土地占有权大概是多久？

[律师回复] 您好，针对您的土地被修路占用一亩大概赔偿多少钱问题解答如下, 农村土地是不可以买卖的。
　　农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。
　　
1、《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
　　
2、《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。
　　
3、 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。

[律师回复] 您好，关于土地被修路占用一亩大概赔偿多少钱这个问题，我的解答如下, 以下就是国家占用土地赔偿标准的相关回答。我国规定，市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内，将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。根据国家占用土地赔偿标准在完成了支付之后，补偿费用管理又成了问题，征地补偿费如何管理对于补偿费用的管理要分类讨论：　　
1、土地补偿费　　由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。　　
2、安置补助费　　谁负责安置，谁管理、使用，不安置的支付给个人。　　
3、地上附着物补偿费　　谁拆迁或迁建的，支付给谁;自行拆迁的，支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。　　
4、青苗补偿费　　青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。　　
5、对征用承包户的土地补偿　　征用农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。

[律师回复] 永久性建筑的认定准则通常看该构造物或设施可否采用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它手续耐久性建筑手续进行构筑、使用时限可否在半年以上等。而临时建筑通常是因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在限定时限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。其外在形式有：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。

[律师回复] 职务侵占触犯刑法，可能会有公安机关经济犯罪部门侦办。建议积极退赃，争取从轻处理。

[律师回复] 你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

[律师回复] (1)申请表10元份 　　
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半 　　
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的
1.5征收 建筑面积144平方米以上，按房款的3征收(第二套适用)商用房及车库均按房价的3征收 　　
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 　　
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元 　　
(6)工本费 每证10元 　　
(7)测绘费住宅每平方米
1.36元，商用房及车库每平方米
2.04元。 　　办理程序如下： 　　
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 　　
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 　　现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用

[律师回复] 您好，您土地是在哪个地方呢，具体有没有协议呢

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。

[律师回复] 公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 非法转让土地行为就是买卖或者以其他形式非法让渡土地权利的行为，即违反土地管理法律法规的规定，将土地权利完全或部分、永久或在一定期限内转移给他人，从而获利的行为。具体包括买卖土地及其他一切违反土地管理法律法规出租、出让、出售、交换、赠与等各种形式的转让土地行为。

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定：公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，职务侵占罪定罪数额标准是贪污罪的五倍，所以职务侵占数额在十五万元以上不满一百万的在五年以下量刑，数额在一百万以上在五年以上量刑。

[律师回复] 您好，具体是什么情况？

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
　　所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

[律师回复] 《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】第一款规定：“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”
根据《最高人民法院:人民法院量刑指导意见(试行)》 第六十一条 【五年以下有期徒刑、拘役量刑格】公司、企业人员受贿、职务侵占1万元以上不满2万元的，基准刑为拘役刑；5万元的，基准刑为有期徒刑二年，每增加1万元（总额不超过10万元），刑期增加六个月；每减少1.5万元，刑期减少六个月。第六十二条【五年以上有期徒刑量刑格】规定：公司、企业人员受贿、职务侵占10万元的，基准刑为有期徒刑五年，每增加数额2万元，刑期增加六个月。

[律师回复] 职务侵占6万元大概要判三年以下有期徒刑。
找个好律师，积极把钱还了，争取单位谅解，可能就蹲几个月就行了。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。您可以选择上述途径解决纠纷。

[律师回复] 这个如果手续齐全15天左右就可以办好；至于费用各地的收费不同；而且土地的性质不同收费也不同；不过有物价部门的监督的；不用担心！
手续齐全18天
看你的是否完备齐全, 齐全的话一般20个工作日, 钱是根据你的土地面积来算的, 具体请咨询你当地的土管局
仅供参考

[律师回复] 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国的统一执行的土地使用年限为70年;　　
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国的统一执行的土地使用年限为50年;　　
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国的统一执行的土地使用年限为50年;　　
4、商业、旅游、娱乐用地：全国的统一执行的土地使用年限为40年;　　
5、综合或者其他用地：全国的统一执行的土地使用年限为50年。

[律师回复] 对于私行占用耕地，破坏种植要求的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，能够并处罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责。具体情况，请当事人自行根据事实上情况及相关法律限定进行核实确定。相关法律限定：《中华人民共和国土地管理法》第七十四条　违背本法限定，占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植要求的，或者因开发土地导致土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，能够并处罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责。

[律师回复] 你好，具体情况进一步沟通