现在强拆已经被禁止了吗?

最新修订 | 2024-02-20
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北京晏清律师事务所事务所
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强制拆除国家现在不会禁止,之后也不会禁止,这是国家强制力的体现,是实现城市化的保障,但这也不意味着所有的强拆都是被允许的,强拆必须有合法手续。
现在强拆已经被禁止了吗?

正在面对拆迁的各位被拆迁人,都或多或少了解强拆,有的被拆迁人甚至经历或者即将经历强拆,在晏清律师事务所接待的众多被拆迁人中,很多人会问律师:“强拆不是已经被禁止了吗,为什么征收方还要来强拆我的房子?”那么强拆真的被禁止了吗?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您分析解答这个问题:

随着90年代以来中国国民经济的迅速增长和城市建设步伐的加快,城市化已经成为不可避免的历史潮流,为了谋求更合理的城市规划同时,提高人民的居住和生活水平,就必须通过征收拆迁来改变城市布局,所以征收拆迁已经成为当今社会无法回避的一个话题,而由于拆迁方与被拆迁方之间利益的盘根错节,由拆迁引发的矛盾不断升级。而强制拆迁就是拆迁矛盾中最重要部分。

强拆的前提是有征收程序的进行,征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为,所以征收本身就是以国家强制力为保障,为了公共利益的需要而对公民法人合法财产的强制剥夺,这是法律赋予征收行为的强制性,是其不可缺少的重要部分,如果禁止了强拆,那么征收的强制性由什么保障?国家的强制力又用什么保障?举个简单例子,在启动征收程序后,被征收人不签订补偿协议也不提起法律程序或者签了补偿协议后又拒绝搬离房屋,强拆也被禁止,那么征收方也无权对其进行强拆,如果所有的被征收人都这样做,征收拆迁的目的就难以实现,中国的城市化进程就会停滞,国家又如何发展?如果违法建筑被禁止强拆,对于违法建筑的禁止失去了国家强制力,就意味着任何人不经审批都可以随意进行工程建设,那么中国将到处都是违法建筑,我们的居住环境将遭到严重破坏。

所以强制拆除国家现在不会禁止,之后也不会禁止,这是国家强制力的体现,是实现城市化的保障,但这也不意味着所有的强拆都是被允许的,晏清律师事务所提醒各位被拆迁人:强拆案件复杂多变,仅依靠自己很难与征收方抗衡,被拆迁人请律师介入到案件之中,应宜早不宜迟,拖延的时间越久,案件的复杂程度、维权难度都会大大增加,如果正在看这篇文章的您也遇到了类似问题,请不要迷茫,及时与专业律师取得联系,确保案件获得诉讼的优势。保护每位当事人的权益,也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念。希望各位当事人均能在律师帮助下,维护自身合法权益,获得应得的征收补偿!


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禁养区强拆的规定
[律师回复] 您好,针对您提出的“禁养区强拆的规定”问题解答如下不可以强拆,但是可以依法进行拆除。《土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。如果需要法律方面的帮助,可以咨询向律图网专业律师,解决您的法律问题。
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强拆房屋,邻居家已强拆,我家房屋也将被强拆,我该向哪个部门投诉,及时制止他们强拆?
[律师回复] 房屋被强拆,可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
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(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
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第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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现在禁止强拆了,是真的吗?
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被拆迁人禁止行为包括哪些
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般认为,在拆迁范围内的单位和个人,具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人:
1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
2、公有房屋的产权人,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
3、被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。
对被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
为了保护拆迁人的利益,防止被拆迁人或者其他单位和个人借拆迁之机,新建、扩建、改建房屋或者改变房屋和土地用途以及租赁房屋,牟取不正当的利益,直接增加拆迁人的拆迁成本,形成不合理的负担,本条规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
1、新建、扩建、改建房屋;
2、改变房屋和土地用途;
3、租赁房屋。
为保证欠款所列禁止事项得到有效执行,房屋拆迁管理部门应当立即就前款所列事项,书面通知城建、房产、土地等部门暂停在拆迁范围内办理相关手续,而城建、房产、土地等相关部门接到暂停通知后,应当积极配合。在房屋拆迁管理部门发给有关部门的通知中,应当载明暂停办理相关手续的期限,暂停期限最长不得超过1年。拆迁人需要延长暂停期限的,延长暂停期限应当经过房屋拆迁管理部门的批准,并且不得超过1年。房屋拆迁管理部门认为需要延长暂停期限的,同样应当将暂停事项书面通知城建、房产、土地等相关部门,相关部门接到书面通知后,应当按照书面通知上载明的延长暂停期限实施。
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几几年禁止雇用童工已经开始实施了吗?
禁止雇用童工已经开始实施了。我国禁止雇佣童工的规定已经开始实施,这对于保障未成年人的身心健康和保证社会的良好发展起着非常重要的作用,各企事业单位都应当严格执行相关的规定。
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已获得假释能用禁止令吗
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