我国占用公家地围墙要被强拆怎么处理？

[律师回复] 要看具体情况，否则无法回答

[律师回复] 占用村里集体土地的围墙是乡村违法建筑。所谓乡村违法建筑，是指未依法获到乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者乡村建设用地上进行建设，私行动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于乡下生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未解决农用地转为建设用地前，私行在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，隶属违法建筑。相关的法律限定如下：
1、《土地管理法》
第三十六条
第二款限定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》
第十八条
第一款限定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核认可后，依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关限定交纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》
第三十八条限定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核认可后，依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续。”
（二）在乡村建设用地上建造房屋乡村建设用地包括村民宅基地,乡镇公司用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办公司，需要使用乡村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并获到国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就隶属违法建筑。

[律师回复] 您好，可以具体描述下具体是怎么个霸占方式么？

[律师回复] 你好，如果协商不了 ，可以以排除妨害起诉到法院

[律师回复] 您好，如果这部分土地的所有权是您，任何个人或者机构都没有资格进行强拆的，具体可以电话咨询。

[律师回复] 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿，关于2017商丘围墙拆迁怎么补偿这个问题的答案是围墙如果有产权的话可以按产权证面积进行补偿。

[律师回复] 你好，建议双方协商处理

[律师回复] 村委会有权出租集体林地，但是村委会应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。

[律师回复] 乡村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下流程：
一、申请申请人持申请手续向当地村委会提议书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请手续，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提议异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘探乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘探和群众调查，审查建房用地和建设申请要求，并制作勘探笔录和审查意见书。
三、填申请表国土资源所初审合格后发放《乡村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查村委会对申请人提交的《乡村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签订意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭人员现寓居情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请手续后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批要求的上报县人民政府。
六、审批县人民政府准许用地的，由县国土资源局颁发《建设用地准许书》。
七、放样由国土资源所牵头伙和乡镇政府人员根据《建设用地准许书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
八、验收发证新建、改建、扩建乡村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请解决土地初始登记或者变换登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

[律师回复] 您好，针对您的村里说要修路政府强行拆了我家的围墙问题解答如下, 【法律意见】
承包的土地，在承包期内，村干部无权强制调整，否则，就是违法行为。
【法律依据】
《土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

[律师回复] 您好，只要有规划许可和建设许可，就不违法。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

[律师回复] 占用村里集体土地的围墙是乡村违法建筑。所谓乡村违法建筑，是指未依法获到乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者乡村建设用地上进行建设，私行动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于乡下生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未解决农用地转为建设用地前，私行在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，隶属违法建筑。相关的法律限定如下：
1、《土地管理法》
第三十六条
第二款限定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》
第十八条
第一款限定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核认可后，依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关限定交纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》
第三十八条限定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核认可后，依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续。”
（二）在乡村建设用地上建造房屋乡村建设用地包括村民宅基地,乡镇公司用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办公司，需要使用乡村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并获到国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就隶属违法建筑。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 占用村里集体土地的围墙是农村违法建筑。所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：
1、《土地管理法》
第三十六条
第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》
第十八条
第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照有关规定缴纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》
第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”
（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。

[律师回复] 报警，由交警队对交通事故责任进行认定，根据认定的结果确定各方的责任及赔偿数额。
对于民事赔偿的部分，先由保险公司在交强险的范围内承担赔偿责任，超过部分，按照责任比例进行划分。

[律师回复] 这个问题上法律法规的规定是明确的，土地法和农村宅基地使用管理办法中都有明确的规定，民法也有相邻关系的规定，宅基地有确定的四至，自家的围墙只能在四至的限界内，并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅，

[律师回复] 产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积计算的。
1、所谓建筑面积，一般是指产权人拥有房屋的各层建筑面积的总和，具体实施中按照1982年国家颁布的《建筑面积计算规则》执行。实践中常常出现偿还房屋的建筑面积与被拆迁房屋的建筑面积不相同的情况，或者偿还面积与原面积相等，但二者在结构上不同，由此产生产权调换的价格结算问题。
2、根据《拆迁条例》的规定，非住宅房屋的产权调换，偿还面积与原面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价。重置价格是指现在重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的造价(以每年公布的当年造价为准)。结构差价是指不同结构的房屋所花费的不同造价之间的差额，以重置价格结算结构差价，即以被拆除房屋的重置价格与偿还房屋的造价之间的差额作为结算的标准，由一方向另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算;偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，即以重置价格结合该房屋的新旧程度核算，一方以货币形式向另一方支付。
3、至于住宅房屋产权调换的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。这是考虑到住宅房屋产权调换情况复杂，各地对结构差价支付亦采不同政策，因而不在全国实行统一的规定。作价补偿的标准是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新计算的。实行作价补偿，应当由房屋所在地的房地产管理局或者专门的评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。
房屋拆迁补偿的形式
拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。
1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。
2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
3、产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

[律师回复] 关于您的农村围墙拆迁补偿标准因地区，及拆迁方不同都有不同的补偿原则，视情况而定，您可以与拆迁方协商。一般围墙一等砖砌20元/平方米二等块石15元/平方米三等乱石10元/平方米

[律师回复] 围墙一等砖砌20元/平方米二等块石15元/平方米三等乱石10元/平方米5被拆迁的单位和个人，均自行解决临时周转房，搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放以上价格均来自网络报价实际价格以实际购买为准。

[律师回复] 你好咨询相关部门

[律师回复] 现在假证件非常多，政府看证件没有意义，还是按照证件查阅档案比较现实，当然没有证件也能查阅。不过政府为了执行收回土地的规定还是启动审批程序重新审查一遍，以这次审查结果为补偿依据