北京两限房的申请条件是什么？

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在3个小时内，司机可将车驶出限行区域，或开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。2021年北京交警部门严格规定。但若一天内连续出行，扣3分，记3分，违反限行规定罚的100元记3分的处理。对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，对无进京证限行范围扩至6环违反限行规定的，罚款100元。)

[律师回复] [1]房地产调控“国五条”北京细则将于2013年3月30日下午发布，3月31日起正式执行。规定自3月31日
北京国五条细则[2]
起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。
北京落实房地产调控“国五条”执行细则30日出台，规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房，严格按个人转让住房所得的20%计徵个税，进一步提高商贷二套房贷首付比例；通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任，且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在3个小时内，司机可将车驶出限行区域，或开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。2021年北京交警部门严格规定。但若一天内连续出行，扣3分，记3分，违反限行规定罚的100元记3分的处理。对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，对无进京证限行范围扩至6环违反限行规定的，罚款100元。)

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。 违反限号规定处罚标准： 1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款 2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚 3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。 违反限号规定处罚标准： 1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款 2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚 3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 2018年4月9日起，北京市机动车限行尾号轮换，周一限行4和9。
自2018年4月9日至2019年4月7日，北京继续实施工作日(因法定节假日放假调休而调整为上班的星期
六、星期日除外)高峰时段区域限行交通管理措施。限行号码依旧每13周轮换一次。
本市机动车限行尾号进行轮换，星期一至星期五限行机动车车牌尾号分别为：4和
9、5和
0、1和
6、2和
7、3和8(机动车车牌尾号为英文字母的按0号管理)。
本市行政区域内的中央国家机关，本市各级党政机关，中央和本市所属的社会团体、事业单位和国有企业的公务用车按车牌尾号每周停驶一天(0时至24时)，范围为本市行政区域内道路。
本市其他机动车实施按车牌尾号工作日高峰时段区域限行交通管理措施，限行时间为7时至20时，范围为五环路以内道路(不含五环路)。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通法》第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。

[律师回复] 申请北京两限房的申请人应具备：北京户籍且具有完全民事行为能力、申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准即可。

[律师回复] 1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
2、购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。

[律师回复] 你好，建议咨询交管部门。

[律师回复] 不可以了，都营改增，地税的发票缴销了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 限行时间：2017年8月21日至2018年7月31日(2018年2月12日-3月2日暂停限外)，工作日7：00-9：
00，17：30-19：30。
根据《关于对早晚高峰期间非本市核发机动车号牌载客汽车行驶路线和区域进行调整的通告》；
在深圳，违反限行将会被处罚300元，记3分。
限行违章前两次可以申诉免罚。
第三次开始，每次扣3分罚款300元。
前两次没短信没提醒，第三次直接罚。
《中华人民共和国继承法》第二十五条
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》

[律师回复] 对于北京两限房申请前提这个问题，解答如下,
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
二、需要材料
1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2.身份证的复印件;
3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4.婚姻证明;
5.住房证明;
6.单位出具的收入证明。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。 违反限号规定处罚标准： 1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款 2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚 3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，扣3分。)，在3个小时内，司机可将车驶出限行区域、开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。但若一天内连续出行，则将会被连续处罚。北京限行及范围：
1、京牌汽车：
①北京机关国企事业单位：每周限行一天(00:00-24:00)，范围为所有路段
②北京居民以及民企汽车：按尾号限行，限行时间07:00-20:00，限行范围五环内所有道路
2、外地车限行规定：
①载客汽车：限行时间07:00-09:00以及17:00-20:00，限行范围：五环路以内(含五环)
②非载客营运汽车：限行时间09:00-17:00，限行范围：五环路以内(含五环)，按照尾号限行不受措施限制的机动车：
(一)警车、消防车、救护车、工程救险车
(二)公共电汽车、省际长途客运车辆及大型客车、出租汽车(不含租赁车辆)、小公共汽车、邮政专用车、持有市交通运输管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、经市公安交通管理部门核定的单位班车和学校校车
(三)车身喷涂统一标识并执行公务的行政执法车辆和清障专用作业车辆
(四)环卫、园林、道路养护的专项作业车辆，殡仪馆的殡葬车辆
(五)悬挂使字头号牌车辆及经批准临时入境的车辆
(六)纯电动小客车(以可充电电池作为唯一动力来源、由电动机驱动的小客车)。

[律师回复]
一、外地人不可以申请购买北京的限价房的，必须是北京户口的才可以。
二、申请北京限价房需要同时具备以下条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
三、北京限价房办理流程：
1、申请申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

[律师回复] 外地孩子在京借读中学不是都有在京中考资格·不符合的无法在京中考只能回户籍地中考，符合中考资格的过去几年好像是只能在京报职高技校没有报北京普通高中资格（也就没考大学资格）如想上大学需要初中回户籍地上中学当地中考上高中再高考去。现在如何不清楚这问题家长必须抓紧咨询清楚好决定孩子是否回户籍地或外地其他管理松的城市上中学中考

[律师回复] 北京商住限购条件：
1.商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。
2.购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
3.已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。

[律师回复] 现在限价房规定了开发商不能捆绑销售精装修或者是其他的产品，而且可以用公积金贷款买房，开发商不能以任何的借口拒绝购买者使用公积金贷款买房，具有购买资格的家庭可以申请摇号，不是北京户口的家庭可以优先组配售。

[律师回复]
1、登录你自己北京当地的两限房名单公示网，输入自己的两限房申请账号以及自己身份证密码，就可以登录查询自己的两限房公示名单了。
2、到自己当地街道办事处的公示栏查看自己的两限房公示名单，在查看的时候一定要核对好自己的个人信息，毕竟同名同姓的人还是存在的；
3、亲自到北京当地的房改局叫房改局工作人员帮你查询，报出你自己的名字以及身份证号就直接查看两限房公示名单，这个办法查出来的来两限房公示名单的非常有可信度的。

[律师回复] 2018年5月26日，北京市住建委正式发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》。5月7日至14日，该通知面向社会各界公开征求意见，期间共收到意见、建议136条。
北京市住建委在研究、吸收采纳合理意见和建议后，对不转化的限房价项目增加了以下内容:“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。
通知显示，限房价项目即按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。限房价项目办理施工许可后，由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“市保障房中心”）对该项目可售住房的市场价格进行评估，形成评估价。
通知明确，将根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价（以下简称“销售限价”）与评估价之比对项目进行销售，目前设定比例暂定为85%，在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整，具体销售方式分为两种。
比值高于85%时，由开发建设单位面向具备北京市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房，但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权相应转化为北京市保障房中心代持的政府产权份额。
通知提到，北京市保障房中心收购限房价项目时，应与开发建设单位签订收购协议，明确各自权利、义务，并应在购房合同开始网签之日起十个月内向开发建设单位付清全部收购款。
此外，北京市保障房中心收购转化的共有产权住房，具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。摇号配售时，项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。
具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的，北京市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售，其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。