业主共有权个别业主可否起诉？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 突发公共事件：突然发生，造成或者可能造成严重社会危害，需要采取应急处置措施予以应对的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。2006年1月颁布的《国家突发公共事件总体应急预案》规定，“根据突发公共事件的发生过程、性质和机理，突发公共事件主要分为以下四类：自然灾害。主要包括水旱灾害，气象灾害，地震灾害，地质灾害，海洋灾害，生物灾害和森林草原火灾等。事故灾难。主要包括工矿商贸等企业的各类安全事故，交通运输事故，公共设施和设备事故，环境污染和生态破坏事件等。公共卫生事件。主要包括传染病，群体性不明原因疾病，食品安全和职业危害，动物，以及其他严重影响公众健康和生命安全的事件。社会安全事件。主要包括袭击事件，经济安全事件和涉外突发事件等。各类突发公共事件按照其性质、严重程度、可控性和影响范围等因素，一般分为四级：Ⅰ级（特别重大）、Ⅱ级（重大）、Ⅲ级（较大）和Ⅳ级（一般）。对突发事件进行分级，目的是落实应急管理的责任和提高应急处置的效能。Ⅰ级（特别重大）突发事件由负责组织处置，如汶川地震，南方19省雨雪冰冻灾害；Ⅱ级（重大）突发事件由省级政府负责组织处置；Ⅲ级（较大）突发事件由市级政府负责组织处置；Ⅳ级（一般）突发事件由县级政府负责组织处置。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 共同犯罪中存在只有主犯没有从犯的情况。例如，张三和李四商量好一起尾随去银行取款出来的老年人。张三和李四合骑一辆摩托车，张三负责开车，李四负责抢劫。当老年人从银行取款出来之后，张三开车慢速经过老年人身旁时，李四以迅雷不及掩耳的速度一把抢掉老年人手中装钱的包或袋子，然后张三立刻加大油门，快速逃离作案现场。该起案件，破案后，检察院向人民刑事审判庭提起公诉，人民刑事审判庭依法审理时就可以认定，张三和李四都是主犯，没有从犯。r《中华人民共和国刑法》第二十六条，主犯是组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的。在上述案例中，张三和李四都是起主要作用的，所以都是主犯。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 共同犯罪中存在只有主犯没有从犯的情况。例如，张三和李四商量好一起尾随去银行取款出来的老年人。张三和李四合骑一辆摩托车，张三负责开车，李四负责抢劫。当老年人从银行取款出来之后，张三开车慢速经过老年人身旁时，李四以迅雷不及掩耳的速度一把抢掉老年人手中装钱的包或袋子，然后张三立刻加大油门，快速逃离作案现场。该起案件，破案后，检察院向人民刑事审判庭提起公诉，人民刑事审判庭依法审理时就可以认定，张三和李四都是主犯，没有从犯。r《中华人民共和国刑法》第二十六条，主犯是组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的。在上述案例中，张三和李四都是起主要作用的，所以都是主犯。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产证与共有权证的区别　　一）共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。　　《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。　　《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。　　（二）其他共有人仍可以通过法律手段保障自己的权益。　　《民法通则》若干问题的意见（试行）第八十九条规定：“共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自础偿摆客肢九扮循堡末处分共有财产的人赔偿。”所以共有财产的夫妻一方作为抵押人因违反《婚姻法》而侵犯另一方的权利，另一方共有人可以依据《婚姻法》向抵押人提起侵权赔偿之诉。综上所述，有关法律规定的需经共有人同意，该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。

[律师回复] 您好，针对您的房产证上户主和共有人有什么区别问题解答如下,
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。
2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
3.、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。
4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。相关知识：房产证办理一般程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般认为，国内外刑法主要存在两种共同犯罪的分类：一是将共犯人分为共同实行犯、教唆犯、帮助犯，有的还增加一个组织犯。二是将共犯人分为主犯、从犯，有的还增加一个胁从犯。我国刑法理论能说认为，我国刑法采取的是后一种分类方法，将共犯人分为主犯、从犯与胁从犯。德国、日本关于实行犯与共犯的区分，并不是采取形式的客观说，而是采取了犯罪事实支配理论或者实质的客观说。因此，其中的实行犯也可谓主犯。反过来说，即使从解释论的角度来说，也可能认为我刑法规定的主犯就是实行犯，从犯与胁从犯就是帮助犯。然而应当注意的是，我国刑法与司法实践中关于主从犯的区分标准，比国外的实行犯、教唆犯与帮助犯的区分标准更为实质。所以在国外属于共同实行犯的，在我国依然可能仅成立从犯。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 共同犯罪中存在只有主犯没有从犯的情况。例如，张三和李四商量好一起尾随去银行取款出来的老年人。张三和李四合骑一辆摩托车，张三负责开车，李四负责抢劫。当老年人从银行取款出来之后，张三开车慢速经过老年人身旁时，李四以迅雷不及掩耳的速度一把抢掉老年人手中装钱的包或袋子，然后张三立刻加大油门，快速逃离作案现场。该起案件，破案后，检察院向人民刑事审判庭提起公诉，人民刑事审判庭依法审理时就可以认定，张三和李四都是主犯，没有从犯。r《中华人民共和国刑法》第二十六条，主犯是组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的。在上述案例中，张三和李四都是起主要作用的，所以都是主犯。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 共同犯罪有主犯和从犯之分。 　《刑法》第二十六条规定：组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。 　《刑法》第二十七条规定：在共同犯罪中起次要作用或者辅助作用的，是从犯。 　　由此可以看出，我国刑法对主犯的规定，是以行为人在共同犯罪中的作用为主要标准，同时涵括了行为人在共同犯罪中的分工情况，但在司法实践中更多的是从主客观的各方面去区分主从犯，比如行为人在共同犯罪中所处的地位、实际参与程度、对危害结果的原因力的大小、对赃物的控制程度等。

[律师回复] 你好，想回答共同债务 连带债务 区别这个问题
连带保证债务不是共同债务，其所连带的债务一般不是债务人的所有债务，在只连带保证责任的情况下，其债务对债务人的主债务有从属性，在债务人破产的情况下，其保证的合同债务在管理人行使合同解除权的情况下，只有合同解除的直接经济损失赔偿，不包括合同的预期利益赔偿;而共同债务，是完全的连带债务，共同债务人间对债务具有平等性，一个债务人破产，在该债务人的管理人解除合同的情况下，其他共同债务人仍负有履行债权债务合同的义务，而如果共同债务人违约，则其应向债权人承担全部违约责任，该违约责任既包括直接经济损失，也包括债权人的预期利益。因此，通常情况下，连带保证责任的保证人的责任轻于共同债务人的责任。
共同借款人
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险
连带债务
连带债务，就是指债务人有两个或两个以上，因全体债务人之间存在有连带关系，各债务人都负有全部给付的义务，债务人中的一人或数人的完全给付，对全体债务人生效，因而导致全部债的关系消灭的债务。或者可以简单的说，数人负同一债务，对于债权人各负全部给付义务者，为连带债务。连带债务的核心是连带债务人之间的连带关系。连带关系是连带债务产生的法律依据。所谓连带关系，就是法律规定或当事人约定的一种法律关系;在该关系中，多数债务人中一人或数人所发生的事项，效力及于全体债务人。因此，连带债务关系中的债权人，可以对债务中的一人、数人或全部，同时或先后请求全部或部分履行债务。每一个债务人都有向债权人全部清偿的义务，而且只要债务没有清偿完毕，则任一个债务人无论是否应债权人的请求清偿过债务，也无论他自己应分担的债务是否履行完毕，对于还没有清偿的债务都有清偿义务。

[律师回复] 共同盗窃犯罪中的主犯，除了盗窃集团中的首要分子和其他主犯外，还包括在其他共同盗窃犯罪中起了主要作用的犯罪分子，从司法实践来看，在一般共同盗窃犯罪中，共同盗窃中起主要作用的其他成员，可以认定为主犯。 在共同盗窃中，不仅发起者、邀约纠集者，可以成为盗窃的主要作用人，在共同盗窃中起了主要作用的其他成员，也可以成为盗窃的主犯。如在共同盗窃中出谋划策、操纵盗窃犯罪的人，盗窃手段狡猾、盗窃技术熟练，在盗窃犯罪中发挥重要作用的人;在盗窃别积极的实行犯等。有些盗窃犯，既不是发起者，又不是纠集者，但被他人邀约参与盗窃犯罪之后，在共同盗窃中，特别积极和卖力，对促成和实现犯罪发挥了主要作用。 《中华人民共和国刑法》 第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 您好，针对您的房产证上户主和共有人的权力有区别吗问题解答如下, 户主与房产证有没有关系，主要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。相反，如果房屋不在农村的话，产权人不是户主，户主跟房产证就没有关系。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 您好，针对您的房产证上户主和共有人的权力有区别吗问题解答如下, 户主与房产证有没有关系，主要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。相反，如果房屋不在农村的话，产权人不是户主，户主跟房产证就没有关系。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 共同盗窃犯罪中的主犯，除了盗窃集团中的首要分子和其他主犯外，还包括在其他共同盗窃犯罪中起了主要作用的犯罪分子，从司法实践来看，在一般共同盗窃犯罪中，共同盗窃中起主要作用的其他成员，可以认定为主犯。 在共同盗窃中，不仅发起者、邀约纠集者，可以成为盗窃的主要作用人，在共同盗窃中起了主要作用的其他成员，也可以成为盗窃的主犯。如在共同盗窃中出谋划策、操纵盗窃犯罪的人，盗窃手段狡猾、盗窃技术熟练，在盗窃犯罪中发挥重要作用的人;在盗窃别积极的实行犯等。有些盗窃犯，既不是发起者，又不是纠集者，但被他人邀约参与盗窃犯罪之后，在共同盗窃中，特别积极和卖力，对促成和实现犯罪发挥了主要作用。 《中华人民共和国刑法》 第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人和担保人共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。