已划入拆迁范围的房屋被暴雨破坏还有补偿吗

[律师回复] 【法律意见】
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

[律师回复] 【法律意见】
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、破坏交通工具罪（刑法第116条，第119条第1款），是指故意破坏火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，危害公共安全的行为。
2、破坏交通工具罪是一种以交通工具作为特定破坏对象的危害公共安全的犯罪。本罪的犯罪对象，根据立法的本义和犯罪的定义，对汽车应作广义解释，只是要用于交通工具的汽车，就是本罪中的“汽车”包括用于交通运输的拖拉机在内。但破坏耕种用的拖拉机，不危及交通运输安全，不构成本罪。构成犯罪的，应以故意毁坏财物罪论处。

[律师回复] 你好，这个是故意损害财物，对财物依据其现在的市场价值进行赔偿，如果需要，可以电话给我。

[律师回复] 你好，那个破坏农耕地范围多大处罚 的事，破坏农田属于违法甚至是犯罪行为，应该依法处罚。根据《土地管理法》第七十四条规定， 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 登录后点查询然后点历史成交，会叫你输入起始日期和结束日期，查的时候只能30天，就是一个月一个月的查，不能一下子查几个月的。

[律师回复] 家庭暴力损害赔偿的范围可分为财产损害的赔偿和精神损害的赔偿。财产损害赔偿可分为直接损害赔偿和间接损害赔偿。
2001年2月26日，最高人民作出了《关于确定民侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，根据该解释的规定和家庭暴力的实际情况，精神损害赔偿的范围应限于：
(1)公民的生命权，健康权，身体权；
(2)名誉权；
(3)人格尊严，人身自由权。

[律师回复] 您好，建议您可以通过诉讼的途径解决纠纷，维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好，针对您的交通事故现场破坏责任划分求助问题解答如下, 事故责任由交警认定。交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第2条的规定，基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；中级人民法院一般管辖地区、地级市（含本级）以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；纳入国家计划调整的企业破产案件，由中级人民法院管辖。

[律师回复] 对于破坏交通工具罪交通工具范围有哪些这个问题，解答如下,
一、破坏交通工具罪交通工具范围
本罪侵犯的客体是交通运输安全。本罪的对象是正在使用中的火车、汽车、电车、船只、航空器五种大型交通运输工具。所谓“正在使用中的交通工具”，包括正在运行中的交通工具，也包括虽处于停放状态但已经交付使用，随时都可开动从事交通运输的交通工具。
二、作为本罪犯罪对象的交通工具应当具有以下特点：
其
一，该工具的使用目的必须是为了交通运输。如果某种工具本身不具有这一功能或者先前曾有这一功能但现在已经丧失了，不能再视为本罪中的交通工具，如已经报废供展览用的火车、汽车、船只、飞机等。
其
二，针对该工具的破坏行为会危及公共安全。如果针对某种可用于交通运输的工具的破坏行为不会危及公共安全，那么该行为不构成本罪，同样，该工具也就应当排除于本罪的交通工具的范围之外。如破坏自行车的行为，虽然也可能对骑车人的人身安全乃至财产造成侵害，但对公共安全尚不能形成危险，因而不能视为本罪中的交通工具。
其
三，破坏交通工具罪中的“交通工具”具有法定性，只限于刑法第１１６条中规定的五种交通工具，即火车、汽车、电车、船只、航空器。破坏这五种交通工具之外的其他交通工具，如用作交通运输的大型拖拉机，即使会造成危害公共安全的后果，也不应以本罪论处。
1、本罪在客观方面表现为破坏正在使用的火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使其发生倾覆、毁坏危险的行为。
首先，行为人必须实行了破坏交通工具的行为。破坏的方法可以有多种，但对于构成本罪来说，重要的是要查明破坏行为是否有使交通工具发生倾覆、毁坏危险。
其次，破坏行为已经产生了使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏的危险。所谓倾覆，是指汽车、电车翻车，火车脱轨，船只翻沉，飞机坠落等。所谓毁坏，是指烧毁、炸毁、坠毁，或者造成其他无法修复的严重破坏，它不是指任何局部的损害，而是指使交通工具完全毁坏，或者是严重毁坏而不能安全行驶。构成本罪，不要求已经发生了交通工具倾覆或者毁坏的结果，只要产生了使交通工具倾覆或者毁坏的危险即可。至于在具体案件中，行为人的行为是否造成了足以发生倾覆、毁坏的危险，应根据其破坏的方法、破坏的部位等具体情况进行判断，必要时要请有关专家进行技术鉴定。
2、本罪的主体为一般主体，即任何达到负刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人。
3、本罪主观方面出自为故意。犯罪的动机可以是各种各样的，如泄愤报复、嫁祸于人、贪财图利，等等。但是动机如何，并不影响定罪，只可能影响量刑。
侵害的客体不同。破坏交通工具罪侵害的客体是公共交通运输安全、而故意毁坏财物罪的客体是公私财产所有权。
犯罪对象不同。破坏交通工具罪破坏的对象必须是正在使用中的火车、汽车、电车、船只、航空器、而故意毁坏财物罪则无此限制。
主观故意内容不同。破坏交通工具罪必须具有危害交通运输安全的直接故意或者间接故意、故意毁坏财物罪只能出于毁损、破坏公私财物的直接故意。

[律师回复] 涉嫌故意毁坏公私财物罪的，建议立即报警处理。

[律师回复] 合理 民法上的无因管理

[律师回复] 第一条企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。债务人住所地指债务人的主要办事机构所在地。债务人无办事机构的，由其注册地人民法院管辖。
　　第二条基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；
　　中级人民法院一般管辖地区、地级市（含本级）以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；
　　纳入国家计划调整的企业破产案件，由中级人民法院管辖。
　　第三条上级人民法院审理下级人民法院管辖的企业破产案件，或者将本院管辖的企业破产案件移交下级人民法院审理，以及下级人民法院需要将自己管辖的企业破产案件交由上级人民法院审理的，依照民事诉讼法第三十九条的规定办理；省、自治区、直辖市范围内因特殊情况需对个别企业破产案件的地域管辖作调整的，须经共同上级人民法院批准。

[律师回复] 业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第一时间要联系楼上业主或物业，对漏水原因进行排查，确定房屋漏水的责任人。
　　房屋在保修期内的，无论是何种原因导致房屋漏水，开发商都应该负责维修。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用；若是人为损坏，则由损坏防水层的责任人负责维修。

[律师回复] 业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第一时间要联系楼上业主或物业，对漏水原因进行排查，确定房屋漏水的责任人。
　　房屋在保修期内的，无论是何种原因导致房屋漏水，开发商都应该负责维修。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用；若是人为损坏，则由损坏防水层的责任人负责维修。

[律师回复] 由于大部分保险公司的商业车辆损失险均把“发动机进水后导致的发动机损坏”列为不予赔偿的项目，在机动车浸水或涉水熄火后，只要没有在水中强行发动导致发动机进水损坏的，普通商业车辆损失险即可对相关损失修复费用进行车进水报保险理赔。
但是如果发生水中强行发动导致发动机进水损坏的话，就只有投保了涉水损失险这种附加险种的情况下，才能向保险公司索赔。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 建筑工程因暴雨、台风等灾害性天气，导致停工的现象时有发生，而因此停工必然会给承包人和发包人造成损失。这种情况下，倘若不清楚该怎样处理赔偿事宜的，就有可能该索赔的费用没有拿到手，不该支出的费用支出了。因此，不管是发包人还是承包人，都有必要清楚这种情况下该怎样处理赔偿事宜。 当遭遇暴雨水浸导致停工，造成损害的，首先要处理一个问题，那就是承包人是否确实需要停工，这将对之后的赔偿事宜产生严重影响。 若暴雨水浸属于可排除，未达到不可抗力层次的，承包方应当排除障碍，继续施工，若擅自停工的，应当按照合同约定承担违约责任，赔偿发包人的相关损失。 若暴雨水浸属于不可抗力的自然灾害，承包人停工也无可厚非，那么双方可按照以下方式处理赔偿事宜： (1)工程本身的损害，因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由业主承担。 (2)发包人，承包人的人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。 (3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位(承包人)承担。 (4)所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担，但实践中，这项费用都是由发包人承担的。 (5)工期给予顺延。 (6)停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。 需要注意的是，“谁主张谁举证”，因暴雨水浸是否有必要停工及损失赔偿，都是需要有充分证据予以证明的，否则自身的主张是得不到支持的。如承包人停工需要证明停工确实必要，否则擅自停工的，给发包人造损失的，要承担赔偿责任。

[律师回复] 应当要求三楼的赔偿你的损失。如需律师帮助，欢迎来电或是当面咨询。

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