合同履行的义务有哪些义务？

[律师回复] 律师解答：您好，很高兴能够回答您的这个问题。一般来说，出租人的义务主要有： 1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 3、出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。修缮租赁房屋是出租人的义务，如果出租人不履行维修义务，则可能承担的法律责任包括以下两类： 1、如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。在租赁关系存续期间出租人未履行维修义务的，承租人可以催告其于一定期限内履行此义务，出租人仍不履行的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 2、出租人不及时修复租赁房屋，致使该房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任，承租人可以选择侵权或者违约责任主张权利。希望我的回答可以帮助到您，如果您好需要咨询其他法律问题的话，随时可以电话联系我。

[律师回复] （一）关于提示的形式一般来说，提示可采取宣读、讲解、声明、在书面材料别标出、以书面形式特别告示等方式，只要能引起相对人对该条款足够的注意即可。“传统的个别商议合同本身即证明了当事人对其内容的理解。但在事先印制好并代表了卖方愿望的标准合同场合却不能如是说。仅仅因为买方签署了标准合同，这并不必然意味着他已了解合同的全部条款并因而接受了它们。”为相对人在签署合同之前对免责或限制责任条款确实了解，合同是在其真正了解该条款内容的基础上签订，在“书面印出”的情况下，“合理”的提示必须是以引人注目的特殊字体、在显著位置标出，从而使对方“一眼就能注意到”，或者是另以口头或书面方式，特别提请对方阅读该。目前实践中较多存在在门券、车票、收据、取件单上印制格式免责或限制责任条款的情况，其条款一般印在背面，字体和其他条款相同，完全没有“引人注目”的效果；在正面也没有“引人注目”的、指示相对人阅读该条款的内容；而且提供人在交付时也往往不会告知相对人特别注意该条款。对该条款就应认为没有依法履行提示义务。 （二）关于提示的时间提示必须在格式条款签署之前进行。对于之后才知道免责或限制责任条款存在的，相对人有权不对该条款负责。英国奥雷诉马尔伯乐旅馆有限公司案是这方面的经典案例：原告和其丈夫作为一般旅客住进了被告的旅馆。他们预付了一周的餐宿费，然后走进自己的房间，发现那里张贴着布告，其中有这样的条款：“若不将诸什物品交与女管理员加以安全保管，本店对于物品遗失或被盗窃概不负责。”由于旅店职员的疏忽，盗贼得以进入房间并盗走了他们的某些财物。上诉的判决认为，布告并不成为合同的组成部分，因为原告在订立合同之前尚未见到该布告，因此被告应对失盗负责。我国实践中也较多存在在后才知悉格式免责或限制责任条款存在的情况，如购买了演唱会门票在入场时才发现免责或限制责任条款，对此应依法认定为未履行提示义务。至于那些在发生纠纷以后才出示的内部规定，更不能作为免除责任或限制责任的根据。

[律师回复] 您好，我是吴律师，是什么合同？详细说明一下，如果您对工伤赔偿流程不是很熟悉的话，点我头像手机号同微信，在你提问题的地方点圆笑脸进行评价，我为你维权。

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第二十一条明确规定，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。因此，子女不履行赡养义务，生活困难的父母有权利要求子女给付赡养费，这是父母享有的一项法定权利，也是子女负有的一项法定义务。子女不履行赡养义务的，无劳动能力或生活困难的父母可以向人民提讼子女拒不履行关于给付赡养费的判决的，父母可以依法申请人民法院强制执行。

[律师回复] 你好，对于兄弟姐妹不履行赡养义务可以起诉吗，征得父母的同意后，你可以以父母亲的名义向法院起诉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、不完全履行是什么意思 不完全履行 不完全履行，是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合合同的约定。不完全履行，有瑕疵给付和加害给付两种情形。瑕疵给付是指债务人履行的标的物在品种、规格、数量、内在质量等方面不符合合同约定的履行行为。如果因债务人交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的，此种给付行为则为加害给付。 [1] 债务人不完全履行所违反的债的关系上的义务，可以是主给付义务，也可以是从给付义务，还可以是附随义务，但违反附随义务的，债权人不得单独诉请执行。不完全履行与迟延履行不同。前者是债务人履行债务不符合债的本旨，而后者是债务人未按照债务履行期限履行债务。 二、主要内容 1、中止履行 合同中止履行指在合同义务履行之前或履行的过程中，由于某种客观情况的出现，使得当事人不能履行合同义务而只能暂时停止的情况。(第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第七十条 债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。 2、部分履行 (第七十二条 债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。) 3、提前履行 提前履行是指在合同约定的履行期限届满之前履行合同义务的情况。(第七十一条 债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。)

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　合同的主要义务已经履行，说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段，不应当再否认合同的成立。合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款;借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。

[律师回复] 他所赔付的保险金可能远远大于其所收取的保险费。另外AC本来就不对，但也可能只收取保险费而不承担支付保险金的责任，就是指合同当事人一方支付的代价所获得的只是一个机会。保险合同的这种射幸性质是由保险事故的发生具有偶然性的特点决定的，均为不确定，并没有实质性的利益，即保险人承保的危险或者保险合同约定的给付保险金的条件的发生与否；对保险人而言。对投保人而言，但也可能没有利益可获，他有可能获得远远大于所支付的保险费的效益，赔付不是必然履行的，因为有很多的免责情况射幸合同

[律师回复] 一、被拆迁人的基本权利有哪些？ 在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： （1）除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利； （2）享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利； （3）享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权； （4）对房屋丈量 、评估有异议时，有重新申请丈量 、复核的权利； （5）在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利； （6）对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利； （7）认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时。有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利； （8）对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 二、被拆迁人应当履行哪些义务？ 拆迁实施过程中，被拆迁人必须履行以下义务： （1）在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁； （2）及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料； （3）有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务； （4）对自己主张的事项负有举证的责任。

[律师回复] 您好，赡养人不履行义务的责罚如下：
1、赡养人不得以放弃继承权、被赡养人婚姻关系变化或其它理由，拒绝履行赡养义务。
2、赡养人不履行赡养义务，被赡养人有要求赡养人给付赡养费的权利。
3、赡养人不履行给付赡养费、共同分担费用的，除了支付赡养费、共同分担的费用外，还应按照应当缴纳的赡养费、共同分担的费用数额的每日1%支付违约金。因赡养人不履行本协议而产生的诉讼费、律师费、交通费、赡养期间的护理人员费用由违约的赡养人承担。
4、赡养人不尽赡养义务的，在继承遗产时少分或不分。
5、部分赡养人不履行义务，其他赡养人按照长幼顺序由不尽赡养义务赡养人的下一顺序赡养人继续履行赡养协议约定的义务，任何赡养人不得以此作为自己不履行义务的理由。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、赡养人的范围有哪些?
关于赡养人的范围，依法主要包括以下主体：
(1)老年人的成年子女(包括亲子女、养子女和有扶养关系的继子女);
(2)老年人的配偶(应当协助赡养人履行赡养的义务);
(3)老年人的成年孙子女、外孙子女(通常仅当老年人的子女先于死亡或者缺乏赡养、扶养能力时。孙子女、外孙子女才应承担赡养义务);
(4)与老年人具有扶养关系的兄弟姐妹。
我国《老年人权益保障法》第17条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意：居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。
2、赡养费该如何计算?
答：根据司法实践，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：首先计算子女家庭的人均月收入。当子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
3、赡养费如何给付?
根据司法实践：对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件，共同负担赡养费用。经济条件较好的子女应当自觉、主动地承担较大的责任。赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。
4、女儿出嫁后就免除了赡养父母的义务吗?
没有。《婚姻法》和《老年人权益保障法》规定，子女都有赡养父母的义务。这里所讲的子女包括已婚、未婚的成年儿子和女儿，也包括养子女和继子女。所以说，认为出嫁的女儿没有赡养父母的义务，是错误的。
5、违反法律规定的赡养义务会承担什么责任?
我国《婚姻法》和《老年人权益保障法》对赡养义务有明确规定。违反赡养老人的规定，需要承担一定的责任。不仅仅是民事责任，后果严重的还需要承担相应的刑事责任。
(1)当赡养人不履行义务时须承担民事责任。
违反赡养义务造成赡养人权利受侵害，被赡养人可依法请求人民判决义务人承担民事责任，即承担必要的赡养费义务。
(2)违反赡养义务须承担刑事责任。
《老年人权益保障法》第46条规定：“以暴力或者其他方法公然侮辱老年人，捏造事实诽谤老年人或者虐待老年人，情节较轻的，依照治安管理处罚条例的有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”违反赡养义务的赡养人，违法行为的程度未构成刑法上犯罪时，适用治安管理处罚条例相应处罚。违法犯罪行为构成刑法某一罪时，赡养人须承担刑事责任。实践中赡养人行为会构成虐待罪、遗弃罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、赡养人的范围有哪些?
关于赡养人的范围，依法主要包括以下主体：
(1)老年人的成年子女(包括亲子女、养子女和有扶养关系的继子女);
(2)老年人的配偶(应当协助赡养人履行赡养的义务);
(3)老年人的成年孙子女、外孙子女(通常仅当老年人的子女先于死亡或者缺乏赡养、扶养能力时。孙子女、外孙子女才应承担赡养义务);
(4)与老年人具有扶养关系的兄弟姐妹。
我国《老年人权益保障法》第17条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意：居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。
2、赡养费该如何计算?
答：根据司法实践，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：首先计算子女家庭的人均月收入。当子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
3、赡养费如何给付?
根据司法实践：对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件，共同负担赡养费用。经济条件较好的子女应当自觉、主动地承担较大的责任。赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。
4、女儿出嫁后就免除了赡养父母的义务吗?
没有。《婚姻法》和《老年人权益保障法》规定，子女都有赡养父母的义务。这里所讲的子女包括已婚、未婚的成年儿子和女儿，也包括养子女和继子女。所以说，认为出嫁的女儿没有赡养父母的义务，是错误的。
5、违反法律规定的赡养义务会承担什么责任?
我国《婚姻法》和《老年人权益保障法》对赡养义务有明确规定。违反赡养老人的规定，需要承担一定的责任。不仅仅是民事责任，后果严重的还需要承担相应的刑事责任。
(1)当赡养人不履行义务时须承担民事责任。
违反赡养义务造成赡养人权利受侵害，被赡养人可依法请求人民判决义务人承担民事责任，即承担必要的赡养费义务。
(2)违反赡养义务须承担刑事责任。
《老年人权益保障法》第46条规定：“以暴力或者其他方法公然侮辱老年人，捏造事实诽谤老年人或者虐待老年人，情节较轻的，依照治安管理处罚条例的有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”违反赡养义务的赡养人，违法行为的程度未构成刑法上犯罪时，适用治安管理处罚条例相应处罚。违法犯罪行为构成刑法某一罪时，赡养人须承担刑事责任。实践中赡养人行为会构成虐待罪、遗弃罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。
履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况；在审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。
如何调查合同对方的履约能力？
1、企业的性质：分布在哪个行业，所处的经济时期;
2、企业的产品处在市场的哪个阶段，产品是处于初期阶段，还是成熟阶段;
3、企业的人员构成、营业额，人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例，由此可初步了解该企业的营销及管理能力。
4注册资本和净资产，这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。
4、法定地址，它是合同当事人经营活动的中心，有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况，而能为其他方面的调查工作提供线索。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，针对您的怎么样履行赡养义务问题解答如下,
1、赡养人的范围有哪些?
关于赡养人的范围，依法主要包括以下主体：
(1)老年人的成年子女(包括亲子女、养子女和有扶养关系的继子女);
(2)老年人的配偶(应当协助赡养人履行赡养的义务);
(3)老年人的成年孙子女、外孙子女(通常仅当老年人的子女先于死亡或者缺乏赡养、扶养能力时。孙子女、外孙子女才应承担赡养义务);
(4)与老年人具有扶养关系的兄弟姐妹。
我国《老年人权益保障法》第17条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意：居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。
2、赡养费该如何计算?
答：根据司法实践，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：首先计算子女家庭的人均月收入。当子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。
3、赡养费如何给付?
根据司法实践：对不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件，共同负担赡养费用。经济条件较好的子女应当自觉、主动地承担较大的责任。赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。
4、女儿出嫁后就免除了赡养父母的义务吗?
没有。《婚姻法》和《老年人权益保障法》规定，子女都有赡养父母的义务。这里所讲的子女包括已婚、未婚的成年儿子和女儿，也包括养子女和继子女。所以说，认为出嫁的女儿没有赡养父母的义务，是错误的。
5、违反法律规定的赡养义务会承担什么责任?
我国《婚姻法》和《老年人权益保障法》对赡养义务有明确规定。违反赡养老人的规定，需要承担一定的责任。不仅仅是民事责任，后果严重的还需要承担相应的刑事责任。
(1)当赡养人不履行义务时须承担民事责任。
违反赡养义务造成赡养人权利受侵害，被赡养人可依法请求人民判决义务人承担民事责任，即承担必要的赡养费义务。
(2)违反赡养义务须承担刑事责任。
《老年人权益保障法》第46条规定：“以暴力或者其他方法公然侮辱老年人，捏造事实诽谤老年人或者虐待老年人，情节较轻的，依照治安管理处罚条例的有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”违反赡养义务的赡养人，违法行为的程度未构成刑法上犯罪时，适用治安管理处罚条例相应处罚。违法犯罪行为构成刑法某一罪时，赡养人须承担刑事责任。实践中赡养人行为会构成虐待罪、遗弃罪。

[律师回复] 是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定，享有合同产生的请求权，或承担合同产生的责任，即合同效力及于第三人。合同相对性原则的例外的特点：
首先，合同相对性原则的例外情形适用的主体一方为合同当事人，另一方为合同当事人以外的第三人，且此第三人在订立合同时可能是不确定的;
其次，第三人享有请求权或承担责任的基础是合同，即第三人依据合同享有权利、承担责任。若第三人仅有接受履行的权利而无请求履行的权利，或仅有履行义务而不承担责任，则不属于合同相对性原则的例外。

[律师回复] 子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。

[律师回复] 孩子没有受到父母抚养并不当然地可以不履行赡养义务。《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
所以父母对子女抚养义务和子女对父母的赡养义务都是法定的，而且互不为前提。即父母对子女的抚养义务不以将来子女对父母的赡养为前提，反之亦然，因此不能以将来不需要子女赡养为由拒绝抚养子女。也不能以当年父母未尽抚养义务为由拒绝赡养父母

[律师回复] 孩子没有受到父母抚养并不当然地可以不履行赡养义务。《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
所以父母对子女抚养义务和子女对父母的赡养义务都是法定的，而且互不为前提。即父母对子女的抚养义务不以将来子女对父母的赡养为前提，反之亦然，因此不能以将来不需要子女赡养为由拒绝抚养子女。也不能以当年父母未尽抚养义务为由拒绝赡养父母

[律师回复] 你好，赡养义务是法定义务，不管有没有抚养，都是应该履行的