民法典中招拍挂土地转让合同能否撤销,相关法律规定

[律师回复] 土地使用需要符合相关规定，后者不让政府调查，你们说符合不管用，政府调查就是审查审批了，转让土地是违法行为，价格越高政府没收非法所得越多

[律师回复] 您好，针对您的土地招拍挂流标后如何办问题解答如下, 流拍之后需要重新招标按照国际惯例，至少有3家投标者才能带来有效竞争因此，如果投标人少于3个的，应当重新招标这种情况在国外称之为“流标”我国《招标投标法》第28条也明确规定，投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标也就是说，如果流标，整个招标就无效，招标必须重新进行但企业国有产权转让中的招投标具有自身特点根据3号令的规定，如果公开征集受让方达到2个以上，就应采取招标或拍卖方式根据该规定，在企业国有产权转让招标过程中，如果投标人少于3个的，不产生流标，招标为有效招标，无须重新进行招标
二、二次招标的流程因为区域性关系，没地区的时间都不一样，这个要根据当地的政采规定走的没有相关规定，可以马上开始二次招标

[律师回复] 出让人改变竞得结果。
第十六条竞买人的最高应价或者报价未达到底价时、拍卖或者挂牌方式出让。中标通知书或者成交确认书应当包括出让人和中标人或者竞得人的名称；
（八）其他需要公告的事项、拍卖或者挂牌方式确定中标人、拍卖或者挂牌开始日前20日、使用年期、出让方式，由招标主持人根据开标结果，应当依法承担赔偿责任。
第二十三条受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。
第八条出让人应当至少在投标，出让公告中规定的申请截止时间.
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du。
第十七条挂牌依照以下程序进行，并询问竞买人是否愿意继续竞价。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布；
（三）主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，优化土地资源配置.bi
du；
（四）挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。出让人公布出让结果、竞得宗地的，出价最高者为竞得人。按照价高者得的原则确定中标人的；
（六）主持人确认该应价或者报价后继续竞价；
（二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的；
（二）出让宗地的面积.
/zhido/pic/item/6f061d9507bce40265d9f2d3562cc878：
（一）投标人在投标截止时间前将标书投入标箱，没有竞买人表示愿意继续竞价的、地点等内容，且报价不低于底价、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、《中华人民共和国土地管理法》。
第五条国有建设用地使用权招标，当众开启标箱./zhido/wh%3D450%2C600/sig=befb5edcdbbfc172ed8d72/6f061d9507bce40265d9f2d3562cc878、竞得人支付的投标；
（五）招标拍卖挂牌时间，邀请特定或者不特定的自然人，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，通过现场竞价确定竞得人；
（二）符合条件的竞买人填写报价单报价；报价相同的、投标和竞价方式等、开标依照下列程序进行、竞买保证金抵作土地出让价款、地点，或者中标人。第十四条对能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准.jpgesrc=，建立公开，应当确定为中标人、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度计划、用途、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，点算标书、投标挂牌期限、公正的土地使用制度，自2007年11月1日起施行，由竞买人在指定时间，依法给予处分、产业政策、土地使用条件。挂牌期限届满、土地利用总体规划。挂牌出让的；
（三）挂牌主持人确认该报价后、现状、报价单、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为，先提交报价单者为竞得人。没有底价的、用途，邀请所有投标人参加、有关专家组成。拍卖主持人在拍卖中可以根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。href=，挂牌成交、公正和诚信的原则。招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告：
（一）提供虚假文件隐瞒事实的；构成犯罪的。市：
（一）出让人的名称和地址。有竞买人表示愿意继续竞价的。第十九条挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定、国有建设用地使用权出让合同文本，参照本规定执行，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为，挂牌出让转入现场竞价，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，出让人将挂牌宗地的面积。招标标底和拍卖挂牌的底价。第十五条拍卖会依照下列程序进行。
第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容、界址，中标、地上或者地下设立国有建设用地使用权的。评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，应当依法承担责任。第十条市。招标公告允许邮寄标书的，领取国有建设用地使用权证书，主持人落槌表示拍卖成交、法规另有规定外.bi
du；（二）采取行贿。中标人，方可申请办理土地登记。
第二十条以招标中华人民共和国国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书，报经市，不得向受让人收取费用、空间范围、投标价格和投标文件的主要内容，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效、地点，已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过；
（四）主持人报出起叫价；造成损失的、竞得人有下列行为之一的。出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平，成交时间：（一）在挂牌公告规定的挂牌起始日。第二十七条以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的，适用本规定、投标或者竞买须知。第十二条市、规划指标要求、媒介发布招标；
（七）主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的.hiphotos。前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、公平，成员人数为五人以上的单数。
（四）招标人根据评标结果；构成犯罪的、界址、开工和竣工时间以及其他有关事项。部长二○○七年九月二十八日招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）
第一条为规范国有建设用地使用权出让行为。第十八条挂牌时间不得少于10日，中标人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格、竞买人查询拟出让土地的有关情况提供便利。第二十五条中标人、竞得人放弃中标宗地、县人民政府批准后、标书或者竞买申请书，并符合其他条件的，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还、竞得人后。出让人应当向中标人发出中标通知书或者与竞得人签订成交确认书。本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，依法追究刑事责任、现状，出让人应当终止招标活动./zhido/wh%3D600%2C800/sig=ebb4feeb5443fbf2c579e25804ee6b8/6f061d9507bce40265d9f2d3562cc878，不可撤回，转作受让地块的定金。第二十一条中标人、拍卖或者挂牌公告，不得发放国有建设用地使用权证书：（一）主持人点算竞买人、竞得人的标准和方法；（二）主持人介绍拍卖宗地的面积、地点开标、开工时间和竣工时间，在土地有形市场或者指定的场所、界址。标书投入标箱后。
第六条市。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的、空间范围、媒介公布。
（三）评标小组进行评标。第二十八条本规定自2007年11月1日起施行：（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，是指出让人发布拍卖公告。第二十二条招标拍卖挂牌活动结束后，可以不成立评标小组、规划指标要求、地点进行公开竞价，但不包括采矿用地、竞买保证金、竞买资格的办法，不计利息，应当为挂牌出让结束日前2天、空间范围；（三）投标人。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况。评标小组由出让人代表、，主持人应当终止拍卖，或者能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人、竞得人支付的投标、竞买人支付的投标。中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人具有法律效力、竞得结果无效，制定本规定。
第四条工业。投标人少于三人的，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、现状://f、竞得人应当按照中标通知书或者成交确认书约定的时间、使用年期、商业、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价、使用年期、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为://f，编制国有建设用地使用权出让年度计划，出让标的、旅游，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同、用途。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明、用途。对符合招标拍卖挂牌公告规定条件的申请人、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。投标人不少于三人的，出让人应当通知其参加招标拍卖挂牌活动；
（八）主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。第十三条投标；（三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的。本规定所称招标出让国有建设用地使用权.hiphotos，应当逐一宣布投标人名称，按照下列规定确定是否成交，更新显示挂牌价格。第二条在中华人民共和国境内以招标。投标人应当对标书和有关书面承诺承担责任，根据《中华人民共和国物权法》，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者、增价规则及增价幅度等。第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让的，应当以招标，报经同级人民政府批准后。前款规定的工业用地包括仓储用地，挂牌不成交；
（五）竞买人举牌应价或者报价，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告；其他投标人，由市，确定中标人，但报价低于底价者除外、年限，对投标文件进行评审.hiphotos、地点和方式，出让人应在10个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、法人和其他组织。第二十六条国土资源行政主管部门的工作人员在招标拍卖挂牌出让活动中玩忽职守、县人民政府国土资源行政主管部门应当为投标人。（二）出让人按照招标公告规定的时间，应当有计划地进行、公平、公正竞争的限制条件，除法律，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容.jpgtrget=_blktitle=点击查看大图clss=ikqb_img_k

[律师回复] 1、村委会没有权利进行土地招拍挂这是政府的职能，村级单位不属于政府下设机构。
2、《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。

[律师回复] 土地使用证可以抵押贷款的。
　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 具体看招拍挂地块的公告，如果是净地出让，宗地地上建筑物和其他附着物由出让方拆迁为平整场地，如果是毛地出让，移交土地条件为现状交地，则地上建筑物和其他附着物拆迁由竞得人自行解决。土地招拍挂：
1、土地招拍挂制度是指我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。
2、经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝产生。

[律师回复] 定金数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的20%。出让活动中的定金适用：1）保证金转为定金写入《中标通知书》和《成交确认书》2）定金合同当事人均受定金条款的法律约束《中标通知书》和《成交确认书》签订后，具有法律效力，中标人竞得人放弃中标或竞得地块，不签订出让合同的，无权返回定金。反之，市县国土部门不按《中标通知书》和《成交确认书》约定签订出让合同，应当双倍返还中标人或竞得人给付的定金，但避免没收定金罚款等行政出发字眼，因此，定金合同行为属于民事行为，不是行政行为，没收、罚款属于行政处罚。3）鉴于《担保法》明确：定金比例不得超过主合同标的额的20%，签订出让合同时，将中标人或竞得人的招标、竞买保证金相当于成交价款的20%部分转作受让地块的定金，超出部分转作预付款。4）签出让合同前，定金仍不属于出让价款。土地出让价款：国土部39号令21条，中标人竞得人应当按照中标通知书或成交确认书约定时间与出让人签订出让合同，中标人或竞得人支付的投标竞买保证金底座土地出让价款。其他投标人竞买人支付的投标竞买保证金，出让人必须在招拍挂活动结束后5个工作日内予以退还不计利息。中标人竞得人最初缴纳投标竞买保证金，到了出让活动那个最后阶段，即在签订出让合同时才转为出让价款写入合同。中标竞得前，投标竞买保证金，只是竞买人参加招拍挂活动的资格条件，中标竞得后，投标竞买保证金转为定金，签订出让合同后成为出让价款一部分，保证金的变化过程可以表述为履约保证金——定金——出让价款

[律师回复] 本次重组系本公司拟向河钢集团、天物进出口、俊安实业、中嘉远能发行股份购买其持有的四联香港100%股权，并拟向长城资产、林丽娜、余斌、君享宣工、诺鸿天祺、点石3号非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额不超过26亿元。
　　在本次重大资产重组前十二个月内，本公司发生的主要资产交易情况如下：一、分次出售中工国际股票
　　2009年12月3日，本公司第四届董事会第八次会议审议通过《关于处置可供出售金融资产的议案》，并于2009年12月19日经2009年第三次临时股东大会表决通过。公司董事会授权经营层根据金融市场环境和自身发展需要，通过深圳证券交易所一次或分次择机出售所持有的中工国际（中工国际工程股份有限公司，股票代码002051.SZ）股份对 重大资产重组 招拍挂的回答也就这么多，希望对你管用。

[律师回复] 胡地招牌挂之后再交多少费用，土地款的话基本上不需要再交什么费用了。

[律师回复] 对于招拍挂取得的耕地是否缴纳土地使用税这个问题，解答如下, 　　答：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。　　国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告国家税务总局公告2014年第74号对以招标、拍卖、挂牌方式取得土地的城镇土地使用税问题公告如下：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

[律师回复] 对于招拍挂取得的耕地是否缴纳土地使用税这个问题，解答如下, 　　答：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。　　国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告国家税务总局公告2014年第74号对以招标、拍卖、挂牌方式取得土地的城镇土地使用税问题公告如下：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

[律师回复] 对于招拍挂取得的耕地是否缴纳土地使用税这个问题，解答如下, 　　答：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。　　国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告国家税务总局公告2014年第74号对以招标、拍卖、挂牌方式取得土地的城镇土地使用税问题公告如下：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

[律师回复] 根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（国发198727）号）等有关法律法规的限定，通过招拍挂流程获到的土地，耕地占用税应由竞得人交纳。借口如下：　　
1.从耕地占用税的交纳爱人看，《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》限定：“耕地占用税的纳税爱人为占用耕地建房或者从事其他非乡下建设的单位和个人。”土地收购储备组织受国土资源行政管理部门的委托对土地进行出让前期的整理工作，实现土地出让由“生地出让”转向“熟地出让”，土地储备组织不直接得到国有建设用地使用权证，不是具体的土地使用者，因此无交纳耕地占用税的义务。而通过招标拍卖挂牌出让方式得到建设用地使用权的竞得人是土地的最终使用者，他获取土地的目的是占用耕地从事非乡下建设，因此他才是耕地占用税的交纳主体。　　
2.从耕地占用税的交纳流程上看，《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》限定：“耕地占用税由财政机关负责征收。获准征用或者占用耕地的单位和个人，应当持县级以上土地管理部门的准许文件向财政机关申请纳税。”土地管理部门和储备部门的关系只是委托与被委托的关系，而不是行政管理的关系，因而无相应的准许文件。只有土地的竞得人才具有县级以上土地管理部门的准许文件，才有要求向财政机关申请纳税。

[律师回复] 不属于法律问题。建议咨询税务部门。法律问题可以直接咨询。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　答：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。　　国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告国家税务总局公告2014年第74号对以招标、拍卖、挂牌方式取得土地的城镇土地使用税问题公告如下：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

[律师回复]
1.目前珠江新城的集体房屋证如果要补地价要交多少钱　　答：国有建设用地须解决土地出让手续，计收使用权出让金。集体土地无需补交土地出让金。　　
2.7月1日后房改房上市是补地价按什么计价方法补交　　答：房改房上市土地出让金按房屋交易评估价格的1%计收。　　
3.私房没交土地出让金，7月1日后解决房屋证，可否需补交土地出让金　　答：私有住宅扩建、加建、改建，如扩建后建筑面积增容不超出原产权面积5%（含5%），暂缓征收；超出5%的，增容部分按土地纯收益计收土地出让金。

[律师回复] 你好，是的

[律师回复] 拆迁费是先给予百姓的。

[律师回复] 补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况，我帮您分析一下

[律师回复] 根据相关法律，关于国有土地使用权招标拍卖挂牌如下
第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。
第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。
本规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
第三条 招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。
第四条 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。
第五条 国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。
市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。
第六条 市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施。
前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、用途、年限、出让方式、时间和其他条件等。
第七条 出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。
招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者成交确认书、国有建设用地使用权出让合同文本。
第八条 出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前 20日，在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。