民法典的不动产登记的费用是什么,不动产登记的材料

最新修订 | 2024-08-12
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王淳律师
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的不动产登记的费用是什么,不动产登记的材料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
民法典的不动产登记的费用是什么,不动产登记的材料

一、民法典不动产登记的费用是什么

根据《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

二、不动产登记的材料

1、不动产登记申请审批表;

申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。

2、契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件;

证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。

3、不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;

土地使用权类型为划拨的,需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;

此外,还有其他必要材料。

在办理不动产权登记业务的时候,工本费用是80块钱,但是在办理不动产权登记业务之前,需要将房屋涉及到的契税等费用缴纳完毕,带好税费证明,办理产权证。

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收养关系被依法确认无效后,在处理人身关系的同时要处理财产关系,即抚养费补偿问题。这个问题在审判实践中比较麻烦,必须引起重视。
  一些收养人进行诉讼时,在主张抚养费的同时,尤其是对抚养对象系婴幼儿的被收养人,往往提出对方还须承担误工费,理由是婴幼儿没有母乳供养,全凭喂养奶粉及专人日夜照料。笔者认为,抚养年龄较小的被收养人虽然确实会耽误工作,从而影响收入,但因收养行为所形成的债务关系,毕竟不同于其他民事行为,如人身损害、合同纠纷所形成的债务关系,此类债务履行可以要求全部履行。而收养之债则可能适用补偿原则,而不适用全部赔偿原则。这主要是考虑到收养关系被确认无效的处理,不仅包含法律因素,而且还包含道德因素,不可能采取“五两换半斤”的机械式补偿。当然被抚养人是婴儿时,虽然对收养人的误工费不能直接支持,但可以采取适当提高抚养费比例的方法予以解决。
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你好,去民政局登记结婚要哪些材料
[律师回复] 去民政局登记结婚需要的材料:
    
    
        1、本人常住户口簿、居民身份证;
    
    
        2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;
    
    
        3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
    
    
        【法律依据】
    
    
        《婚姻登记条例》第五条,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
    
    
        (一)本人的户口簿、身份证。
    
    
        (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
    
    
        办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:
    
    
        (一)本人的有效通行证、身份证。
    
    
        (二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
    
    
        办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:
    
    
        (一)本人的有效护照。
    
    
        (二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
    
    
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        (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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