可不带，户口本中都有记录） 祝福你！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要办理流程：
1、领取《照顾生育第二个子女申请审批表》。申请生育第二个子女的夫妻，首先要到女方户籍所在地村委会领取并填写《照顾生育第二个子女申请审批表》，然后分别报男、女双方所在单位审查。
所需材料：结婚证、子女出生医学证明、全家户口簿、女方近期妇检证明、计划生育服务证。
2、计生部门审批。双方所在单位将申请生育夫妻的婚育状况和申请理由张榜公布十日，无异议后在《照顾生育第二个子女申请审批表》相关栏内签署意见、加盖公章，并出具《计划生育证明》，然后由女方所在单位报女方常住户口所在地的乡级人民政府、计生办政法员审查；双方均为农业户口的，由男方所在单位报男方户口所在地的乡级人民政府计生办政法员审查。
3、乡级计生办审批，移交县计生办。乡级计生办受理要求生育第二个子女的申请及有关证明材料后，应当先指定乡四术员对申请人女方进行孕查、出具《孕检证明》，并在十日内召开生育资格审批小组会议、将意见填入《照顾生育第二个子女申请审批表》并将《会议记录》及《预报花名单》、《审批表》及有关的证明材料上报县计生局审批。
4、县计生局受理后应当在二十日内进行审批，符合条件的将意见填入《申请审批表》及时下达批复，签发《二胎生育证》。

[律师回复] 需要了解一下您的具体情况再给您做准确的答复，稍后电话联系您，注意接听。

[律师回复] 具体可咨询所在地民政部门。 新农合的缴纳新农合的缴纳在政策上来讲，各地在实施过程中都是按户缴纳的，也就是不管是独生子女家庭还是二女户家庭，只要你们没有分户，那么就需要按人头全部缴纳新农合。分户了的话，就分两户进行缴纳。 当然对于外嫁女来讲情况就有所不同了： 1.女儿嫁到另外的农村，户口迁出了，那么不必再在娘家缴纳新农合；户口未迁出则需要在娘家缴纳新农合。 2.女儿嫁到城市，户口迁到城镇，不需要缴纳新农合，可根据自身的生活和工作情况缴纳职工社保或者居民社保。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （ 1）城镇居民购买； （ 2）法人或其他组织购买； （ 3）转让人未经集体组织批准； （ 4）向集体组织成员以外的人转让； （ 5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（ 1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（ 2）同一集体经济组织内部成员转让；（ 3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（ 4）转让行为征得集体组织同意；（ 5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上为最高人民在司法实践的指导，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

[律师回复] 几分钱吧，如果涉及赔偿按现在价值赔偿。

[律师回复] 2016年实行二孩政策以后，国家提出一对夫妇生育2个孩子，一般情况下只有以下情况才可以申请生育第三个孩子，考虑到各地计生政策不同，生育第三个孩子是否合法需要到户籍所在地计生部门咨询了解为准。夫妻有下列情形之一的，根据当地政策可以再生育一个子女：
（一）夫妻生育两个子女，其中一个子女残疾，不能成长为正常劳动力，但医学上认为可以再生育的；
（二）再婚夫妻再婚前一方有两个以上子女，另一方无子女或者双方各有一个子女的；
（三）再婚夫妻再婚前一方有一个子女，另一方无子女，再婚后只生育一个子女的；

[律师回复] 您好，法定第一顺序的继承人包括配偶、父母、子女，子女包括亲生子女、形成抚养关系的继子女及子女。所以妻子、继女、及母亲，儿子都是第一顺序继承人，在没有特殊情况下，份额一般均等。