占有改定物权变动时间是什么时候

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《物权法》
第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
本条是关于动产物权占有改定的规定。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有，以代替该动产现实移转的交付。占有改定必须符合下列三项要件：
第
一，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通过买卖或者让与担保的设定，使得受让人取得动产所有权。
第
二，让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系，即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。
第
三，让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有，否则不能发生占有改定的适用。当让与人间接占有标的物时，让与人可以使受让人取得更上一级的间接占有，这样可能存在多层次的占有关系，举例来说，甲将其寄放在乙处的某物出售给丙，同时又与丙签订借用合同以代替交付，则乙为直接占有人，甲、丙都为间接占有人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、物业改变公共场所用途的业主可以搜集相关的证据去当地房管局物管科反应和维权的。
二、依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 占有的取得丧失规则，为《草案》所缺失。是否应该规定，以及是否应规定于占有章，分直接占有与间接占有而论之：《草案》仅规定（直接）占有的概念，而不规定其取得与丧失，实不合逻辑，也不利于对占有制度的理解与适用；又因直接占有为占有制度之起点与常态，其适用范围及于整个物权法（有关物权变动的规则），乃至整个民法（有关物之交付的给付），故其取得与丧失，宜直接规定于“占有”章之中，以与其地位相匹配。（20）在间接占有，占有章只需规定其概念，至于其取得（包括创设性取得与继受性取得），多与动产物权变动的形态相关，且以动产所有权之让与最为典型，故而，不妨规定于动产物权变动之规定中，并因有权取得与无权取得而有异。换言之，《草案》第2章第2节就动产物权变动形态的思路，值得肯定，只是将所有权善意取得制度割裂规定于第9章的方法，是否妥当，还需推敲。

[律师回复] 对于物业法里有不许改变房屋结构的规定吗这个问题，解答如下, 《中华人民共和国物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
业主对自己的房屋享有所有权，可以对其进行占有、使用、收益及处分。其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，业主在合理使用自己房屋的同时不能侵害其他业主的利益。业主在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为可能影响建筑物的安全，业主应及时停止并进行补救。
业主进行装修时，不能随意改变房屋的结构，改变建筑物结构造成损害的应采取措施恢复原状，并赔偿其他业主的损失。一些业主认为，只要自己获得了房屋的产权就有权利改变房屋的结构，这种理解不全面。

[律师回复] 依你所述，尚未构成犯罪。
一、最高法《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：
（一）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上；
（二）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
二、达到以下标准的，构成非法占用农用地罪：按照《刑法》第342条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并籂姬焚肯莳厩锋询福墨处或者单处罚金。

[律师回复] 依你所述，尚未构成犯罪。
一、最高法《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：
（一）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上；
（二）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
二、达到以下标准的，构成非法占用农用地罪：按照《刑法》第342条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并籂姬焚肯莳厩锋询福墨处或者单处罚金。

[律师回复] 按照《老年人权益保障法》的规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占、不得擅自改变产权关系或者租赁关系。
虽然子女属于第一顺序的法定继承人，但老年人可以通过遗嘱不准那些在父母生前谋夺财产、虐待、遗弃等行为的子女继承其遗产。
而且也可以依法剥夺其对父母遗产的继承权。
老年人承租的住房，未经老年人同意，子女也不得强行挤占或擅自处理。
虽然老年人对承租的住房没有产权，但有居住权、使用权。
老年人与产权所有单位或个人签订的租赁手续，是受法律保护的。
其他人包括子女在内都无权占用或改变租赁关系。
因此，住房产权被子女侵占、改变后，老年人应采取多种措施，积极维护自己的合法权益，可以要求儿女单位出面解决，或者请社区工作站或居民委员会出面调解。
必要时，可以到子女住所地、经常居住地提起民事诉讼，寻求司法解决。
《老年人权益保障法》第七十五条，老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷，可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解，也可以直接向人民提讼。人民调解委员会或者其他有关组织调解前款纠纷时，应当通过说服、疏导等方式化解矛盾和纠纷；对有过错的家庭成员，应当给予批评教育。人民对老年人追索赡养费或者扶养费的申请，可以依法裁定先予执行。

[律师回复] 您好，关于企业征地用途能不能改变，要怎样改变？这个问题，我的解答如下, 土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确，但对如何处理擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地问题的规定比较笼统，不够明确、具体，缺乏可执行性和可操作性。结合法律规定和执法实践，对于改变土地用途问题应当区分情况，分类处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业征地用途能不能改变,怎么改变
企业能不能改变征地用途
土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确，但对如何处理擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地问题的规定比较笼统，不够明确、具体，缺乏可执行性和可操作性。结合法律规定和执法实践，对于改变土地用途问题应当区分情况，分类处理。
企业征地用途怎么改变
《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变土地建设用途的，应当经国土资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。《城市房地产管理法》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。《城乡规划法》第3
7、3
8、43条规定，城市、镇规划区内以划拨、出让方式取得国有建设用地使用权的，建设单位均要取得城乡规划部门核发的建设用地规划许可证。建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城乡规划部门提出申请。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关国土资源主管部门备案。
从法律法规的规定可以看出，用地者取得的国有建设用地使用权的土地用途，经过批准，是可以变更的。根据原供地方式、地块所在区域的不同，国有建设用地的改变原批准用途的审批主要有两种情况：
1、是出让国有建设用地改变用途的，应当经国土资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。如果地块在城市、镇规划区内，还要先经城乡规划主管部门审批同意变更规划条件。经批准改变原用途的，重新办理用地手续，重新签订或者变更土地使用权出让合同、调整土地使用权出让金、办理土地变更登记等。
2、是划拨国有建设用地改变用途的，审批程序与出让国有建设用地类似。但要注意的是，批准改变原用途的，改变后的用途如符合《划拨用地目录》的，经批准，可以继续以划拨方式使用，办理相应的划拨用地手续，换发新的国有土地划拨决定书;改变后的用途如不符合《划拨用地目录》的，应当依法办理有偿用地手续。
征地的流程怎么进行
征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。
(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)
1、建设项目依法经或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地公告
(1)发布机关：市县政府。
(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限：征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案
确定和批准机关：市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。
(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付
被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

[律师回复] 您好，关于个税改革有哪些改变这个问题，我的解答如下, 国家税务总局近日对外印发了《减免税政策代码目录》，将税收法律法规规定、制定或经批准，由财政部、税务总局等部门发布的减免税政策条款分门别类地进行了梳理，并对每一项税收优惠政策都制定了专用代码和项目名称，使得纳税人对于税收优惠政策可以按图索骥。
个税改革方案加紧制定 减轻工薪阶层个税负担个税改革方案加紧制定 减轻工薪阶层个税负担
有知情人士透露，此次个税调整方案很可能不再限于之前的历次调整只是提高起征点，而是包括之前争议较大的“要不要以家庭为单位征收”以及“要不要引入差别扣除”都有讨论。“不管结果如何，对于目前我国个税主体的工薪阶层可能是减轻税负的大方向。”这位人士表示，结合国家层面对于税收的种种举措，合理降低税负已经成为发展大方向，中国或正步入“减税时代”。
能够享受哪些税收优惠一目了然
国家税务总局办公厅近日印发的一份《减免税政策代码目录》引发外界关注，这份目录将目前我国执行的各类减免税政策条款全面收录，并且按照收入种类、政策优惠的领域进行分类，还为每项优惠分别赋予了减免性质代码和减免项目名称。通过税务专业部门对这些减免税进行精细管理，方便纳税人办理减免税申报、备案、核准、减免退税等业务事项时迅速检索使用，让纳税人对于税收优惠政策应享尽知。
“国税总局的这一举动实际是确保了征纳双方对于税收优惠政策的信息对称”，有税务专家告诉北京青年报记者，目前我国的税收优惠政策分别来自“税收法律法规规定”、“制定或经批准”，以及“由财政部、税务总局等部门发布”的减免税政策条款。“这些政策名目繁多，而且发布渠道也多种多样，即便是专业税务人员也不容易完全理清。”
此外，有税务专家表示，这是我国税收观念的一大转变，“以往我们更强调的是税收的增幅数字，而现在强调的是应收尽收，这既意味着该收的不能少，但也意味着应该减免的要切实落到实处”。
减轻工薪层个税负担
据悉，我国在国家层面的个人所得税改革方案也正在加紧制定，新方案已初具雏形。此次税改的目的之一无疑还是要减轻作为个税纳税主体的工薪层的个税负担。
虽然个税起征点已经上调到3500元，但工薪所得占个税之比已达60%以上，已经偏离了调节收入差距的设计初衷。但事实上，由于工薪阶层的收入中位数偏低，提高起征点意味着缴纳个税的人将大大减少，个税收入也将大大减少，因此再提高的空间也不大了。而从实际效果看，就算把起征点提到5000元，每个月也就节省十几块钱。
而与以往单纯地提高个税起征点的改革模式不同，中国财税法学研究会会长刘剑文表示，“提高起征点肯定不是未来改革的方向，改革要放在综合与分类相结合的税制模式总体框架下去设计具体方案。”据称，此次个税改革的方向将是建立综合与分类相结合的个人所得税制，未来工资薪金所得、劳务报酬所得等有望统一纳入综合范围征税，只有这样个税对于调节收入分配的作用才会真正体现出来。对此，中山大学岭南学院财政税务系主任林江也认为，单纯通过提高个税免征点来改革个税可能会产生一些副作用，比如在欠发达地区可能会因收入根本达不到个税起征点而难以收到个税，这就意味着在这些省区无法让个税发挥对收入分配的调节作用。
二孩政策能否推动“家庭个税方案”
此前已被屡屡提及的“以家庭为单位的个税综合征收改革”也再度被广泛关注。尤其在我国开始全面推行二孩政策后，家庭负担的提高使得这种“家庭个税方案”就更成为焦点。
有税务专家表示，因为作为收入税，个税关注的是公平原则，而在现行税制下收入完全一样但是家庭情况迥异的两位纳税人，其缴纳的个人所得税税款完全一样，但他同时表示，“家庭个税方案”需要整个社会的信息系统共同联动，加上社会征信系统的实施才能真正落实，而这恐怕不仅仅是税务部门就能够确定的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国《刑法》第270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为，构成侵占罪。依照上述法条，只有侵占他人遗忘物才可能构成侵占罪，侵占遗失物的，不构成侵占罪。遗忘物与遗失物区分的关键在于物的主人对物有没有控制能力，对于遗忘物，由于随时可以想起来物的位置，物的主人对物仍具有控制力，遗忘物仍在所有人的占有之下，但对于遗失物，由于物的主人已经对物失去控制力，不再占有该物，因此侵占遗失物的，不构成侵占罪。但此观点目前有所动摇，有的学者就认为拾得遗失物，拒不归还的，仍构成侵占罪。目前司法实践中仍以第一种观点为主流。

[律师回复] 解答如下,
(一)根据法律及最高人民法院的相关司法解释规定，有下列情形的，一方要求变更子女抚养关系，才会予以支持：
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;
3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;根据上述法律规定，一方经济条件改善不能成为变更抚养权的法定理由。
(二)怎样争取孩子抚养权离婚案件都存在父母争夺孩子抚养权的问题。诉讼时需要做好以下几点：
1、双方基本条件的取证。离婚案件中，白领及以上人士居多。因此，夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等差距不大，但这并不表示就没有差距，比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
2、双方父母基本条件的取证。现代的生活节奏较快，很多时候，孩子往往不是夫妻任何一方带，特别对于学龄前儿童，往往是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。
4、孩子的意见相当重要。一般，在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子归对其最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。要是没有获得抚养权的一方，日后经济条件改善了的话，此时可以要求变更抚养权。此时进行抚养权的变更也是有协商和诉讼两种方式。若当事人之间不能就抚养权变更协商一致的话，则就只能通过诉讼方式进行了，这对子女的成长显然又是有所影响的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你们招牌名字可以使用的，招牌名字可以适当简化，不能完全不同。
一、《企业名称登记管理规定》第二十条规定，“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化，但应当报登记主管机关备案。”
1、店名应当和营业执照的名字一样，可以适当简化。例如营业执照登记的是“市区路生意兴隆商店”，店铺的牌匾上可以简略成生意兴隆商店。但是，不可以从生意兴隆商店改名为“财源广进商店”。
2、如果是加盟店，譬如说“麦当当”，“周鸭”之类的，店铺外的牌匾可以直接采用这些经授权使用的品牌名称。可以不使用原来营业执照的名称在外部装修上。但是“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同”根据你描述的情况，营业执照上应当为“深圳投资管理有限责任公司家富富侨足浴分公司”，但是店外的招牌可以使用已经合法取得授权的“家富富侨”作为名称。
二、对于已经成功注册的店名，有下列情况，工商部门可以要求经验值变更名称。《企业名称登记管理规定》第四十一条规定，“已经登记注册的企业名称，在使用中对公众造成欺骗或者误解的，或者损害他人合法权益的，应当认定为不适宜的企业名称予以纠正。“

[律师回复] 我国《刑法》第270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为，构成侵占罪。依照上述法条，只有侵占他人遗忘物才可能构成侵占罪，侵占遗失物的，不构成侵占罪。遗忘物与遗失物区分的关键在于物的主人对物有没有控制能力，对于遗忘物，由于随时可以想起来物的位置，物的主人对物仍具有控制力，遗忘物仍在所有人的占有之下，但对于遗失物，由于物的主人已经对物失去控制力，不再占有该物，因此侵占遗失物的，不构成侵占罪。但此观点目前有所动摇，有的学者就认为拾得遗失物，拒不归还的，仍构成侵占罪。目前司法实践中仍以第一种观点为主流。

[律师回复] 您好，对于工资这部分如果与当初约定的不符合，需要有相关证据证明当初所说的工资，有足够的证据后可以申请劳动仲裁要求返还工资。