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土地入股合作合同书如何写？
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2024-08-29
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巩海冬律师
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专家导读
土地入股合作合同书的书写应当包括：土地入股合作合同的双方当事人的基本信息、合作方式、合作期限、乙方入股土地的基本情况、乙方分红的标准及结算方式、甲方的权利与义务、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理、违约责任的处理等。
土地入股合作合同书
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
1、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
2、合作期限
乙方入股合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于XX村XX组，暂估面积XX亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
4、乙方分红的标准及结算方式
（1）经双方协，乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年XXXX元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年XXXX元分红给乙方;二十年后按每亩每年XXXX元分红给乙方。
（2）乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
（3）甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
5、甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
（2）甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
（3）甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
（4）甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
（5）甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
（6）甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
（7）在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
6、乙方的权利与义务
乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。
合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到XXX名下。
乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。
永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
8、其它约定
在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派X名股东代表作为公司监事监督公司管理。
合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
9、合同的变更、解除
10、违约责任
11、争议解决的方法
12、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)
年月日
乙方(签章)
年月日
鉴证单位(签章)
年月日
我国的土地是我国的经济发展的基础，此时我们如果是需要土地入股或者是土地转让的话，一定要注意相关的土地的承包、经营权等的规定，避免出现不必要的麻烦。
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入股方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股，从事 蔬菜，果树，瓜果种植，销售；保鲜。化肥地膜种子，引进新技术，新品种，开展成员所需的技术交流，咨询服务。
入股土地： 亩(详见附件)。前述入股土地折合成出资额为 元。
二、入股期限为 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。
三、 乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后，不再继续分红，甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
四、上述股权红利分次支付。
五、甲方应于20 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3.一方违约，使合同无法履行的；
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.恶意荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；
七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。
八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
甲方： 乙方：青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
签约日期： 20 年 月 日
附：土地四至位置及面积
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怎样写土地入股分红协议书
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四、上述股权红利分次支付。
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八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
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土地入股分红协议书如何写
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1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
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八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
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1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
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七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。
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土地入股合作协议书如何写
[律师回复] 您好，针对您的土地入股合作协议书如何写问题解答如下, 土地入股合作协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。
一、入股面积
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。
二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。
三、入股期限
以甲方土地承包期为限。
四、甲乙双方义务
甲方不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。
乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。
五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
六、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
七、其他条款
1、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，村委会存一份。
甲方(签章)：
身份证号：
乙方法人代表(签章)：
乙方公章：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。
一、入股面积
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。
二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。
三、入股期限
以甲方土地承包期为限。
四、甲乙双方义务
甲方不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。
乙方劳动用工在同等条件下，优先照顾甲方人员。
五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
六、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
七、其他条款
1、在本合同期满后，若甲方需要继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，村委会存一份。
甲方(签章)：
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甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股，从事 蔬菜，果树，瓜果种植，销售；保鲜。化肥地膜种子，引进新技术，新品种，开展成员所需的技术交流，咨询服务。
入股土地： 亩(详见附件)。前述入股土地折合成出资额为 元。
二、入股期限为 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。
三、 乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后，不再继续分红，甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
四、上述股权红利分次支付。
五、甲方应于20 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3.一方违约，使合同无法履行的；
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.恶意荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；
七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。
八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
甲方： 乙方：青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
签约日期： 20 年 月 日
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土地入股分红协议书应该如何写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地入股分红协议书怎么写
入股方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股，从事 蔬菜，果树，瓜果种植，销售；保鲜。化肥地膜种子，引进新技术，新品种，开展成员所需的技术交流，咨询服务。
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(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3.一方违约，使合同无法履行的；
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
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七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。
八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
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1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
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农村土地入股分红协议书怎么写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地入股分红协议书怎么写
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土地入股合作合同书应该怎么写
对于土地入股合作合同书，根据我国相关的法律，双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共建茶叶生产加工项目达成如下协议项目及其他相关事宜。
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合同事务
土地入股分红协议书应该怎么样写
[律师回复] 您好，关于土地入股分红协议书应该怎么样写这个问题，我的解答如下, 土地入股分红协议书怎么写
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快速解决“公司经营”问题
我们是果树种植农民专业合作社，现在需要一份土地入股协议书，不知道怎么写，急需求助合作社土地入股协议书的范文。
[律师回复] 入股合作社协议书入股合作社协议书甲方：_________有效身份证号码：乙方：_________有效身份证号码：丙方：_________有效身份证号码：丁方：_________有效身份证号码：卯方：_________有效身份证号码：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，各方本着互惠互利的原则，就甲乙丙丁卯各方合作投资成立农业生产专业合作社项目事宜，并由____(理事长姓名)方作为发起人参与____专业合作社的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式各方已充分了解生产发展计划，并认同其市场前景，拟投入资金共同创业。各方同意，以各方注册成立的______专业合作社为项目投资主体。各方出资分别：______方出资_____整，占出资总额的百分之____;______方出资_____整，占出资总额的百分之____;______方出资_____整，占出资总额的百分之____;______方出资_____整，占出资总额的百分之____;______方出资_____整，占出资总额的百分之____;各方一致同意，参与合作社的发起设立，共同投资人将持有____专业合作社股份股本总额比例为：____方___，____方___，____方___，____方___，____方___。______方（理事姓名长）作为共同投资人发起人应于____年____月____日前将上述出资额解入指定的银行：公司账号：开户行：第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对专业合作社承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于专业合作社的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行
1、共同投资人委托______方代表全体共同投资人执行合作社的日常事务，包括但不限于：
(1)在合作社发起设立阶段，行使及履行作为专业合作社发起人的权利和义务；
(2)在合作社成立后，行使其作为合作社股东的权利、履行相应义务；
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，______方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、_____方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、______方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
5、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
(1)转让共同投资于_________专业合作社的股份；
(2)以上述股份对外出质；
(3)更换事务执行人。第四条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务
1、______方(理事长姓名)及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2、共同投资人在_________专业合作社登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3、_________专业合作社成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
4、合作社成立后,_______各方需根据运营情况继续合作经营投入,分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。第六条违约责任为保证本协议的实际履行_____方(理事长姓名)自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。______方（理事长姓名）承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：__________年___月__日签字地点：____乙方(签字)：__________年___月__日签字地点：____丙方(签字)：__________年___月__日签字地点：____丁方(签字)：__________年___月__日签字地点：____卯方(签字)：__________年___月__日签字地点：____
1、共同投资人委托______方代表全体共同投资人执行合作社的日常事务，包括但不限于：
(1)在合作社发起设立阶段，行使及履行作为专业合作社发起人的权利和义务；
(2)在合作社成立后，行使其作为合作社股东的权利、履行相应义务；
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，______方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、_____方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、______方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
5、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
(1)转让共同投资于_________专业合作社的股份；
(2)以上述股份对外出质；
(3)更换事务执行人。第四条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务
1、______方(理事长姓名)及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2、共同投资人在_________专业合作社登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3、_________专业合作社成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
4、合作社成立后,_______各方需根据运营情况继续合作经营投入,分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。第六条违约责任为保证本协议的实际履行_____方(理事长姓名)自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。______方（理事长姓名）承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：__________年___月__日签字地点：____乙方(签字)：__________年___月__日签字地点：____丙方(签字)：__________年___月__日签字地点：____丁方(签字)：__________年___月__日签字地点：____卯方(签字)：__________年___月__日签字地点：____
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舅舅家里有很多的土地，然后村里打架一起承包，托我书写一份土地承包权入股倡议书，但是我不是很了解，所以想咨询一下？
[律师回复] 二、入股期限及土地交付
入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
三、股权、分红及风险负担
股权分配：甲方以上入股土地及林木折合股权为上述项目总股权的10%；乙方对上述项目拥有90%股权。
分红：甲方以土地入股后，乙方按以下方式支付股权红利。
入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
三、股权、分红及风险负担
股权分配：甲方以上入股土地及林木折合股权为上述项目总股权的10%；乙方对上述项目拥有90%股权。
分红：甲方以土地入股后，乙方按以下方式支付股权红利。
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我在农村生活，想和几个乡亲合伙做点事，想入股，请问一下民专业合作社土地入股合同怎么写呢？
[律师回复] 农村土地入股合同书
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限 乙方入股合作期限为30年，自 起至 止。
三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于?村?组，暂估面积?亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。?土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30
日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到?名下
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理?
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有
2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
十、违约责任
十
一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十
二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
鉴证单位(签章)
签订日期：
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限 乙方入股合作期限为30年，自 起至 止。
三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于?村?组，暂估面积?亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。?土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30
日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到?名下
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理?
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有
2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
十、违约责任
十
一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十
二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
鉴证单位(签章)
签订日期：
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股东入股合作合同该怎么写
第一条共同投资人的投资额和投资方式第二条利润分享和亏损分担第三条事务执行第四条投资的转让第五条其他权利和义务六、违约责任。
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公司经营
我想问一下农村土地承包经营权入股协议书怎么写？我的一个朋友最近准备要承包一片土地。
[律师回复] 甲方:合作社
乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、 《农村土地承包经营权流转管理办法》、 《中 华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则,经双方协商一致,就乙方以土地承包经营权入股种植山桐子果树等相关事宜达成 如下协议 :
一、合作方式
乙方以土地承包经营权向甲方投资入股,甲方负责将土地承包经营权流转给
(以下简称公司)进行山桐子项目的开发建设、经营管理。同时 , 公司将流转土地上山桐子的 管护发包给甲方,甲方作为流转土地上山桐子管护的总承包人;乙方通过分包的方式获得入 股土地及其它流转土地上山桐子的管护工作,并通过管护获得收益。
二、合作期限
乙方土地承包经营权入股总合作期限为 30年。
第一阶段:
自年 月日起至年月日止(截止日期为乙方第二轮土地承包合同截止日期)。 第二阶段:
在乙方第二轮土地承包期限届满后,若乙方继续获得该土地承包经营权的,双方的合作 期限无条件顺延至年 月日。
在乙方第二轮土地承包期限届满后,若该土地的承包经营权发生变更,由甲、乙双方和 该土地的下一轮承包经营者共同协商合作条件和合作期限。
三、乙方入股土地的基本情况及用途
乙方用于投资入股的土地位于村组 (社) , 面积亩 (以实际核定面积为准, 详见附表) 。 该土地主要用于甲方山桐子种植基地的建设且土地性质不是耕地。
四、土地承包经营权交付
乙方应于年月日将其入股的土地交付甲方,甲方从年月日起获得该入股土地的经营权。 乙方于年月日将入股土地的承包经营权按照村委会及政府的相关规定登记到甲方名下。乙方 应将土地承包经营权证复印件交予甲方作为本合同的附件。
五、乙方入股分红的标准及结算方式
1、经双方平等协商,乙方入股按下列标准分红:
1 / 4
合作期内,山桐子项目建设投产后,甲方按照山桐子鲜果结算价不低于 4元 /公斤,山桐 子干果结算价不低于 8元 /公斤, 或参照当年四川省内干油菜籽的平均价格对应山桐子干果价 格或山桐子鲜果市场价格的计算方式按比例分红给乙方。乙方按照入股土地上山桐子果实实 际结算金额的 20%进行分红。除此以外,乙方不得向甲方主张任何分红、收益等其它股东权 利。
2、 甲方按年根据乙方入股土地上管护人交付给甲方的山桐子果实数量和上述约定的价格 比例与乙方进行红利结算,自甲方从入股土地上收果之日起,三个月内甲方将乙方应得的红 利款付到乙方指定的账户。
3、甲方逾期三个月未给付分红视为违约,按违约条款处理。
六、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方 承担办理入股土地承包经营权转移所需费用。在双方合同到期后乙方土地承包经营权转出时 费用亦由甲方承担。
2、甲方在乙方入股土地上可以修建附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
3、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
4、除土地被征收及不可抗力,甲方不得以任何借口强迫乙方退社,否则应赔偿乙方因 此发生的损失。
5、甲方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产活动,应当加强安全生产,防止 事故发生。
七、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照本合同第五条规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期转入、收 回入股的土地承包经营权,并配合办理土地承包经营权的转入转出手续。
2、乙方应监督甲方依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不 得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害,在不影响山桐子树正常生长的前提下, 自本合同签订之日起,乙方可以在其入股土地上种植其他农作物或进行林下养殖,充分利用 土地资源,并对该项收益享有所有权。
3、 乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权, 协调土地所属集体经济组织内与其它承 包户发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方 式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
5、合同期满前,乙方提出退社的应提前三个月书面通知甲方,并在与甲方按照本条约定完成 退社结算后,方可收回入股土地。退社的具体结算范围和方法为 :
(1)乙方应一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的构筑物等修建成本(按 30年摊销 的剩余部分);
(2) 乙方应一次性支付乙方入股土地范围内的山桐子树及其后续果实结算量的收益给甲 方:本合同约定的最低收果单价乘以截至退社当年度本合同的剩余年限乘以上一年度果实结 算量,再乘以乙方应得的分红比例(20%)。
2 / 4
6、乙方应按当时的政策自行负担相关的税费。
八、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购建的相 关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有 (如设施、设备及可移动 的构(附)建物是由乙方出资,则归乙方所有 ) 。永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
九、其它约定
1、 本合同订立后, 双方应将合同报乡 (镇) 农村经营管理部门备案; 在合作经营期间内, 土地所有权仍归属原土地所有人,甲方不得在土地入股经营期内挪作他用或进行违法活动; 乙方不得将土地进行出租、抵押、再次流转。
2、如生产经营需要,合作社向银行借贷资金用于发展生产,应当征得理事会同意。
3、地面建筑物、构筑物以合作社名义按国家法律法规要求报建审批,乙方有义务积极协 助办理相关手续。
4、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案,乙方对该方案有建议 权。
5、建成投产后,生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力,品德优良者优先 进入生产管理层。
6、 合同到期后, 如合作社经营需要, 甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同, 具体条款另行协商。
7、合同期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用:
甲方在入股土地上投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方或实际建 造方所有,乙方出资修建的归乙方所有;
入股土地的土地补偿费归乙方或土地所有人所有;
入股土地上的山桐子树挂果补偿费由甲乙双方按 40%(甲方或果木实际所有人) :60%(乙 方)比例分配;
山桐子树木的补偿费按 40%(甲方或果木实际所有人) :20%(土地承包经营权入股方) : 40%(管护承包方)比例分配。
因不可抗力因素所造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
十、违约责任
甲、乙双方应严格按照本合同约定履行义务,若一方违约,则违约方应向守约方赔偿由 此所造成的经济损失。
十
一、争议解决的方法
本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡镇 人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可 以向人民法院起诉。
十
二、合同生效
3 / 4
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后签订补充协 议书,并报村和乡镇人民政府备案,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,双方各执一份,公司备案一份。
十
三、其他约定
甲方 (签章 ) :乙方 (签章 ) :
代表人:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签订日期:年 ____月 ____日
鉴证方:
队(组)(签章):
年 ___月 ___日
村民委员会(签章):
年 ___月 ___日
乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、 《农村土地承包经营权流转管理办法》、 《中 华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则,经双方协商一致,就乙方以土地承包经营权入股种植山桐子果树等相关事宜达成 如下协议 :
一、合作方式
乙方以土地承包经营权向甲方投资入股,甲方负责将土地承包经营权流转给
(以下简称公司)进行山桐子项目的开发建设、经营管理。同时 , 公司将流转土地上山桐子的 管护发包给甲方,甲方作为流转土地上山桐子管护的总承包人;乙方通过分包的方式获得入 股土地及其它流转土地上山桐子的管护工作,并通过管护获得收益。
二、合作期限
乙方土地承包经营权入股总合作期限为 30年。
第一阶段:
自年 月日起至年月日止(截止日期为乙方第二轮土地承包合同截止日期)。 第二阶段:
在乙方第二轮土地承包期限届满后,若乙方继续获得该土地承包经营权的,双方的合作 期限无条件顺延至年 月日。
在乙方第二轮土地承包期限届满后,若该土地的承包经营权发生变更,由甲、乙双方和 该土地的下一轮承包经营者共同协商合作条件和合作期限。
三、乙方入股土地的基本情况及用途
乙方用于投资入股的土地位于村组 (社) , 面积亩 (以实际核定面积为准, 详见附表) 。 该土地主要用于甲方山桐子种植基地的建设且土地性质不是耕地。
四、土地承包经营权交付
乙方应于年月日将其入股的土地交付甲方,甲方从年月日起获得该入股土地的经营权。 乙方于年月日将入股土地的承包经营权按照村委会及政府的相关规定登记到甲方名下。乙方 应将土地承包经营权证复印件交予甲方作为本合同的附件。
五、乙方入股分红的标准及结算方式
1、经双方平等协商,乙方入股按下列标准分红:
1 / 4
合作期内,山桐子项目建设投产后,甲方按照山桐子鲜果结算价不低于 4元 /公斤,山桐 子干果结算价不低于 8元 /公斤, 或参照当年四川省内干油菜籽的平均价格对应山桐子干果价 格或山桐子鲜果市场价格的计算方式按比例分红给乙方。乙方按照入股土地上山桐子果实实 际结算金额的 20%进行分红。除此以外,乙方不得向甲方主张任何分红、收益等其它股东权 利。
2、 甲方按年根据乙方入股土地上管护人交付给甲方的山桐子果实数量和上述约定的价格 比例与乙方进行红利结算,自甲方从入股土地上收果之日起,三个月内甲方将乙方应得的红 利款付到乙方指定的账户。
3、甲方逾期三个月未给付分红视为违约,按违约条款处理。
六、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方 承担办理入股土地承包经营权转移所需费用。在双方合同到期后乙方土地承包经营权转出时 费用亦由甲方承担。
2、甲方在乙方入股土地上可以修建附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
3、在本合同期满后,甲方若需继续使用该土地,在同等条件下甲方享有优先权。
4、除土地被征收及不可抗力,甲方不得以任何借口强迫乙方退社,否则应赔偿乙方因 此发生的损失。
5、甲方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产活动,应当加强安全生产,防止 事故发生。
七、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照本合同第五条规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期转入、收 回入股的土地承包经营权,并配合办理土地承包经营权的转入转出手续。
2、乙方应监督甲方依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不 得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害,在不影响山桐子树正常生长的前提下, 自本合同签订之日起,乙方可以在其入股土地上种植其他农作物或进行林下养殖,充分利用 土地资源,并对该项收益享有所有权。
3、 乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权, 协调土地所属集体经济组织内与其它承 包户发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷,不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、乙方必须维护甲方的生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方 式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
5、合同期满前,乙方提出退社的应提前三个月书面通知甲方,并在与甲方按照本条约定完成 退社结算后,方可收回入股土地。退社的具体结算范围和方法为 :
(1)乙方应一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的构筑物等修建成本(按 30年摊销 的剩余部分);
(2) 乙方应一次性支付乙方入股土地范围内的山桐子树及其后续果实结算量的收益给甲 方:本合同约定的最低收果单价乘以截至退社当年度本合同的剩余年限乘以上一年度果实结 算量,再乘以乙方应得的分红比例(20%)。
2 / 4
6、乙方应按当时的政策自行负担相关的税费。
八、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需要而设立、安装、购建的相 关设施、设备及可移动的构(附)建物等,甲方自行拆除归甲方所有 (如设施、设备及可移动 的构(附)建物是由乙方出资,则归乙方所有 ) 。永久性建筑物,构筑物无偿归乙方所有。
九、其它约定
1、 本合同订立后, 双方应将合同报乡 (镇) 农村经营管理部门备案; 在合作经营期间内, 土地所有权仍归属原土地所有人,甲方不得在土地入股经营期内挪作他用或进行违法活动; 乙方不得将土地进行出租、抵押、再次流转。
2、如生产经营需要,合作社向银行借贷资金用于发展生产,应当征得理事会同意。
3、地面建筑物、构筑物以合作社名义按国家法律法规要求报建审批,乙方有义务积极协 助办理相关手续。
4、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计,确定建设施工方案,乙方对该方案有建议 权。
5、建成投产后,生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力,品德优良者优先 进入生产管理层。
6、 合同到期后, 如合作社经营需要, 甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同, 具体条款另行协商。
7、合同期内,如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用:
甲方在入股土地上投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方或实际建 造方所有,乙方出资修建的归乙方所有;
入股土地的土地补偿费归乙方或土地所有人所有;
入股土地上的山桐子树挂果补偿费由甲乙双方按 40%(甲方或果木实际所有人) :60%(乙 方)比例分配;
山桐子树木的补偿费按 40%(甲方或果木实际所有人) :20%(土地承包经营权入股方) : 40%(管护承包方)比例分配。
因不可抗力因素所造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
十、违约责任
甲、乙双方应严格按照本合同约定履行义务,若一方违约,则违约方应向守约方赔偿由 此所造成的经济损失。
十
一、争议解决的方法
本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡镇 人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可 以向人民法院起诉。
十
二、合同生效
3 / 4
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后签订补充协 议书,并报村和乡镇人民政府备案,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,双方各执一份,公司备案一份。
十
三、其他约定
甲方 (签章 ) :乙方 (签章 ) :
代表人:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签订日期:年 ____月 ____日
鉴证方:
队(组)(签章):
年 ___月 ___日
村民委员会(签章):
年 ___月 ___日
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快速解决“征地拆迁”问题
我们家老家最近自己成立了合作社，我们家想要入股，但是不知道合作社土地入股协议书应该怎么写
[律师回复] 你好，下面是我找的关于农村合作社土地入股协议书的范本
甲方入股方
委 托 代 理 人
乙方 受让方
委 托 代 理 人
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农
村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策、合作社章程的规
定 甲乙双方经协商一致 订立本合同。
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于涪陵区
乡 镇
村
组 社 的
亩 山林、土地承包经营权证所登记的面积 山林、土地(打勾、
)承包经营权 入股到乙方从事 主营项目
合作
生产经营。
二、股权及入股期限
股权 前述第一条标的折合成股份后为
股 包括分耕作股
股、
记储股
股和资金股
股 按5000元/每股计。入股后采取记名形式
作为股份持有者的股权证明和分红依据。参与分红的股份耕作股、资金股不
能退股、但可以转让、继承。
入股期限为
年自
年
月
日起至
年
月
日止最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、股权分红与支付方式
1.该土地实际面积按山林、土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面
积与登记面积山林、土地承包经营权证所登记的面积不一致的双方约定
转包价款按实际面积计算登记面积计算。
2.双方同意按下列第
种方式支付股公红利
①以实物形式支付 即每亩每年由乙方交给甲方
填黄谷、玉米或者
双方议定的其他实物
公斤大写
作为股权红利。
②以现金方式支付 即每亩每年由乙方支付甲方人民币
元大
写
作为股权红利。
如果原来约定以第1种方式支付股权红利甲方要求变更为以现金方式支付的
乙方应当同意并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第
种方式支付股权红利。
1.提前1年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年
度的入股价款以后的每年 月 日之前支付且每
年递增
%约定
不递增的填写零。
2.逐年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年度的
转包价款以后每年
月
日前支付且每
年递增
%约
定不递增的填写零。
3.一次性支付
年
月
日前乙方向甲方一次性支付全
部转包价款。
甲方入股方
委 托 代 理 人
乙方 受让方
委 托 代 理 人
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农
村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和有关国家政策、合作社章程的规
定 甲乙双方经协商一致 订立本合同。
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于涪陵区
乡 镇
村
组 社 的
亩 山林、土地承包经营权证所登记的面积 山林、土地(打勾、
)承包经营权 入股到乙方从事 主营项目
合作
生产经营。
二、股权及入股期限
股权 前述第一条标的折合成股份后为
股 包括分耕作股
股、
记储股
股和资金股
股 按5000元/每股计。入股后采取记名形式
作为股份持有者的股权证明和分红依据。参与分红的股份耕作股、资金股不
能退股、但可以转让、继承。
入股期限为
年自
年
月
日起至
年
月
日止最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、股权分红与支付方式
1.该土地实际面积按山林、土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面
积与登记面积山林、土地承包经营权证所登记的面积不一致的双方约定
转包价款按实际面积计算登记面积计算。
2.双方同意按下列第
种方式支付股公红利
①以实物形式支付 即每亩每年由乙方交给甲方
填黄谷、玉米或者
双方议定的其他实物
公斤大写
作为股权红利。
②以现金方式支付 即每亩每年由乙方支付甲方人民币
元大
写
作为股权红利。
如果原来约定以第1种方式支付股权红利甲方要求变更为以现金方式支付的
乙方应当同意并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第
种方式支付股权红利。
1.提前1年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年
度的入股价款以后的每年 月 日之前支付且每
年递增
%约定
不递增的填写零。
2.逐年支付本合同生效后
天内乙方向甲方一次性支付第一年度的
转包价款以后每年
月
日前支付且每
年递增
%约
定不递增的填写零。
3.一次性支付
年
月
日前乙方向甲方一次性支付全
部转包价款。
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入股申请书怎么写
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 转正申请书
尊敬的单位领导：
我与2021年2月19日进入公司市场部，在工艺组做技术服务工作，后因公司的需要进入非钢市场公关组，从事市场开发和技术支撑方面的工作。到现在，三个月的使用期已满，根据公司规章制度，现申请转正为公司正式员工。
作为一个有过国营企业，民营企业工作经验的年青人，自己各方面的适应能力还是不错的。新到一个单位，一个部门最重要的是要重新调节自己，适应新的环境，熟悉新的工作内容了解工作的内涵与外延，做好自己的事情并及时与相关人员沟通。在这个熟悉与适应的过程中，公司的同事和领导给了我很大的帮助和指导，让我很快完成了角色的转变。
三个月以来，我一直严格要求自己，认真及时的做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧，服从公司战略发展的调配。在专业和非专业上不懂的东西虚心的向周围的同时请教，不断提高自己，争取尽早独当一面，为公司作出更大的贡献。当然初入公司，难免出现一些小差错需要领导指正，但这些能让我更快的成长，在今后的工作中在处理各种问题的时候我会考虑的更加全面，杜绝类似错误的发生。在此我要特地感谢部门的领导和同事对我的指正和帮助，感谢他们对于我工作的失误给予的中肯的指正。
来到这里工作我的收获最大的莫过于对工作的执着和热情，对自己的敬业精神，业务素质和思想水平都有了很大的提高，希望在以后的工作中继续提高自己，增加自己的能力，为公司的发展作出自己应有的贡献。在此提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼，实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满热情做好本职工作，为公司创造价值，为自己展开美好的未来。
年月日。
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入股协议书怎样写
[律师回复] 一、入股协议书
甲方： 身份证
乙方： 身份证
甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款，执行职责，履行义务。
甲方于 年 月 日投资于大庆市让胡路区北方市场 号一家美发店。营业面积 平方米，店名 ，地理位置优越，发展潜力巨大，升值空间无限。
由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求。经双方同意，甲方授权乙方入股本店。
入股方式：
1甲方投资 元总资产，资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。
2甲方投资 元总资产为原始股(已签订合约当日为准)共计 股。乙方加入不列入原始股，依入股基数为投资风险股，原始股始终归甲方所有，投资股只能作为投资可与甲方分享纯利润分红不享有资产占有权。
3乙方一次性投资交纳投资股股金 元给甲方授权乙方自 年 月 日至 年 月 日期间，为甲方投资股股东，乙方在此期间可享受与甲方每月纯利润 %分红。享受相应权益、承担相应义务、同时承担股东责任。股金甲方将永远不返还予乙方。
4乙方在享有此期间纯利润 %分红同时必须承担每笔店内后期投入流动资金 %(如：店内重大活动、基础建设、等一切相关费用)
5入股协议期间股东相应权益：
可享有每月纯利润分红；
享受纯利润分红同时可享受业绩提成；
经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权；
经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权；
对甲方有监督、建议权。
6入股协议期间股东的相应义务：
认真做好本职工作；
积极协助店内落实各项措施；
全力保障店内正常运营；
完全配合甲方执行工作；
每月账务有甲方保管、监管。每月核单后签字分红。
7红利分配：
每月 日为红利分配日；
每月总营业额扣除所有相应费用，在扣除(折旧费以三年计算总则)是当月纯利润。
8禁止行为：
乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5公里范围做与甲方业务相竞争工作；
乙方不得从事有损甲方利益活动。
9违约责任：
乙方应按本协议规定及时支付流动资金，若指定时间内资金不到位，给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。
10其他事项：
本协议到期日前半年甲乙双方必须决定是否合作事宜，作出书面建议；
本协议期满后不影响双方以存劳动关系；
本协议为一式两分，甲乙双方各执一份；
以上规定若有修正，按甲乙双方同意后修改。
其他约定：
甲方签名：
乙方签名：
公证人签名：
年 月 日
二、入股手续：
一、需要公司出具公司股东会关于接受你投资入股，形成股权的会议决议书;
二、需要公司法人代表到工商局办理公司股权变更手续，提供公司股东会关于变更公司股权结构的会议决议书，取出原先在工商局备案的公司股权登记表，变更为具有你的股权登记资料的股权登记表，完成了股权备案手续以后，你就成为公司的股东了，具有股东的一切权利了。
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农村合作社土地使用入股的合作协议怎么写？
农村合作社土地使用入股的合作协议要写上所有股东的身份信息；同时还要写上投资的额度与投资的方式；以及利润的分享受和亏损的承担；再者就要双方所要承担的权利和义务，最后就要签上股东的名字。
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征地拆迁
入股申请书怎么写？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 转正申请书
尊敬的单位领导：
我与2021年2月19日进入公司市场部，在工艺组做技术服务工作，后因公司的需要进入非钢市场公关组，从事市场开发和技术支撑方面的工作。到现在，三个月的使用期已满，根据公司规章制度，现申请转正为公司正式员工。
作为一个有过国营企业，民营企业工作经验的年青人，自己各方面的适应能力还是不错的。新到一个单位，一个部门最重要的是要重新调节自己，适应新的环境，熟悉新的工作内容了解工作的内涵与外延，做好自己的事情并及时与相关人员沟通。在这个熟悉与适应的过程中，公司的同事和领导给了我很大的帮助和指导，让我很快完成了角色的转变。
三个月以来，我一直严格要求自己，认真及时的做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧，服从公司战略发展的调配。在专业和非专业上不懂的东西虚心的向周围的同时请教，不断提高自己，争取尽早独当一面，为公司作出更大的贡献。当然初入公司，难免出现一些小差错需要领导指正，但这些能让我更快的成长，在今后的工作中在处理各种问题的时候我会考虑的更加全面，杜绝类似错误的发生。在此我要特地感谢部门的领导和同事对我的指正和帮助，感谢他们对于我工作的失误给予的中肯的指正。
来到这里工作我的收获最大的莫过于对工作的执着和热情，对自己的敬业精神，业务素质和思想水平都有了很大的提高，希望在以后的工作中继续提高自己，增加自己的能力，为公司的发展作出自己应有的贡献。在此提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼，实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满热情做好本职工作，为公司创造价值，为自己展开美好的未来。
年月日。
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快速解决“公司经营”问题
入股申请书怎么写？？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 转正申请书
尊敬的单位领导：
我与2021年2月19日进入公司市场部，在工艺组做技术服务工作，后因公司的需要进入非钢市场公关组，从事市场开发和技术支撑方面的工作。到现在，三个月的使用期已满，根据公司规章制度，现申请转正为公司正式员工。
作为一个有过国营企业，民营企业工作经验的年青人，自己各方面的适应能力还是不错的。新到一个单位，一个部门最重要的是要重新调节自己，适应新的环境，熟悉新的工作内容了解工作的内涵与外延，做好自己的事情并及时与相关人员沟通。在这个熟悉与适应的过程中，公司的同事和领导给了我很大的帮助和指导，让我很快完成了角色的转变。
三个月以来，我一直严格要求自己，认真及时的做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧，服从公司战略发展的调配。在专业和非专业上不懂的东西虚心的向周围的同时请教，不断提高自己，争取尽早独当一面，为公司作出更大的贡献。当然初入公司，难免出现一些小差错需要领导指正，但这些能让我更快的成长，在今后的工作中在处理各种问题的时候我会考虑的更加全面，杜绝类似错误的发生。在此我要特地感谢部门的领导和同事对我的指正和帮助，感谢他们对于我工作的失误给予的中肯的指正。
来到这里工作我的收获最大的莫过于对工作的执着和热情，对自己的敬业精神，业务素质和思想水平都有了很大的提高，希望在以后的工作中继续提高自己，增加自己的能力，为公司的发展作出自己应有的贡献。在此提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼，实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满热情做好本职工作，为公司创造价值，为自己展开美好的未来。
年月日。
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入股协议书怎样写
[律师回复] 出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：
年月日年月日
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：
年月日年月日
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入股合同书如何写
[律师回复] 入股协议的主要内容如下：
1、投资对象的基本信息。
2、投资人入股的方式、入股出资的资金数额、出资的期限等。
3、投资人入股后占有投资对象的股权比例以及利润和亏损的承担比例、承担方式。
4、投资对象的经营管理和组织结构。
5、投资人退出投资对象的条件。
6、投资对象清算或解散时投资人的权益取得方式。
7、违约责任。
【法律依据】
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
1、投资对象的基本信息。
2、投资人入股的方式、入股出资的资金数额、出资的期限等。
3、投资人入股后占有投资对象的股权比例以及利润和亏损的承担比例、承担方式。
4、投资对象的经营管理和组织结构。
5、投资人退出投资对象的条件。
6、投资对象清算或解散时投资人的权益取得方式。
7、违约责任。
【法律依据】
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
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