房产证办抵押后自己会有一个凭证吗

[律师回复] 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。一般通过中介办理在银行贷款未放款前,您与银行签定的《借款合同》、《抵押合同》、《借据》等手续都是在银行,这是一般银行贷款的潜规则,只有在银行放款后,才会将属于您的一份《借款合同》、《抵押合同》、《借据》等手续交付给您您通过中介,中介一定是先要收取您贷款的服务费的,那么中介就会给您开具票据,您手里有中介的票据,即使没有开据房产抵押凭证，出现什么问题只要找中介也行。

[律师回复] 如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具房产抵押凭证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

[律师回复] 抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况：rn　　第一种是银行分期车辆；rn　　第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。rn　　针对抵押车买卖是否合法的问题，如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了；如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱，无示拒绝拍卖。

[律师回复] 1、将权利凭证交付给质押人的担保是质押而不是抵押。
2、权利凭证是指以标准化或法定的方式，完整、明确和简洁地记载权利义务人、客体、期限等内容的独立契约，权利人可凭此享有对客体的完整权利。权利凭证可以是纸质，也可以是电子凭证;可以记载权利人，法律规定必须记载的，以记载为准，也可以不记载，持有人即为权利人。我国民法典明确规定的权利凭证有：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。
3、而抵押与质押的区别有：
(1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与财产权利(如有价证卷，票据等等)。
(2)抵押物不移转占有;质物必须移转占有。
(3)当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
(4)当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
(5)债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

[律师回复]
1，抵押登记不需要经过公证的，你说抵押合同不正规，更重要的是有没有去房产交易中心办理抵押登记，如果办过，即便抵押合同不严谨抵押权也有效。
2，一套房也可以执行司法拍卖程序的，解决的方式有提供其他居住地，比如债权人给你们租个房子或者大房子拍卖后有余款可以置换小房子等等。
3，你说的早已过还款期限是不是想说诉讼时效问题，如果债权人有证据表明多年来一直在催收欠款，比如多次寄送催款通知、律师事务所催收或律师见证、法院支付令或提起过诉讼等等，都不中断诉讼时效。或者已过时效但你方近期确认过欠款的存在，也一样有效的。

[律师回复] 如果有办理抵押登记，拍卖款优先给租赁公司。

[律师回复] 你好，不合法

[律师回复] 一部手机能抵押几个钱，这样小金额案件就算报警基本也不立案，派出所录个口供做个记录也就结束了，

[律师回复] 不是

[律师回复] 你好，如果尚未过户给抵押权人，所有权仍是你的，也是有权使用的。

[律师回复] ;申请汽车抵押贷款需要哪些条件：　　
(一)一般情况下，贷款人须具备的基本条件，如下：　　
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。　　
2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。　　
3、在贷款银行开立储蓄存款户。　　
4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。　　
5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。　　
(二)北京申请汽车抵押贷款，贷款人需符合以下条件：　　
(1)全国范围内的合法车辆;　　
(2)车主年龄在18—65岁;　　
(3)有固定工作、有稳定的经济收入，有完全民事行为能力;　　
(4)出厂日期在5年以内的非营运汽车　　
(5)购置价在5万元以上(国产车、进口车均可);　　
(6)车辆全款购买且未抵押。

[律师回复] 你是跟中介签的 还是银行

[律师回复] 您好，贷款还需准备的材料有：
与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份证件；
银行认可的经济收入证明；
经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
原房屋抵押贷款的还款清单；
二次抵押贷款用途证明；
银行要求提供的其他证明文件或资料。

[律师回复] 免抵押贷款，又称无抵押贷款，或者是凭合同贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

[律师回复] 只要是办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果你们没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。《中华人民共和国担保法》　第四十一条　当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。　　第四十二条　办理抵押物登记的部门如下：　　
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；　　
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；　　
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；　　
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；　　
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。　　第四十三条　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。《中华人民共和国物权法》　第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　
（一）建筑物和其他土地附着物；　　
（二）建设用地使用权；　　
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；　　
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　
（六）交通运输工具；　　
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

[律师回复] 同时，借款人的年龄加借款期限不能超过65年。最高可申请为房屋评估价值80%的贷款。申请年限为最高30年、写字楼。二、二手房按揭、转按揭业务：该业务是针对北京市区域内购买的二手房屋住宅（含经济适用房、房改房、写字楼、底商等）的专项贷款。要求北京区域内的80年后建成的房屋，抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高10年。可用于投资您好，身下的才能通过银行贷款、公寓、底商。你需要付百分之三十首付，向银行申请贷款，贷款期限加房龄不能超过35年。如果你是第二种按揭买房、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅（含经济适用房、房改房）、别墅等

[律师回复] 答案是不能，根据目前中华人民共和国《担保法》，我国不支持任何形式的网签抵押协议。想要抵押贷款请尝试其他合同形式。

[律师回复] 关键是抵押还是质押。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果是经济类纠纷诉讼案件当中担心他人恶意转移财产那么可以申请对他人的财产进行保全，同时为防止债权人滥用诉讼权利，法律规定申请财产保全要提供担保。同时也体现了诉讼权利的公平性，这个时候就有可能需要抵押自己的房子。
相关法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百条　人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 看具体情况，如果你开走后拒不承认的话，构成盗窃罪。