合同解除有三种方式,即协议解除、约定解除及法定解除。协议解除由合同当事人达成一致就可;约定解除,即在合同中双方当事人就在什么条件下当事人享有的解除权进行约定;至于法定解除,一般认为主要是基于《民法典》第五百六十三条的规定中的情形解除合同,包括不可抗力、预期违约、迟延履行等多种情形。
如果当事人想要解除合同却不知怎么做、做什么的时候,可以交给第三方来处理,向法院提起诉讼就是不错的选择。那么又回到问题中,当选择由法院来解决合同纠纷的。
关于合同的解除问题,一般认为,如果是依我国《民法典》第五百六十三条的规定解除合同的,是必须要求通知当事人的,这个通知的程序不能少,而法院是不能直接就判决解除合同的。然而在司法实践当中,对于当事人以解除合同作为诉讼请求的情形,并且法院对该请求予以支持的案例也是存在的。
《民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、关于合同的解除相关知识
对于解除合同的方式多数还是采用协议解除的方法,在协议解除合同的情形下,因为遵循的都是当事人双方的意思自愿原则进行,并不是当事人一方做出单方面的解除合同的意思表示就能解除了的,因此也较少发生纠纷。
但是对于法定解除合同和约定解除合同的情况下,是要满足前提条件的,即约定的解除合同条件或是法定的解除合同条件成就时,一方当事人作出明确的解除合同的意思表示,在这种情况下,是需要提供相关的法律依据和证据的,解除合同也要依照相应的程序进行,而多数合同纠纷就产生与此。
其实无论是何种类型的合同解除,只要是涉及到合同的纠纷以及合同的单方违约的情形的时候,是要及时的处理的,避免自己的合同权益遭受的损害扩大化。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览